QUICK FACTS• FIS will pay you an ag

QUICK FACTS
• FIS will pay you an agreed rent for 4 years after the completion of a property recommended by us
• The rent becomes payable 2 weeks after your property is completed
• The agreed amount is paid to you directly from FISevery month regardless of whether the property is tenanted or not
• FIS utilise their preferred Real-Estate Property Manager and source the tenants with you
• Rent earned from the tenants is paid direct to FIS
• When rent is not being paid FIS is the one losing out
• This guarantee is optional and may be ceased at anytime
• To be eligible for the guarantee you must also take out landlord insurance, which assists us offset any losses due to tenant issues (and also protects you)
FAQ
Why does FIS offer a 4-year rent guarantee?
FIS believes in a shared value relationship, this guarantee gives FIS clients the belief we are really working in their interest. If we recommend a low performing property it is FIS that will be losing not the client.
Furthermore, over the years the number one reason clients decide not to take the step into property investing is fear of not receiving rent. We are removing this barrier and make the choice to invest a lot less stressful.
What does FIS get out of this arrangement?
FIS like all property firms or sales agents receive a referral/marketing fee from the builder. FIS acts as the builder’s marketer and instead of the sales agent receiving the fee we do. Through passing thisback onto you the client, we ultimately have more people wanting to use our service, furthermore, many of our customers come back for their second and even third property within the first year.
Also, we appreciate that our clients also act as our marketers through telling friends and family. This is another cost which FIS is able to forgo due to the high value we are offering.
Finally, we do ask you allow our sister company Fit Mortgages to assist with your mortgage, this also allows us to offset any losses(this is not compulsory). Fit Mortgages assessors over 30 lenders and have specialist investment brokers who can often help when the bank cannot.
Why aren’t over property groups offering this incentive?
The 4-year rent back is unique to FIS, we wanted to separate ourselves from the market and attempt to offer the best value. Put simply the guarantee does cost us a significant portion of the referral fee (which other firms may not be happy to part with); however, due to our low cost structure and crossed relationships with our sister finance firm and property manager we are able to effectively offer this incentive.
What if I can rent my property for more than the guarantee?
The client may choose to end the 4-year rent back option with FIS at any time and rent the property for whatever amount they like, however, keep in mind with the guarantee you are paid even when tenants are changing over, when tenants are not paying rent or when the property is vacant. So consider these factors before you decide you would like to go on your own.
Does FIS offer this guarantee on all their properties?
We offer this on all properties recommended, however, we also have many builders and developers working on projects where we would not offer the full guarantee (as we do recommend them).
At times clients have a specific development or area they want a property, we can often assist and source this property, however, may not offer the full guarantee unless it fits our strict guidelines.
For instance,nearly all apartmentsare not covered, we view these as a higher risk which can easily become oversupplied and we are not prepared to take on the liability (although we do still help clients with apartments when they request it). The same applies for many regional locations.We may however offer a shortened guarantee to fit with the risk profile.
Speak to your consultant if you have a specific area or development in mind and we may be able to help.

Kết quả (Việt) 1:

SỰ KIỆN NHANH CHÓNG• FIS sẽ trả cho bạn một thuê đồng ý cho 4 năm sau khi hoàn thành một tài sản được đề nghị của chúng tôi• Trở thành người thuê nhà phải trả 2 tuần sau khi tài sản của bạn hoàn thành• Số lượng đã thoả thuận là trả tiền cho bạn trực tiếp từ FISevery tháng bất kể cho dù tài sản tenanted hay không• FIS sử dụng ưa thích bất động sản quản lý tài sản và nguồn của họ những người thuê nhà với bạn• Thuê thu được từ những người thuê nhà được trả trực tiếp cho FIS• Khi tiền thuê nhà không được trả tiền FIS là mất đi một• Bảo đảm này là tùy chọn và có thể được chấm dứt tại bất cứ lúc nào• Để đủ điều kiện đảm bảo bạn cũng phải đưa ra chủ nhà bảo hiểm, mà giúp chúng ta bù đắp thiệt hại do các vấn đề người thuê nhà (và cũng bảo vệ bạn)CÂU HỎI THƯỜNG GẶPFIS hợp tác cung cấp một đảm bảo 4 năm thuê tại sao?FIS tin rằng trong một mối quan hệ giá trị được chia sẻ, đảm bảo này cung cấp cho khách hàng FIS niềm tin mà chúng tôi đang thực sự làm việc trong quan tâm của họ. Nếu chúng tôi đề nghị một thấp thực hiện bất động sản là FIS sẽ mất không có khách hàng.Hơn nữa, trong những năm qua các khách hàng số một trong những lý do quyết định không thực hiện bước vào bất động sản đầu tư là lo sợ của không nhận được tiền thuê nhà. Chúng tôi đang loại bỏ rào cản này và làm cho sự lựa chọn đầu tư rất ít căng thẳng. Những gì FIS nhận được ra khỏi sự sắp đặt này?FIS như tất cả các công ty bất động sản hoặc bán hàng đại lý nhận được một khoản phí giới thiệu/tiếp thị từ builder. FIS là nhà tiếp thị của xây dựng và thay vì đại lý bán hàng, tiếp nhận các chi phí chúng tôi làm. Qua đi qua thisback lên bạn khách hàng, chúng tôi cuối cùng có thêm những người muốn sử dụng dịch vụ của chúng tôi, hơn nữa, nhiều người trong số khách hàng của chúng tôi trở lại đối với tài sản thứ hai và thậm chí thứ ba của họ trong năm đầu tiên.Ngoài ra, chúng tôi đánh giá cao rằng khách hàng của chúng tôi cũng hành động như các nhà tiếp thị của chúng tôi thông qua nói với bạn bè và gia đình. Đây là một chi phí mà FIS có thể forgo do giá trị cao, chúng tôi đang cung cấp. Cuối cùng, chúng tôi yêu cầu bạn cho phép chúng tôi chị công ty phù hợp với thế chấp để hỗ trợ thế chấp của bạn, điều này cũng cho phép chúng tôi để bù đắp bất kỳ thiệt hại (điều này là không bắt buộc). Phù hợp với thế chấp thẩm trên 30 người cho vay và có người môi giới đầu tư chuyên gia những người thường xuyên có thể giúp khi ngân hàng không thể.Tại sao không phải là tài sản nhóm cung cấp ưu đãi này?Cho thuê 4 năm trở lại là duy nhất cho FIS, chúng tôi muốn tách mình khỏi thị trường và cố gắng để cung cấp giá trị tốt nhất. Đặt đơn giản chỉ là sự bảo đảm chi phí cho chúng tôi một phần quan trọng của khoản phí giới thiệu (các công ty khác mà có thể không được hạnh phúc để một phần với); Tuy nhiên, do chúng tôi thấp chi phí cơ cấu và vượt qua mối quan hệ với chị em của chúng tôi tài trợ cho chúng tôi có thể có hiệu quả cung cấp này khuyến khích người quản lý công ty và tài sản.Điều gì nếu tôi có thể thuê tài sản của tôi nhiều hơn sự bảo đảm?Khách hàng có thể chọn để kết thúc 4 năm thuê lại tùy chọn với FIS bất cứ lúc nào và thuê tài sản cho bất kỳ số tiền họ mong muốn, Tuy nhiên, hãy nhớ với đảm bảo bạn được trả tiền ngay cả khi người thuê nhà đang thay đổi hơn, khi người thuê nhà không trả tiền thuê nhà hoặc khi bất động sản là bỏ trống. Vì vậy hãy xem xét các yếu tố này trước khi bạn quyết định bạn muốn đi của riêng bạn.FIS hợp tác có cung cấp này đảm bảo trên tất cả các tài sản của họ?Chúng tôi cung cấp này trên tất cả sản phẩm khuyến cáo, Tuy nhiên, chúng tôi cũng có nhiều nhà xây dựng và phát triển làm việc về các dự án mà chúng tôi sẽ không cung cấp đảm bảo đầy đủ (như chúng tôi đề nghị họ). Tại thời điểm khách hàng có một phát triển cụ thể hoặc khu vực họ muốn một bất động sản, chúng tôi có thể thường xuyên hỗ trợ và nguồn tài sản này, Tuy nhiên, có thể không cung cấp đầy đủ bảo đảm trừ khi nó phù hợp với các nguyên tắc nghiêm ngặt.Ví dụ, gần như tất cả các apartmentsare không được bảo hiểm nhất, chúng tôi xem như là một nguy cơ cao hơn mà có thể dễ dàng trở thành oversupplied và chúng tôi không chuẩn bị sẵn sàng để đưa vào trách nhiệm pháp lý (mặc dù chúng tôi vẫn giúp khách hàng căn hộ khi họ yêu cầu). Cùng áp dụng cho nhiều khu vực địa điểm. Tuy nhiên, chúng tôi có thể cung cấp một đảm bảo rút ngắn để phù hợp với hồ sơ nguy cơ.Nói chuyện với chuyên gia tư vấn của bạn nếu bạn có một khu vực cụ thể hoặc phát triển trong tâm trí và chúng tôi có thể để giúp đỡ.

Kết quả (Việt) 2:

FACTS NHANH
• FIS sẽ trả tiền cho bạn một thuê thỏa thuận trong 4 năm sau khi hoàn thành một tài sản đề nghị của chúng tôi
• Giá thuê trở nên trả 2 tuần sau khi tài sản của bạn được hoàn thành
• Số tiền đã đồng ý trả cho bạn trực tiếp từ FISevery tháng bất kể tài sản được tenanted hay không
• FIS sử dụng ưa thích thực động sản Quản lý tài sản của họ và nguồn khách thuê với bạn
• thuê kiếm được từ những người thuê nhà được trả trực tiếp cho FIS
• Khi thuê không được trả FIS là một mất đi ra ngoài
• đảm bảo này là tùy chọn và có thể được chấm dứt vào bất cứ lúc nào
• để đủ điều kiện đảm bảo bạn cũng phải mua bảo hiểm chủ nhà, giúp chúng tôi bù đắp thiệt hại do các vấn đề thuê nhà (và cũng bảo vệ bạn)
FAQ
tại sao FIS cung cấp một đảm bảo thuê 4 năm?
FIS tin vào một mối quan hệ giá trị được chia sẻ, bảo lãnh này cho FIS khách hàng sự tin tưởng chúng tôi đang thực sự làm việc vì lợi ích của họ. Nếu chúng ta giới thiệu một tài sản có hiệu suất thấp nó là FIS sẽ mất đi không phải là khách hàng.
Hơn nữa, trong những năm qua một số lý do khách hàng quyết định không đi bước vào đầu tư bất động sản là sợ không nhận được tiền thuê nhà. Chúng tôi đang loại bỏ rào cản này và làm cho sự lựa chọn để đầu tư ít hơn rất nhiều căng thẳng.
Những gì hiện FIS có được ra khỏi sự sắp xếp này?
FIS giống như tất cả các công ty bất động sản hoặc các đại lý bán hàng nhận được lệ phí giới thiệu / tiếp thị từ các nhà xây dựng. FIS đóng vai trò như tiếp thị của người xây dựng và thay vì các đại lý bán hàng nhận được tiền chúng tôi làm. Qua đi thisback vào bạn khách hàng, chúng tôi cuối cùng có nhiều người muốn sử dụng dịch vụ của chúng tôi, hơn nữa, nhiều khách hàng của chúng tôi trở lại cho tài sản thứ hai và thậm chí thứ ba của họ trong năm đầu tiên.
Ngoài ra, chúng tôi đánh giá cao mà khách hàng của chúng tôi cũng hành động như của chúng tôi tiếp thị qua nói với bạn bè và gia đình. Đây là một chi phí khác mà FIS có thể bỏ qua do giá trị cao, chúng tôi đang cung cấp.
Cuối cùng, chúng tôi yêu cầu bạn cho phép chị em công ty Thế chấp Fit của chúng tôi để hỗ trợ thế chấp của bạn, điều này cũng cho phép chúng tôi để bù đắp thiệt hại (điều này là không bắt buộc ). Thế chấp Fit giám định viên trên 30 người cho vay và có các nhà môi giới đầu tư chuyên những người thường xuyên có thể giúp đỡ khi các ngân hàng có thể không.
Tại sao không phải qua các nhóm tài sản cung cấp động cơ này?
Giá thuê 4 năm trở lại là duy nhất để FIS, chúng tôi muốn tách mình khỏi thị trường và cố gắng để cung cấp giá trị tốt nhất. Một cách đơn giản bảo lãnh không chi phí cho chúng tôi một phần đáng kể của các lệ phí giới thiệu (mà các công ty khác có thể không được hạnh phúc với một phần); Tuy nhiên, do cấu trúc chi phí thấp của chúng tôi và vượt qua các mối quan hệ với công ty chị em của chúng tôi tài chính và quản lý tài sản, chúng tôi có thể cung cấp một cách hiệu quả khuyến khích này.
Nếu tôi có thể thuê tài sản của tôi trong hơn bảo lãnh?
Các khách hàng có thể chọn để kết thúc các 4- năm thuê lại tùy chọn với FIS bất cứ lúc nào và thuê khách sạn để bất cứ số tiền mà họ thích, tuy nhiên, hãy ghi nhớ với sự đảm bảo bạn được trả tiền ngay cả khi người thuê nhà đang thay đổi theo, khi người thuê không trả tiền thuê nhà hoặc khi tài sản là bỏ trống. Vì vậy, hãy cân nhắc những yếu tố trước khi bạn quyết định bạn muốn đi một mình.
Có FIS cung cấp bảo lãnh này trên tất cả các tài sản của mình?
Chúng tôi cung cấp này trên tất cả các tính chất khuyến khích, tuy nhiên, chúng tôi cũng có nhiều nhà xây dựng và phát triển làm việc trên các dự án mà chúng tôi sẽ không cung cấp sự bảo đảm đầy đủ (như chúng tôi giới thiệu họ).
Tại thời điểm khách hàng có một sự phát triển hoặc khu vực cụ thể mà họ muốn có một tài sản, chúng ta thường có thể hỗ trợ và nguồn tài sản này, tuy nhiên, không thể cung cấp sự bảo đảm đầy đủ trừ khi nó phù hợp với hướng dẫn nghiêm ngặt của chúng tôi.
Ví dụ, gần như tất cả apartmentsare không được, chúng tôi xem chúng như một nguy cơ cao hơn có thể dễ dàng trở thành dư cung và chúng ta không chuẩn bị để đảm nhận các trách nhiệm pháp lý (mặc dù chúng tôi vẫn giúp khách hàng với các căn hộ khi họ yêu cầu nó). Điều tương tự cũng áp dụng cho nhiều locations.We khu vực tuy nhiên có thể cung cấp một đảm bảo rút ngắn để phù hợp với mức độ rủi ro.
Nói chuyện với chuyên gia tư vấn của bạn nếu bạn có một khu vực hoặc phát triển cụ thể trong tâm trí và chúng tôi có thể giúp đỡ.