A mortgage-backed security is eithe

A mortgage-backed security is either an ownership claim in a pool of mortgages or an obligation that is secured by such a pool. These claims represent securitization of mortgage loans. Mortgage lenders originate loans and then sell packages of these loans in the secondary market. Specifically, they sell their claim to the cash inflows from the mortgages as those loans are paid off. The mortgage originator continues to service the loan, collecting principal and interest payments, and passes these payments along to the purchaser of the mortgage. For this reason, these mortgage-backed securities are called pass-throughs.

Kết quả (Việt) 1:

Một thế chấp-backed security là một yêu cầu bồi thường quyền sở hữu trong một hồ bơi của thế chấp hoặc một nghĩa vụ được bảo vệ bởi một hồ bơi. Những tuyên bố đại diện cho chứng khoán thế chấp vay. Cho vay thế chấp có nguồn gốc các khoản vay và sau đó bán các gói của các khoản cho vay trên thị trường thứ cấp. Cụ thể, họ bán của họ yêu cầu bồi thường để luồng tiền vào từ các khoản thế chấp như những khoản cho vay được trả hết. Những người khởi thế chấp tiếp tục để phục vụ cho vay, thu thập các khoản thanh toán gốc và lãi, và đi các khoản thanh toán dọc theo để người mua của các thế chấp. Vì lý do này, các thế chấp-backed chứng khoán được gọi là pass-throughs.

Kết quả (Việt) 2:

Một an ninh thế chấp hoặc là tuyên bố quyền sở hữu trong một hồ bơi của các khoản thế chấp hay một nghĩa vụ được bảo đảm bằng một hồ bơi như vậy. Những tuyên bố đại diện cho chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp. Cho vay thế chấp các khoản vay có nguồn gốc và sau đó bán các gói của các khoản vay trên thị trường thứ cấp. Cụ thể, họ bán yêu cầu của họ cho Lưu chuyển tiền từ tài sản thế chấp là những khoản vay được trả hết. Người khởi thế chấp tiếp tục phục vụ cho vay, thu tiền gốc và lãi, và chuyển các khoản thanh toán theo cho người mua tài sản thế chấp. Vì lý do này, các chứng khoán thế chấp được gọi là pass-thuận.