Not all real estate investments gen

Not all real estate investments generate cash flows. For those that do, cash flows
can be estimated in much the same way that they can be estimated for financial
investments. The ultimate objective is to estimate cash flows after taxes. Just as with
financial assets, these cash flows can be estimated to equity investors. This is the cash
flow left over after meeting all operating expenses, debt obligations (interest expenses and
principal payments) and capital expenditures. The cash flows can also be estimated for all
investors in the real estate investment. This is the equivalent of cash flows to the firm,
which is the cash flow prior to meeting debt obligations.

Kết quả (Việt) 2:

Không phải tất cả các khoản đầu tư bất động sản tạo ra dòng tiền. Đối với những người mà làm, lưu chuyển tiền tệ
có thể được ước tính theo cách tương tự mà họ có thể được ước tính cho tài chính
đầu tư. Mục tiêu cuối cùng là để ước lượng dòng tiền sau thuế. Cũng như với các
tài sản tài chính, dòng tiền có thể được ước tính các nhà đầu tư vốn cổ phần. Đây là lượng tiền mặt
lưu lượng còn sót lại sau khi gặp gỡ tất cả các chi phí hoạt động, nghĩa vụ nợ (chi phí lãi và
tiền gốc) và chi phí vốn. Các dòng tiền cũng có thể được ước tính cho tất cả
các nhà đầu tư trong đầu tư bất động sản. Điều này là tương đương với dòng tiền của công ty,
đó là dòng tiền trước khi gặp các nghĩa vụ nợ.