GenslerLOA – Design Consultancy Ser

GenslerLOA – Design Consultancy Services Page 1 of 7
160111- Draft
13 January 2016
Vo Quang Long
General Director
Tay Ninh Industrial Park Infrastructure DevelopmentJoint Stock Company
Road No. 12, Trang Bang industrial Park
An Tinh, Trang Bang, Tay Ninh Province, Vietnam
Subject:Agreement for Design Consultancy Services
For Tay Ninh Industrial Park Infrastructure Development Joint Stock Company
Head Office of Orient Commercial Bank
Gensler Project No.: 96.1262.066
Dear Mr. Tuan:
This Agreement is between Tay Ninh Industrial Park Infrastructure Development Joint Stock Company
(“Client”) and Gensler Singapore Pte. Ltd. (“Gensler”), located at 2 Peck Seah Street, 5th Floor, Airview
Building, Singapore 079305, for Design Consultancy services.
A. PROJECT
A.1 Project Description. The project includes a new Office Tower developmentat 120 Hai Ba Trung Street,
District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam. (the “Project”).
A.2 Project Budget. Client and Gensler will review Client’s budget goals for the Project at the
commencement of design. During design, we will monitor the project budget with assistance from the
selected Cost Consultant and Local Architect of Record, and Employer will adjust the Budget to reflect
the changes in the program requirements, design, and level of design details, or adjust the project
program to be consistent with the project Budget.
A.3 Project Schedule. Gensler will develop a Project Schedule of important milestones and due dates for
Client’s review and approval. Based upon the assumption that the required Foreign Contractor’s
Permission (“FCP”) can be obtained on or before [_],2016, the following milestones are presently
projected:
a) Commencement of Basic Services: [_], 2016
Duration of Basic Services commissioned as indicated in RFP documents:
Concept Stage 45 days
Agreement for Design Consultancy Services
13 January 2016
Page 2
GenslerLOA – Design Consultancy Services Page 2 of 7
160111- Draft
Gensler will immediately notify Client in writing of any contingency or issue which could delay the
provision of Services in excess of the milestones or the due dates. Such notice shall describe the issue and
the potential impact of the issue on the Project Schedule. Upon Client’s receipt of such notice, Gensler
and Client shall enter into discussion to consult whether/how to revise the Project Schedule as may be
necessary to complete the work on time and/or agreeupon an extension of the milestones/the due dates.
In case the relevant delay is due to a: (a) defaultor a reason within the responsibility of the Client, or (b) a
reason outside the control or not with the responsibility of the Gensler, the Project Schedule shall,
however, be extended accordingly in any case.
If, and to the extent, the time limits set forth inthe original schedule are extended for more than thirty
(30) days beyond the dates originally established, Gensler’s compensation shall be equitably adjusted.
B. SCOPE OF SERVICES PROVIDED BY GENSLER
Prior to commencement of Services, Client and Gensler will each provide the names of their key Project
team members, including the primary contact person and the person authorized to make decisions.
B.1 Gensler’s Basic Services
Gensler’s Basic Services include design services for the Concept Design of the Head Office of OCB Bank
having a lot area of 1,077 square meters (sqm), along Hai Ba Trung Street.
Architecture and planning criteria as per Project Brief:
Site area (excluding set-back): 1,077m2
Building coverage ratio: Maximum 65% of total size area
Plot Ratio: Maximum 8
Maximum No. of Floors: 18 story (excluding of basements and technical floor)
Maximum GFA: 8,616m2
B.1.1 Phase One - Pre-Design
B.1.1.1 Project Initiation. Gensler will meet with the Client to establish the context and confirm the
overall design direction, brief and schedule. Gensler will work with the Client to set/revise project team
roles, responsibilities, decision making process and working relationships. Gensler will confirm with the
Client their objectives and vision in relationship to the brief, budget schedule and market.
Gensler Duties:
• Gensler will formalize the design and delivery teamfor the implementation of the design service;
• Work with client team to establish contact details and protocols for communications;
• Advise and agree with the Client the list of specialist design consultants to be appointed.
• Discuss project understanding and relevant details;
• Understand client’s vision for the project;

Kết quả (Việt) 1:

GenslerLOA-tư vấn thiết kế dịch vụ Trang 1 của 7 160111 - dự thảo 13 tháng 1 năm 2016 Võ Quang Long Tổng Giám đốc Công ty cổ phần DevelopmentJoint cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tây Ninh Road No. 12, khu công nghiệp Trang Bang Một tĩnh, Trang Bang, Tây Ninh, Việt Nam Chủ đề: thỏa thuận dịch vụ tư vấn thiết kếCho công ty cổ phần phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tây Ninh Trụ sở chính của ngân hàng thương mại phương đông Dự án Gensler số: 96.1262.066 Thưa ông Tuấn: Thỏa thuận này là giữa công ty cổ phần phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tây Ninh ("Khách hàng") và Gensler Singapore Pte. Công ty TNHH ("Gensler"), nằm ở 2 Peck Seah Street, tầng 5, Airview Xây dựng, Singapore 079305, cho các dịch vụ tư vấn thiết kế. A. DỰ ÁN Mô tả dự án A.1. Dự án bao gồm một tháp văn phòng mới developmentat 120 Hai Ba Trung Street, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam. ("dự án"). A.2 ngân sách dự án. Khách hàng và Gensler sẽ xem xét lại của những khách hàng của ngân sách mục tiêu cho các dự án tại các bắt đầu thiết kế. Trong thiết kế, chúng tôi sẽ giám sát ngân sách dự án với sự hỗ trợ từ các chọn chi phí tư vấn và kiến trúc sư hồ sơ địa phương, và sử dụng lao động sẽ điều chỉnh ngân sách để phản ánhnhững thay đổi trong yêu cầu chương trình, thiết kế, và mức độ thiết kế chi tiết, hoặc điều chỉnh dự án chương trình để phù hợp với dự án ngân sách. A.3 lịch trình dự án. Gensler sẽ phát triển một lịch trình dự án của các cột mốc quan trọng và do ngày cho Khách hàng xem xét và phê duyệt. Dựa trên giả định rằng các nhà thầu nước ngoài yêu cầu của Sự cho phép ("FCP") có thể được lấy vào hoặc trước khi [_], 2016, các sự kiện quan trọng sau đây là hiện nay dự kiến: một) bắt đầu dịch vụ cơ bản: [_], năm 2016 Thời gian của dịch vụ cơ bản đưa vào hoạt động như được chỉ ra trong các tài liệu đề xuất: Khái niệm giai đoạn 45 ngày Thỏa thuận dịch vụ tư vấn thiết kế 13 tháng 1 năm 2016 Trang 2 GenslerLOA-tư vấn thiết kế dịch vụ Trang 2 của 7 160111 - dự thảo Gensler ngay lập tức sẽ thông báo cho khách hàng bằng văn bản của bất kỳ dự phòng hoặc vấn đề mà có thể trì hoãn các cung cấp dịch vụ vượt quá các sự kiện quan trọng hoặc các hạn. Thông báo như vậy sẽ mô tả sự cố và tác động tiềm năng của vấn đề về lịch trình dự án. Sau khi khách hàng nhận được thông báo như vậy, Gensler và khách hàng sẽ tham gia vào cuộc thảo luận để tham khảo ý kiến cho dù/làm thế nào để sửa đổi lịch trình dự án như có thểcần thiết để hoàn thành công việc trên thời gian và/hoặc agreeupon một phần mở rộng của sự kiện quan trọng/the hạn.Trong trường hợp sự chậm trễ có liên quan là do a: (a) defaultor một lý do trong trách nhiệm của khách hàng, hoặc (b) một lý do ở bên ngoài sự kiểm soát hoặc không với trách nhiệm của Gensler, lịch trình dự án sẽ, Tuy nhiên, được mở rộng cho phù hợp trong bất kỳ trường hợp nào. Nếu, và trong phạm vi, thời hạn quy định trong lịch trình ban đầu được mở rộng cho nhiều hơn ba mươi (30) ngày vượt ra ngoài những ngày ban đầu được thành lập, của Gensler bồi thường sẽ được bằng điều chỉnh.SINH PHẠM VI CỦA DỊCH VỤ CUNG CẤP BỞI GENSLER Trước khi bắt đầu dịch vụ, khách hàng và Gensler sẽ mỗi cung cấp tên của khóa dự ánthành viên nhóm, bao gồm cả những người liên lạc chính và người được ủy quyền để đưa ra quyết định. Dịch vụ cơ bản B.1 Gensler Dịch vụ cơ bản của Gensler bao gồm dịch vụ thiết kế cho việc thiết kế khái niệm của văn phòng Ngân hàng OCB đầucó rất nhiều khu vực của 1.077 mét vuông (mét vuông), dọc theo Hai Ba Trung Street. Kiến trúc và quy hoạch các tiêu chí theo dự án giới thiệu tóm tắt: Khu vực trang web (không bao gồm thiết lập trở lại): 1.077 m 2 Xây dựng bảo hiểm tỷ lệ: tối đa 65% của tất cả các kích thước lá Tỷ lệ âm mưu: Tối đa 8 Tối đa số sàn: 18 câu chuyện (không bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật) Tối đa GFA: 8,616m 2 B.1.1 giai đoạn một - pre-thiết kế B.1.1.1 dự án bắt đầu. Gensler sẽ đáp ứng với khách hàng để thiết lập bối cảnh và xác nhận các tổng thể thiết kế hướng, ngắn gọn và lịch trình. Gensler sẽ làm việc với khách hàng để thiết lập/sửa đổi nhóm dự án vai trò, trách nhiệm, quyết định làm cho quá trình và mối quan hệ làm việc. Gensler sẽ xác nhận với các Khách hàng mục tiêu và tầm nhìn trong mối quan hệ để giới thiệu tóm tắt, tiến độ ngân sách và thị trường của họ. Gensler nhiệm vụ: • Gensler sẽ chính thức hóa thiết kế và cung cấp teamfor thực hiện các dịch vụ thiết kế; • Làm việc với nhóm khách hàng để thiết lập chi tiết liên lạc và giao thức truyền thông; • Tư vấn và đồng ý với danh sách các chuyên gia tư vấn thiết kế để được bổ nhiệm làm khách hàng. • Thảo luận về sự hiểu biết dự án và các chi tiết có liên quan;• Hiểu tầm nhìn của khách hàng cho dự án;

Kết quả (Việt) 2:

GenslerLOA - Thiết kế Dịch vụ Tư vấn Trang 1 của 7
160111- Dự thảo
ngày 13 tháng 1 năm 2016
Võ Quang Long
Tổng Giám đốc
Khu công nghiệp Tây Ninh Cơ sở hạ tầng DevelopmentJoint Công ty Cổ
Đường số 12, Khu công nghiệp Trảng Bàng
An Tịnh, Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh, Việt Nam
Chủ đề: Hiệp định cho thiết kế Dịch vụ Tư vấn
Đối với Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Tây Ninh Cơ sở hạ tầng
Trụ sở chính của Ngân hàng Phương Đông
Gensler Project No .: 96.1262.066
Thưa ông Tuấn:
Hiệp định này là giữa Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Tây Ninh Cơ sở hạ tầng
("Client ") và Gensler Singapore Pte. Ltd ("Gensler"), đặt tại số 2 Peck Seah Street, Tầng 5, Airview
Building, Singapore 079.305, cho các dịch vụ tư vấn thiết kế.
A. DỰ ÁN
Mô tả dự án A.1. Dự án bao gồm một tháp văn phòng mới developmentat 120 đường Hai Bà Trưng,
​​Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. ("Dự án").
A.2 Ngân sách dự án. Khách hàng và Gensler sẽ xem xét các mục tiêu ngân sách của khách hàng đối với các dự án tại
bắt đầu thiết kế. Trong thiết kế, chúng tôi sẽ giám sát ngân sách dự án với sự hỗ trợ từ các
chuyên gia tư vấn Chi phí lựa chọn và kiến trúc sư địa phương Record, và nhà tuyển dụng sẽ điều chỉnh ngân sách để phản ánh
những thay đổi trong chương trình yêu cầu, thiết kế, và mức độ chi tiết thiết kế, hoặc điều chỉnh các dự án
chương trình để phù hợp với các dự án ngân sách.
A.3 Lịch trình dự án. Gensler sẽ phát triển một dự án Schedule các mốc quan trọng và ngày đáo hạn
xem xét và chấp thuận của khách hàng. Dựa trên giả định rằng các nước ngoài của nhà thầu cần
Giấy phép ("FCP") có thể thu vào hoặc trước [_], năm 2016, các sự kiện quan trọng sau đây là hiện nay
dự:
a) Bắt đầu dịch vụ cơ bản: [_], 2016
Thời gian dịch vụ cơ bản hạ sĩ như được chỉ ra trong các văn bản RFP:
Khái niệm giai đoạn 45 ngày
Hiệp định Tư vấn thiết kế Dịch vụ
ngày 13 Tháng 1 2016
Page 2
GenslerLOA - Tư vấn thiết kế Dịch vụ Trang 2 của 7
160111- Dự thảo
Gensler sẽ ngay lập tức thông báo cho khách hàng bằng văn bản của bất kỳ dự phòng hoặc một vấn đề mà có thể trì hoãn việc
cung cấp Dịch vụ vượt quá cột mốc hoặc các ngày đến hạn. Thông báo này sẽ mô tả các vấn đề và
các tác động tiềm năng của các vấn đề trên Schedule dự án. Khi nhận của khách hàng thông báo đó, Gensler
và Khách hàng phải tiến hành thảo luận để tham khảo ý kiến liệu / làm thế nào để sửa đổi Biểu Dự án là có thể
cần thiết để hoàn thành công việc đúng thời hạn và / hoặc agreeupon một phần mở rộng của các cột mốc / ngày đến hạn.
Trong trường hợp sự chậm trễ có liên quan là do: (a) defaultor một lý do thuộc trách nhiệm của khách hàng, hoặc (b) một
lý do ngoài tầm kiểm soát hoặc không có trách nhiệm của Gensler, Biểu Dự án,
tuy nhiên, được mở rộng cho phù hợp trong bất kỳ trường hợp.
Nếu, và trong phạm vi, thời hạn nêu trên cả chặng đường lịch trình ban đầu được mở rộng trong hơn ba mươi
(30) ngày ngoài những ngày đầu thành lập, bồi thường của Gensler sẽ được điều chỉnh một cách công bằng.
B. PHẠM VI DỊCH VỤ CUNG CẤP BỞI Gensler
Trước khi bắt đầu dịch vụ, khách hàng và Gensler sẽ từng cung cấp tên của dự án trọng điểm của họ
thành viên trong nhóm, trong đó có người liên lạc chính và người được uỷ quyền để đưa ra quyết định.
Các dịch vụ cơ bản B.1 Gensler của
dịch vụ cơ bản Gensler bao gồm dịch vụ thiết kế cho các thiết kế Concept của Trưởng Văn phòng của OCB Bank
có một khu vực rất nhiều 1.077 mét vuông (mét vuông), cùng Hai Bà Trưng.
Kiến trúc và quy hoạch các tiêu chí theo tóm tắt dự án:
Diện tích khuôn viên (không bao gồm thiết lập lại): 1.077 m2
xây dựng tỷ lệ phủ sóng: Tối đa 65% tổng diện tích kích thước
Ratio Plot: tối đa 8
tối đa số tầng: 18 tầng (không kể tầng hầm và tầng kỹ thuật)
tối đa diện tích sàn: 8,616m2
B.1.1 Phase One - Pre-Design
B.1.1 0,1 Project Initiation. Gensler sẽ gặp gỡ với các khách hàng để thiết lập bối cảnh và xác nhận các
hướng thiết kế tổng thể, ngắn gọn và đúng tiến độ. Gensler sẽ làm việc với các khách hàng để thiết lập / chỉnh sửa nhóm dự án
vai trò, trách nhiệm, quá trình ra quyết định và các mối quan hệ làm việc. Gensler sẽ xác nhận với
khách hàng mục tiêu và tầm nhìn của họ trong mối quan hệ với, lịch trình ngân sách ngắn gọn và thị trường.
Gensler Nhiệm vụ:
• Gensler sẽ chính thức hóa việc thiết kế và giao hàng teamfor việc thực hiện các dịch vụ thiết kế;
• Làm việc với các nhóm khách hàng để thiết lập chi tiết liên lạc và giao thức cho thông tin liên lạc;
• Tư vấn và thỏa thuận với khách hàng danh sách các chuyên gia tư vấn thiết kế chuyên gia được chỉ định.
• Thảo luận về sự hiểu biết dự án và các chi tiết liên quan;
• Hiểu tầm nhìn của khách hàng cho dự án;