The percentage lease, sometimes cal

The percentage lease, sometimes called an overage lease, is commonly used for retail property. It usually provides for the payment of a fixed base rental fee plus a percentage of the tenant’s gross income in excess of a predetermined minimum amount of sales. The advantage of a percentage lease from the tenant’s point of view is that it is a long-term lease with a fair minimum rental, obligating the tenant to pay additional amounts only when the business volume justifies an increase. From the manager’s and owner’s point of perspective, the percentage lease implies that any new business is due to the location and management efforts.

Kết quả (Việt) 1:

Tỷ lệ phần trăm thuê, đôi khi được gọi là một hợp đồng thuê overage, thường được sử dụng cho bất động sản bán lẻ. Nó thường cung cấp cho các khoản thanh toán của một khoản phí cố định cho thuê cơ sở cộng với một tỷ lệ phần trăm của những người thuê nhà tổng thu nhập vượt quá một số tiền định trước tối thiểu của bán hàng. Lợi thế của một hợp đồng thuê tỷ lệ phần trăm từ góc độ của người thuê nhà là nó là một hợp đồng thuê lâu dài với một tối thiểu thuê công bằng, buộc người thuê nhà phải trả số tiền bổ sung chỉ khi khối lượng kinh doanh biện minh cho sự gia tăng. Từ của người quản lý và chủ sở hữu của các điểm của quan điểm, tỷ lệ phần trăm thuê ngụ ý rằng bất kỳ doanh nghiệp mới là do những nỗ lực vị trí và quản lý.

Kết quả (Việt) 2:

Các thuê phần trăm, đôi khi được gọi là thuê dư thừa, thường được sử dụng cho bất động sản bán lẻ. Nó thường cung cấp cho các thanh toán của một cơ sở cố định tiền thuê cộng với một tỷ lệ phần trăm của tổng thu nhập của người thuê nhà ở vượt quá một số tiền tối thiểu được xác định trước của doanh số bán hàng. Lợi thế của một tỷ lệ cho thuê từ quan điểm của người thuê nhà của xem là rằng nó là một hợp đồng thuê dài hạn với tiền thuê tối thiểu bằng, định nghĩa vụ của người thuê nhà phải trả khoản bổ sung chỉ khi khối lượng kinh doanh chứng minh giá nhà tăng. Từ quan điểm của nhà quản lý và chủ sở hữu của các quan điểm, các thuê phần trăm hàm ý rằng bất kỳ doanh nghiệp mới là do vị trí quản lý và nỗ lực.