Green Building Market in Vietnam: P

Green Building Market in Vietnam: Potential and Opportunities
Green is not just a term used to describe the color of nature and plants, which gradually became the concept of a growing trend for the construction industry worldwide. Is mentioned for the first time in 1990, and gradually became popular in 2002 with the advent of the World Green Building Council, "Building Green" (or "Sustainable Construction") has worked comprehensive and powerful dynamic to the construction industry at a global scale. Although this trend has been initiated in 2007 so far, but the Green Building market in Vietnam is still in the initial stages of development.

According to statistics, in Vietnam and about 61 green buildings in different stages (of which 36 projects certified under LEED (Green Building Council of the United States - USGBC), 13 projects certified under the LOTUS ( Green Building Council of Vietnam - VGBC) and about 12 projects under the Green Mark certification (MOC Singapore - BCA)). This figure is seen as low compared to more than 2,100 projects in Singapore (by certified Green Mark) or more than 750 projects in Australia (according to Green Star certified), due to the specific conditions in Vietnam. However, Green Building market in Vietnam is still regarded with a lot of potential growth opportunities in the coming years.

At first, the main motivation for the work to follow trends Green and Sustainable Construction from the "Social Responsibility Program" of large corporations, or in the marketing strategy, product image products and brands, as well as aim to reduce operating costs (eg of Big C Vietnam Group (retail), Taekwang Vina company (footwear), Intel Corporation (technology), Coca Vietnam Cola (beverages), Pou Chen Group (footwear)). This explains much of the investor / owner of green building are corporations / international company or multinational, with proper acknowledgment and clear about the benefits of green building.

In addition, a number of other restrictions also exist and hinder the development of green buildings in Vietnam. Typically the lack of full recognition of the parties involved in green building, especially on the cost of building green buildings and sustainable concepts in the works. The previous owner is still a misconception that the cost of building Green buildings often require additional 20-30% of the initial investment costs, or some investors still works promoting "Green" but lacking information on resource efficiency of buildings, improve user comfort and reduce the negative impact on the environment. Moreover, the construction standards are not implemented and strict adherence also caused no small impact on the market for green building and construction industry. About the domestic construction practice has not been widely accessible to the concepts, skills, technology design and construction of green buildings, making the development of green building formerly encountered many difficult towel.

However, recently, "the needs of the market" and "the opportunity to attract customers" is gradually becoming one of the key motivations for "greening" of works and projects, as evidenced by the a condominium project of the Group Phuc Khang - project Diamond Lotus became the first condominium project registered for LEED certification in Vietnam. In addition, to easily export our products to new markets and demanding (North America, Asean, the European Union), a few large corporations have decided to build the plant in accordance with standards Green Building (Bel Greenfield plant Asean - Pacific, or Deutsche Bekleidungswerke garment factories - Long An), as well as establish strategic and production lines efficient use of natural resources, is committed to producing product towards sustainability and environmental friendliness. President Place in the city works. Ho Chi Minh (office building achieved LEED Gold certification in 2012) was to take advantage of the Green Building Certification to achieve 80% occupancy rate of vacant office area within 1 year after completion, with customers come from large corporations and multinationals such as Microsoft, Starbucks, Sony, ...

In stark contrast with the concept of "Green Building Construction is expensive," rising costs for building green buildings actually ranges from 1% to 5%, depending on the level of certification green wants and initial investment costs. Based on studies of green building projects in Vietnam, the average cost increase of 1.8% to 2%. Incremental costs include costs for design and research-intensive, cost consultants and certified green building costs for equipment, materials consistent with the requirements of green buildings. As at now, the products and services of green building has become quite popular in Vietnam and the Asia - Pacific region, due to the improvements and raise awareness of the local market. The efforts from the government and state agencies also deserve recognition by the training

Kết quả (Việt) 1:

Màu xanh lá cây xây dựng thị trường Việt Nam: tiềm năng và cơ hộiMàu xanh lá cây không phải là chỉ là một thuật ngữ dùng để mô tả màu sắc của thiên nhiên và các nhà máy, dần dần đã trở thành khái niệm về một xu hướng phát triển cho ngành xây dựng trên toàn thế giới. Được đề cập lần đầu tiên vào năm 1990, và dần dần trở nên phổ biến vào năm 2002 với sự ra đời của Hội đồng công trình xanh của thế giới, "Màu xanh lá cây xây dựng" (hoặc "Xây dựng bền vững") đã làm việc năng động mạnh mẽ và toàn diện cho ngành công nghiệp xây dựng ở quy mô toàn cầu. Mặc dù xu hướng này đã bắt đầu vào năm 2007 cho đến nay, nhưng thị trường công trình xanh tại Việt Nam vẫn còn trong giai đoạn đầu của sự phát triển.Theo thống kê, Việt Nam và các tòa nhà xanh khoảng 61 trong giai đoạn khác nhau (trong đó dự án 36 được chứng nhận theo LEED (Green Building Hội đồng Mỹ - USGBC), 13 dự án được chứng nhận theo LOTUS (Green Building Hội đồng Việt Nam - LÀM) và các dự án khoảng 12 theo chứng nhận Green Mark (MỘC Singapore - BCA)). Con số này được coi là thấp so với các dự án hơn 2.100 tại Singapore (bằng chứng nhận Green Mark) hoặc nhiều hơn 750 các dự án ở Úc (theo Green Star chứng nhận), do các điều kiện cụ thể ở Việt Nam. Tuy nhiên, màu xanh lá cây xây dựng thị trường Việt Nam vẫn được coi với rất nhiều cơ hội tiềm năng tăng trưởng trong những năm tới.Lúc đầu, là động lực chính cho các công việc để theo dõi xu hướng màu xanh lá cây và xây dựng bền vững từ các xã hội chịu trách nhiệm chương trình"" của các tập đoàn lớn, hoặc trong các chiến lược tiếp thị, sản phẩm hình ảnh sản phẩm và thương hiệu, cũng như các mục tiêu để giảm chi phí điều hành (ví dụ: Big C Việt Nam Group (bán lẻ), công ty Vina Hitech (giày dép), tập đoàn Intel (công nghệ), Coca Cola Việt Nam (uống), Pou Chen nhóm (giày dép)). Điều này giải thích nhiều chủ đầu tư / chủ sở hữu của tòa nhà màu xanh lá cây là Tổng công ty / công ty quốc tế hoặc đa quốc gia, thừa nhận đúng và rõ ràng về lợi ích của màu xanh lá cây xây dựng.Ngoài ra, một số hạn chế khác cũng tồn tại và cản trở sự phát triển của các tòa nhà xanh tại Việt Nam. Thường thiếu sự công nhận đầy đủ của các bên tham gia xây dựng, đặc biệt là về chi phí xây dựng tòa nhà xanh và bền vững các khái niệm trong các tác phẩm màu xanh lá cây. Chủ sở hữu trước đó là vẫn còn một quan niệm sai lầm rằng chi phí xây dựng màu xanh lá cây nhà thường yêu cầu thêm 20-30% chi phí đầu tư ban đầu, hoặc một số nhà đầu tư vẫn hoạt động thúc đẩy "Xanh" nhưng thiếu thông tin về các nguồn tài nguyên hiệu quả của các tòa nhà, cải thiện sự thoải mái cho người sử dụng và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Hơn nữa, tiêu chuẩn xây dựng không được thực hiện và tuân thủ nghiêm ngặt cũng gây ra không có tác động nhỏ trên thị trường cho ngành công nghiệp xây dựng và xây dựng màu xanh lá cây. Về việc xây dựng trong nước thực tế đã không rộng rãi có thể truy cập đến các khái niệm, kỹ năng, công nghệ thiết kế và xây dựng tòa nhà màu xanh lá cây, làm cho sự phát triển của màu xanh lá cây xây dựng trước đây gặp phải nhiều khó khăn.Tuy nhiên, gần đây, "các nhu cầu của thị trường" và "cơ hội để thu hút khách hàng" đang dần dần trở thành một trong những động lực quan trọng cho "xanh" của công trình và dự án, được minh chứng bằng việc một dự án chung cư của nhóm Phúc Khang - dự án Diamond Lotus trở thành dự án chung cư đầu tiên đăng ký chứng nhận LEED tại Việt Nam. Ngoài ra, để dễ dàng xuất khẩu sản phẩm của chúng tôi vào thị trường mới và yêu cầu (Bắc Mỹ, Asean, liên minh châu Âu), một vài tập đoàn lớn đã quyết định xây dựng nhà máy theo tiêu chuẩn xanh (Bel Greenfield thực vật Asean - Thái Bình Dương, hoặc Deutsche Bekleidungswerke may nhà máy - Long An), cũng như thiết lập chiến lược và dây chuyền sản xuất hiệu quả sử dụng tài nguyên thiên nhiên, cam kết sản xuất các sản phẩm hướng tới phát triển bền vững và thân thiện với môi trường. Tổng thống ra ở thành phố làm việc. Hồ Chí Minh (văn phòng xây dựng đạt được chứng nhận LEED Gold vào năm 2012) là để tận dụng lợi thế của các màu xanh lá cây xây dựng cấp giấy chứng nhận để đạt được tỷ lệ chiếm 80% diện tích văn phòng trống trong vòng 1 năm sau khi hoàn thành, với các khách hàng đến từ các tập đoàn lớn và đa quốc gia như Microsoft, Starbucks, Sony,...Tương phản với các khái niệm về "Màu xanh lá cây xây dựng là đắt", tăng chi phí cho việc xây dựng tòa nhà màu xanh lá cây thực sự dao động từ 1% đến 5%, tùy thuộc vào mức độ của chứng chỉ xanh mong muốn và chi phí đầu tư ban đầu. Dựa trên nghiên cứu màu xanh lá cây xây dựng dự án tại Việt Nam, Trung bình chi phí tăng 1,8% đến 2%. Gia tăng chi phí bao gồm các chi phí cho thiết kế và chuyên gia tư vấn hàng, chi phí và được chứng nhận green xây dựng chi phí cho các thiết bị, vật liệu phù hợp với yêu cầu của tòa nhà màu xanh lá cây. Như lúc bây giờ, các sản phẩm và dịch vụ của màu xanh lá cây xây dựng đã trở thành khá phổ biến tại Việt Nam và Châu á - Thái Bình Dương, do sự cải tiến và nâng cao nhận thức về thị trường địa phương. Những nỗ lực từ các cơ quan chính phủ và nhà nước cũng xứng đáng công nhận bởi đào tạo

Kết quả (Việt) 2:

Chợ Xanh xây dựng tại Việt Nam: Tiềm năng và cơ hội
xanh không chỉ là một thuật ngữ dùng để mô tả màu sắc của thiên nhiên và thực vật, mà dần dần trở thành khái niệm về một xu hướng phát triển cho ngành công nghiệp xây dựng trên toàn thế giới. Được đề cập lần đầu tiên vào năm 1990, và dần dần trở nên phổ biến vào năm 2002 với sự ra đời của Hội Đồng Thế Giới Xanh, "Công trình xanh" (hoặc "Xây dựng bền vững") đã làm việc toàn diện và mạnh mẽ năng động cho ngành công nghiệp xây dựng ở quy mô toàn cầu . Mặc dù xu hướng này đã được bắt đầu vào năm 2007 cho đến nay, nhưng thị trường xây dựng xanh ở Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn phát triển ban đầu.

Theo thống kê, tại Việt Nam và khoảng 61 tòa nhà màu xanh lá cây trong giai đoạn khác nhau (trong đó có 36 dự án được chứng nhận theo LEED ( Hội đồng Công trình xanh Mỹ - USGBC), 13 dự án được chứng nhận theo các (Hội đồng Công trình xanh LOTUS của Việt Nam - VGBC) và khoảng 12 dự án thuộc Green Mark chứng nhận (MOC Singapore - BCA)). Con số này được coi là thấp so với hơn 2.100 dự án tại Singapore (bằng chứng nhận Green Mark) hoặc hơn 750 dự án tại Úc (theo Green Star chứng nhận), do các điều kiện cụ thể ở Việt Nam. Tuy nhiên, thị trường công trình xanh ở Việt Nam vẫn được coi với rất nhiều cơ hội tiềm năng tăng trưởng trong những năm tới.

Lúc đầu, động lực chính cho công việc để theo xu hướng xanh và bền vững Xây dựng từ "Chương trình Trách nhiệm xã hội" của các tập đoàn lớn, hoặc trong chiến lược tiếp thị, sản phẩm hình ảnh sản phẩm và thương hiệu, cũng như mục tiêu giảm chi phí hoạt động (ví dụ như của Big C Việt Nam Group (bán lẻ), công ty Taekwang Vina (giày dép), Tập đoàn Intel (công nghệ), Coca Việt Nam Cola (đồ uống), Pou Chen Group (giày dép)). Điều này giải thích nhiều nhà đầu tư / chủ sở hữu của tòa nhà màu xanh lá cây là các tập đoàn / công ty quốc tế hoặc đa quốc gia, với sự thừa nhận đúng đắn và rõ ràng về lợi ích của công trình xanh.

Ngoài ra, một số hạn chế khác cũng tồn tại và cản trở sự phát triển của công trình xanh tại Việt Nam . Điển hình như thiếu sự công nhận đầy đủ của các bên liên quan trong việc xây dựng xanh, đặc biệt là về chi phí xây dựng công trình xanh và bền vững các khái niệm trong các công trình. Các chủ sở hữu trước đó vẫn còn là một quan niệm sai lầm rằng chi phí xây dựng tòa nhà xanh thường đòi hỏi thêm 20-30% chi phí đầu tư ban đầu, hoặc một số nhà đầu tư vẫn trình quảng bá cho "xanh" nhưng thiếu thông tin về hiệu quả tài nguyên của các tòa nhà, tạo sự thoải mái sử dụng và giảm tác động tiêu cực đến môi trường. Hơn nữa, các tiêu chuẩn xây dựng không được thực hiện và tuân thủ nghiêm ngặt cũng không gây tác động nhỏ trên thị trường cho công trình xanh và ngành công nghiệp xây dựng. Về việc thực hành xây dựng trong nước đã không được truy cập rộng rãi đến các khái niệm, kỹ năng, công nghệ thiết kế và xây dựng các công trình xanh, làm cho sự phát triển công trình xanh trước đây gặp nhiều khăn khó khăn.

Tuy nhiên, gần đây, "nhu cầu của thị trường" và " cơ hội để thu hút khách hàng "đang dần trở thành một trong những động lực quan trọng cho" xanh hóa "các công trình, dự án, bằng chứng là các dự án nhà chung cư của Tập đoàn Phúc Khang - dự án Diamond Lotus trở thành dự án chung cư đầu tiên đăng ký chứng nhận LEED tại Việt Nam. Ngoài ra, để dễ dàng xuất khẩu sản phẩm sang các thị trường mới và đòi hỏi (Bắc Mỹ, ASEAN, Liên minh châu Âu), một vài công ty lớn đã quyết định xây dựng nhà máy theo tiêu chuẩn công trình xanh (Bel Greenfield cây Asean - Thái Bình Dương, hoặc Deutsche nhà máy Bekleidungswerke may - Long An), cũng như thiết lập đường chiến lược và sản xuất sử dụng hiệu quả các nguồn tài nguyên thiên nhiên, cam kết sản xuất sản phẩm theo hướng bền vững và thân thiện với môi trường. President Place trong các công trình của thành phố. Hồ Chí Minh (văn phòng tòa nhà đạt được chứng nhận LEED vàng trong năm 2012) là để tận dụng lợi thế của các chứng nhận công trình xanh để đạt được 80% tỷ lệ lấp đầy diện tích văn phòng còn trống trong vòng 1 năm sau khi hoàn thành, với các khách hàng đến từ các tập đoàn lớn và đa quốc gia như Microsoft, Starbucks, Sony, ...

trong tương phản hoàn toàn với các khái niệm về "green Building xây dựng là tốn kém," chi phí gia tăng cho việc xây dựng các tòa nhà xanh thực sự khoảng từ 1% đến 5%, tùy thuộc vào mức độ của màu xanh lá cây chứng nhận muốn và chi phí đầu tư ban đầu. Dựa trên nghiên cứu của dự án công trình xanh ở Việt Nam, sự gia tăng chi phí trung bình là 1,8% đến 2%. Chi phí gia tăng bao gồm chi phí thiết kế và nghiên cứu chuyên sâu, tư vấn chi phí và xác nhận chi phí xây dựng xanh cho các thiết bị, vật liệu phù hợp với yêu cầu của công trình xanh. Như lúc bây giờ, các sản phẩm và dịch vụ của các công trình xanh đã trở nên khá phổ biến ở Việt Nam và khu vực châu Á - Thái Bình Dương, do những cải tiến và nâng cao nhận thức của thị trường địa phương. Những nỗ lực của các cơ quan chính phủ và nhà nước cũng xứng đáng được công nhận bởi các huấn luyện

Kết quả (Việt) 3:

Việt Nam thị trường tiềm năng và cơ hội xây dựng xanh:Không chỉ là một màu xanh lá cây và thực vật tự nhiên được dùng để mô tả màu sắc của thế giới, nó dần dần trở thành một xu hướng phát triển của ngành xây dựng khái niệm.Đến năm 1990, đã được nhắc đến lần đầu tiên vào năm 2002, và cùng với kiến trúc xanh của Ủy ban Thế giới ra đời và dần dần trở nên phổ biến, "Nhà Xanh" (hay "kiến trúc bền vững") ở quy mô toàn cầu đối với ngành xây dựng có năng lực toàn diện và mạnh mẽ.Mặc dù xu hướng này đã bắt đầu từ năm 2007 đến nay, nhưng ở Việt Nam vẫn còn trong tòa nhà xanh giai đoạn ban đầu của thị trường phát triển.Theo thống kê, ở Việt Nam khoảng 61 cây xanh xây dựng trong giai đoạn khác nhau (trong đó có 36 dự án ở LEED xác thực (màu xanh lá cây với Mỹ Ủy ban xây dựng USGBC), 13 xác thực của dự án Lotus (Ủy ban xây dựng xanh Việt Nam - VGBC) và khoảng 12 Dự án ký chứng thực (MOC trong màu xanh lá cây và đồi Mới BCA)).Con số này bị coi là thấp hơn so với một dự án ở Singapore, 2100 (được chứng nhận Green Mark) hay hơn 750 một dự án ở Australia (theo ngôi sao xanh thực), vì trong điều kiện cụ thể của Việt Nam.Tuy nhiên, trong tương lai trong vài năm, kiến trúc xanh của Việt Nam vẫn được xem là thị trường tiềm năng tăng trưởng của hội.Trước hết, phải làm việc theo xu hướng xanh và bền vững của từ "trách nhiệm xã hội xây dựng kế hoạch" động cơ chính của doanh nghiệp lớn, hoặc trong chiến lược marketing sản phẩm và hình ảnh thương hiệu, sản phẩm, và nhằm mục đích giảm chi phí hoạt động (như Big C Việt Nam Group (bán lẻ), công ty Taekwang Vina (), công ty công nghệ thông tin (): ngon Việt Nam Coca - Cola (đồ uống), Group ()).Nó giải thích. Hầu hết các nhà đầu tư của tòa nhà là công ty sở hữu / xanh / International Công ty hoặc công ty đa quốc gia, để phù hợp với những tòa nhà xác nhận rõ ràng xanh tốt.Ngoài ra, còn có một số hạn chế khác ngăn cản. Việt Nam cũng tồn tại, phát triển của kiến trúc xanh.Tòa nhà xanh thường thiếu các bên tham gia hoàn toàn chắc chắn, đặc biệt là với chi phí xây dựng tòa nhà xanh và phát triển bền vững của khái niệm Works.Trước khi sở hữu vẫn là một sự hiểu lầm, việc xây dựng tòa nhà xanh, thường cần thêm chi phí đầu tư ban đầu của 20-30%, hoặc một số nhà đầu tư vẫn làm việc cho "xanh lá cây", nhưng thiếu tài nguyên nâng cao hiệu quả xây dựng thông tin người dùng thoải mái, tình dục và giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đối với môi trường bề mặt.Bên cạnh đó, tiêu chuẩn xây dựng không thực hiện và tuân thủ nghiêm ngặt cũng gây ảnh hưởng không nhỏ, với thị trường và ngành xây dựng kiến trúc xanh.Về xây dựng tập luyện trong nước và không được phổ biến rộng rãi, với kiến trúc xanh của khái niệm thiết kế kỹ thuật, kỹ năng, và quá trình xây dựng, khiến cho kiến trúc xanh phát triển, đã gặp rất nhiều khó khăn.Tuy nhiên, gần đây, "nhu cầu thị trường" và "cơ hội thu hút khách hàng" dần dần trở thành "xanh" Dự án kỹ thuật và chìa khóa của động cơ, do Tập đoàn dự án căn hộ dự án Diamond Lotus đã trở thành người đầu tiên cho Việt Nam LEED căn hộ dự án cấp giấy chứng nhận đăng ký.Bên cạnh đó, thuận tiện cho sản phẩm của chúng ta xuất khẩu vào thị trường mới và nhu cầu (Bắc Mỹ và Liên minh châu Âu và ASEAN), một vài công ty lớn đã quyết định xây dựng ở tòa nhà theo tiêu chuẩn xanh lá cây (Bell Greenland plant ASEAN châu Á - Thái Bình Dương, hay Deutsche bekleidungswerke xưởng - dài), và xây dựng chiến lược, và sản xuất được hiệu quả sử dụng tài nguyên thiên nhiên, cam kết sản phẩm sản xuất phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.Tổng thống trong tác phẩm của thành phố.Hồ Chí Minh (viết. Tòa nhà được LEED chứng nhận huy chương Vàng 2012) là sử dụng kiến trúc xanh chứng nhận hoàn thành sau 1 năm thực hiện bỏ trống trong văn phòng của 80% chiếm diện tích tỷ lệ khách hàng doanh nghiệp lớn, từ công ty, như Microsoft, Starbucks, Sony,..."Màu xanh lá cây với chi phí rất cao của tòa nhà xây dựng khái niệm" hình thành sặc sỡ so sánh là tòa nhà xanh, xây dựng từ năm chi phí thực tế một điểm đến khác nhau, tùy thuộc vào mức độ xác thực của kiến trúc xanh và chi phí đầu tư ban đầu.Việt Nam dự án xây dựng thành phố xanh dựa trên nghiên cứu chi phí trung bình tăng 1.8% đến 1,2%.Gia tăng chi phí bao gồm cả thiết kế và nghiên cứu đông đúc loại chi phí tư vấn và xác thực, chi phí xây dựng xanh chi phí thiết bị vật liệu phù hợp với yêu cầu của tòa nhà, xanh.Bây giờ, các sản phẩm và dịch vụ đã xây dựng xanh ở Việt Nam và khu vực châu Á - Thái Bình Dương rất nổi tiếng, do được cải thiện và tăng độ nổi tiếng của thị trường địa phương.Chính phủ và nỗ lực của cơ quan Nhà nước cũng được huấn luyện để được công nhận.