The MAS’ primary reason for allowin

The MAS’ primary reason for allowing a trust that invests in real
estate to be structured either as a CIS or as a business trust is to facilitate
cross-border REITs, since certain jurisdictions may only permit one
structure or the other.122 Ensuring that Singapore’s regulatory regime is
attractive to cross-border REITs in this highly competitive environment
is indeed a valid concern. However, this justification is not entirely
consistent with the underlying rationale for introducing the business
trust as a new legal entity in Singapore. In the case of a new trust that is
set up in Singapore to invest in real estate, it is envisaged that the
decision whether to adopt a CIS structure or a business trust structure
would depend on considerations as to which is more favourable from
the regulatory and/or tax perspective(s). This subjects unit-holders to
different levels of protection regardless of the investment objectives of
the trust, a state of affairs that is not ideal because the retail investor
cannot be expected to appreciate how the different legal structures affect
his rights

Kết quả (Việt) 1:

MAS' lý do chính cho phép một niềm tin rằng đầu tư vào bấtbất động sản để được cấu trúc như một CIS hoặc như một niềm tin kinh doanh là để tạo thuận lợi choqua biên giới REITs, kể từ khi một số khu vực pháp lý có thể chỉ cho phép mộtcấu trúc hoặc other.122 đảm bảo chế độ quy định rằng Singapore làhấp dẫn để cross-biên giới REITs trong môi trường cạnh tranh caothực sự là một mối quan tâm hợp lệ. Tuy nhiên, biện minh này là không hoàn toànphù hợp với những lý do tiềm ẩn cho giới thiệu doanh nghiệptin tưởng như là một thực thể pháp lý mới tại Singapore. Trong trường hợp của một niềm tin mới làthiết lập ở Singapore để đầu tư vào bất động sản, nó dự kiến rằng cácquyết định xem có nên áp dụng một cấu trúc CIS hoặc một cấu trúc niềm tin kinh doanhsẽ phụ thuộc vào xem xét là đó là thuận lợi từSigns thuế và/hoặc quy định. Điều này đối tượng đơn vị chủ sở hữu đểcác cấp độ khác nhau của bảo vệ bất kể mục tiêu đầu tư củasự tin tưởng, một nhà nước về vấn đề đó không phải là lý tưởng bởi vì các nhà đầu tư bán lẻkhông thể được dự kiến sẽ đánh giá cao như thế nào ảnh hưởng đến các cơ cấu pháp lý khác nhauquyền lợi của mình

Kết quả (Việt) 2:

Lý do chính MAS 'cho phép một sự tin tưởng rằng đầu tư vào bất
động sản phải được cấu trúc hoặc như là một CIS hoặc như một niềm tin kinh doanh là để tạo điều kiện
REITs qua biên giới, kể từ khi khu vực pháp lý nhất định chỉ có thể cho phép một
cấu trúc hoặc other.122 Đảm bảo rằng Singapore chế độ quy định là
hấp dẫn đối với REITs xuyên biên giới trong môi trường cạnh tranh cao này
thực sự là một mối quan tâm hợp lệ. Tuy nhiên, lý giải này không phải là hoàn toàn
phù hợp với các lý do cơ bản cho việc giới thiệu các doanh nghiệp
tin tưởng như một pháp nhân mới tại Singapore. Trong trường hợp của một niềm tin mới được
thành lập tại Singapore đầu tư vào bất động sản, nó được dự tính rằng các
quyết định xem có nên áp dụng một cấu trúc CIS hoặc một cấu trúc niềm tin kinh doanh
sẽ phụ thuộc vào cân nhắc như mà là thuận lợi nhiều hơn từ
các quy định và / hoặc quan điểm thuế (s). Đây môn đơn vị chủ sở hữu để
cấp độ bảo vệ khác nhau phụ thuộc vào mục tiêu đầu tư của
các niềm tin, một tình trạng đó không phải là lý tưởng vì các nhà đầu tư bán lẻ
có thể không được dự kiến sẽ đánh giá cao cách tổ chức hợp lý khác nhau ảnh hưởng đến
quyền lợi của mình