Construction Design & Supervision C

Construction Design & Supervision Contract

In concluding this agreement, the client of __REDSUN ITI., Corp_ is indicated as “A” and the contractor of SIMSAN DESIGN CO., LTD. is indicated as “B” for the construction agreement as follows:

1. Name of Construction : BUK BUK
2. Location and Area of Construction : T147-2, Aeon Mall Long Bien, No 7, Co Linh St, Long Bien Ward, Long Bien Dist, Hanoi
3. Details of Construction : Design Work (Floor Plan, 3D, Details) & Construction Supervision
4. Period of Construction
Scheduled date of construction (date of concluding agreement) , 2015
Scheduled date of completion (due date of agreement) Oct 5th,2015

5. Cost of construction : KRW 19,000,000 Won VAT excluded
※ In case of a request for a business trip, expenses caused by the business trip and daily expenses (USD250 per day) shall be paid. (Sample costs, design costs and supervision charge (daily expenses) shall be paid separately.)

6. Payment Method of the Construction Cost
1) Deposit (10%) : KRW 1,900,000 Won
2-1) Intermediate Payment (LC 40%) : KRW 7,600,000 Won
2-2) Intermediate Payment (LC 40%) : KRW 7,600,000 Won
3) Balance (10%) : KRW 1,900,000 Won
4) Transfer to bank account:
• Account: 140-009-948340
• Name of bank : Shinhan bank
• Name of branch : Shinhan bank Paju Branch
• Addreas : 27 Saekkot-ro, Paju-si, Gyeonggi-do Shinhan bank Paju Branch
• Swift code : SHBKKRSE
• Owned by : (주)심산디자인 차부철 Simsan design cha boo cheol.

7. Guarantee of Defect Period : 1 year after the date of completion
The party of contractor shall accept all of the contractual conditions such as drawing, specification, sample, and explanation for site included in this agreement in concluding the referred construction agreement, and it confirms and enters into agreement to complete this construction within the agreed completion date and the estimated cost in pursuit of faithful performance according to the agreed conditions and specifications in the provided floor plan by “B” for the order of “A”; and both parties shall conclude this agreement, make 2 copies of agreement, and keep each 1 copy of the agreement.
, 2015


Client “A” Signature




Contractor “B” Signature



Contractual Conditions of the Construction Agreement

Article 1 (General Provisions)
1. “B” shall complete the construction according to the attached drawing and within the agreed period indicated in the specification.
2. “B” shall obtain approval from “A” within a certain due date after concluding an agreement in relation to details of construction cost and estimated schedule of construction according to the attached drawing and specification.
3. For changes in confirmation of floor plan or scope or content of the construction, the construction cost may be adjusted and decided by mutual agreement according to this agreement.

Article 2 (Delegation and Transfer of Right and Duty)
1. “B” cannot delegate or transfer the right and duty indicated in this agreement to the third party. But, it may be in exception of receiving approval in written document by “A” in advance.
2. “B” cannot sell or lease to the third party the object of this agreement or construction material carried in or inspected in the construction or it shall never be used or utilized for mortgage or other security.

Article 3 (Prohibited Subcontract)
1. “B” cannot consign to or make subcontract with the third party for the whole or the most of the construction in relation to comply with this agreement. . But, it may be in exception of receiving approval in written document by “A” in advance.
2. If a subcontractor even approved by “A” is not considered appropriately in the construction, “A” may request exchange of the subcontractor to “B”.

Article 4 (Usage of Patent Right and Etc.)
In the construction, if any patent rights, licenses, or other rights of the third party were utilized in the drawing or the construction, “B” shall take the burden of the cost and responsibilities for the usage.

Article 5 (Force Majeure)
“A” and “B” shall not take responsibilities mutually for delay of performing the agreement with uncontrollable reasons such as natural disasters and others or for damages of the third party with the uncontrollable reasons.

Article 6 (Delayed Repayment)
“B” shall pay “A” three-hundredth of the construction cost per a day in delaying the date of completing the construction with other reasons, besides the reasons of force majeure as referred in the previous paragraph.

Article 7 (Supervisory Board or Supervisor)
1. “A” may appoint supervisory board or a supervisor on behalf of oneself for the construction of “B”.
2. The supervisory board or the supervisor appointed on behalf of “A” shall perform the work within the scope of the floor plan or specification with regard to the construction of “B” as indicated in the following items without separate decisions:
1) Attending or directing the construction or giving directions to the representative of “B” in the site.
2) Inspecting or approving the documents according to the detail drawing, construction schedule, and specification written and submitted by “B”
3) Inspecting the construction material or attending in the test
4) Inspecting accomplished part of the construction and attending in completion inspection or hand-over of the construction object
5) Directing or supervising other part of construction

Article 8 (Representative on Site and Chief Engineer)
1. “B” may appoint a representative on the construction site according to the requirements of “A” and a chief engineer for management of the construction technologies in the construction site, and it shall notify to “A”.
2. A person may act as not only the representative on the site but also the chief engineer, residing in the site and handling all kinds of matters.

Article 9 (Construction Material)
1. Materials used in the construction shall be inspected and approved by “A” before usage; if not, it cannot be used.
2. “B” shall immediately take out the materials failed to pass the inspection from the construction site.
3. “B” shall take the burden of the inspection cost for the materials according to the previous paragraph.
4. The quality or the class of the materials used in the construction shall be at least higher than the medium quality.

Article 10 (Change and Cease of the Construction)
1. “A” may change or cease the content of construction if necessary.
2. In case of the previous paragraph, “A” and “B” may determine to change the construction duration or the cost by mutual agreement in written document.
3. “A” may request remodeling if the construction performed by “B” is not suitable for the floor plan or the specification, and “B” shall immediately respond.

Article 11 (Change of the Construction Cost)
The construction cost may be changed by “A” and “B” in mutual agreement according to the following items:
1) In change or addition of the construction
2) In change of the construction duration
3) In considerable effect of prices, salaries, and etc. during the construction duration on the details of construction
4) The contract amount shall be not changed if there is no mutual consent between A and B.

Article 12 (Partial Usage)
1. “A” may use the part of constructed object with agreement of “B” even in construction, and “A” shall take the responsibilities of the partial usage
2. If the usage of “A” causes damages of “B”, “A” shall compensate for the damages.

Article 13 (Safety Relations)
1. “B” shall make an earnest effort to perform sufficient inspection for safety and prevent safety accidents during the construction; and “B” shall take the civil and penal responsibilities for overall damages and personal losses occurred to employees of “B”, employees of “A” and the third parties during the construction
2. “B” shall take the liabilities of the owner of business or the employer in compliance with LABOR STANDARDS ACT, INDUSTRIAL ACCIDENT COMPENSATION INSURANCE ACT, and tax acts and other laws in the construction according to this agreement.
3. To secure the liability for the damages occurred by all types of accidents as indicated in the 1st paragraph, “B” shall have employer's liability insurance and industrial accident insurance (or worker’s compensation insurance) for the employees of “B” working at the place of “A”’s business under the names of the insured “A” and “B” in relation to the construction and submit one of the copies to “A”.
4. Also, “B” shall repurchase or extend the period of the employer's liability insurance and industrial accident insurance (or worker’s compensation insurance) that are insured before the expiry date of insurance during all the time in the contractual period.
5. The liabilities for damages taken by “B” shall include all types of accidents occurred in relation to the construction and all of direct and indirect damages of “A”.

Article 14 (Inspection, Hand-over, and Payment for the Balance)
1. In completion of the construction, “B” shall submit the contract for completion to “A” and “A” shall fulfill the completion inspection.
2. After the completion inspection performed by “A” according to the previous paragraph, “B” shall receive a letter of acceptance for the overall completion inspection from the authorities concerned in this construction on behalf on “A” and the date of receiving the letter will become the completion date.
3. “B” shall immediately hand over the object to “A” at the completion date according to the previous paragraph, and “A” shall make payment for the balance to “B” within thirty days from the date of hand-over. But, if “B” does not complete the clearance work for such as demolishing the temporary installations and cleaning the constructio

Kết quả (Việt) 1:

Thiết kế xây dựng & hợp đồng giám sátTrong kết luận thỏa thuận này, khách hàng của __REDSUN ITI., Corp_ được chỉ định như "Một" và các nhà thầu của SIMSAN thiết kế CO., LTD. được chỉ định là "B" cho các thỏa thuận xây dựng như sau: 1. tên của xây dựng: BUK BUK2. vị trí và diện tích xây dựng: T147-2, Aeon Mall Long Biên, No 7, Co Linh St, Long Bien Ward, Long Bien Dist, Hanoi 3. chi tiết của xây dựng: thiết kế làm việc (kế hoạch sàn, 3D, chi tiết) & giám sát xây dựng4. thời gian xây dựng Theo lịch trình ngày của xây dựng (ngày kết luận thỏa thuận), năm 2015Dự kiến ngày hoàn thành (ngày đáo hạn của thỏa thuận) 5 tháng 10, 20155. chi phí xây dựng: KRW 19,000,000 thắng VAT loại trừ※ Trong trường hợp một yêu cầu cho một chuyến đi kinh doanh, chi phí do chuyến đi kinh doanh và chi phí hàng ngày (USD250 cho một ngày) sẽ được trả tiền. (Mẫu chi phí, chi phí thiết kế và giám sát phí (chi phí hàng ngày) sẽ được trả tiền một cách riêng biệt.)6. thanh toán chi phí xây dựng 1) khoản tiền (10%): KRW 1,900,000 Won 2 - 1) Thanh toán trung gian (LC 40%): KRW 7,600,000 Won 2-2) Trung cấp thanh toán (LC 40%): KRW 7,600,000 Won 3) cân bằng (10%): KRW 1,900,000 Won 4) chuyển vào tài khoản ngân hàng: • Tài khoản: 140-009-948340• Tên ngân hàng: ngân hàng Shinhan• Tên của chi nhánh: chi nhánh Paju Shinhan ngân hàng• Addreas: 27 Saekkot-ro, Paju-si, Gyeonggi-do Shinhan ngân hàng chi nhánh Paju• Nhanh chóng mã: SHBKKRSE• Thuộc sở hữu của: (주) 심산디자인 차부철 Simsan thiết kế cha boo cheol.7. bảo đảm thời kỳ khiếm khuyết: 1 năm kể từ ngày hoàn thànhĐảng nhà thầu sẽ chấp nhận tất cả các điều kiện hợp đồng như bản vẽ, đặc điểm kỹ thuật, mẫu, và giải thích cho trang web được bao gồm trong bản thỏa thuận này trong kết luận thỏa thuận xây dựng được gọi, và nó xác nhận và nhập vào các thỏa thuận để hoàn thành này xây dựng trong ngày đồng ý hoàn thành và ước tính chi phí trong việc theo đuổi các hiệu suất trung thành theo thoả thuận điều kiện và thông số kỹ thuật trong kế hoạch sàn được cung cấp bởi "B" cho bộ "A"; và cả hai bên sẽ kết luận thỏa thuận này, làm cho 2 bản sao của thỏa thuận, và giữ cho mỗi bản sao 1 của Hiệp định. , năm 2015 Khách hàng "A" chữ ký Nhà thầu "B" chữ ký Hợp đồng điều kiện của thỏa thuận xây dựngĐiều 1 (quy định chung)1. "B" sẽ hoàn thành việc xây dựng theo bản vẽ đính kèm và trong khoảng thời gian đã đồng ý chỉ ra trong đặc điểm kỹ thuật. 2. "B" sẽ có được sự chấp thuận từ "A" trong vòng một ngày nhất định do sau khi ký kết một thỏa thuận liên quan đến chi tiết của chi phí xây dựng và ước tính lịch trình xây dựng theo kèm theo bản vẽ và đặc điểm kỹ thuật.3. để thay đổi trong các xác nhận của kế hoạch sàn hoặc phạm vi hay nội dung của việc xây dựng, chi phí xây dựng có thể được điều chỉnh và quyết định bởi thoả thuận theo thỏa thuận này.Điều 2 (đoàn đại biểu và chuyển giao các quyền và nhiệm vụ)1. "B" không thể đại biểu hoặc chuyển quyền và nhiệm vụ được chỉ định trong thỏa thuận này cho bên thứ ba. Tuy nhiên, nó có thể là trong các ngoại lệ của nhận được phê duyệt trong các tài liệu văn bởi "A" trước. 2. "B" không thể bán hoặc cho thuê cho bên thứ ba đối tượng của thỏa thuận hoặc xây dựng tài liệu này được trang bị hoặc kiểm tra xây dựng, hoặc nó sẽ không bao giờ được sử dụng hoặc sử dụng cho thế chấp hoặc an ninh khác.Điều 3 (bị cấm Subcontract)1. "B" không thể CHND để hoặc làm cho subcontract với bên thứ ba cho toàn bộ hoặc hầu hết việc xây dựng liên quan đến tuân thủ với thỏa thuận này. . Tuy nhiên, nó có thể là trong các ngoại lệ của nhận được phê duyệt trong các tài liệu văn bởi "A" trước. 2. nếu một subcontractor thậm chí chấp thuận bởi "A" không được xem là một cách thích hợp trong việc xây dựng, "A" có thể yêu cầu trao đổi subcontractor để "B". Điều 4 (sử dụng của sáng chế phải và vv.)Trong xây dựng, nếu bất kỳ quyền sáng chế, giấy phép hoặc các quyền khác của bên thứ ba đã được sử dụng trong các bản vẽ hoặc xây dựng, "B" sẽ có gánh nặng chi phí và trách nhiệm cho việc sử dụng. Điều 5 (kháng)"A" và "B" không chịu trách nhiệm lẫn nhau vì sự chậm trễ thực hiện thỏa thuận với các lý do không thể kiểm soát như thiên tai và những người khác hoặc cho các thiệt hại của bên thứ ba với những lý do không thể kiểm soát. Điều 6 (chậm trễ trả nợ)"B" sẽ trả tiền "Một" ba-hundredth của chi phí xây dựng cho một một ngày trì hoãn ngày hoàn thành xây dựng với các lý do khác, bên cạnh những lý do của kháng như được gọi trong đoạn trước đó.Điều 7 (Ban kiểm soát hay giám sát viên)1. "a" có thể chỉ định ban kiểm soát hoặc một giám sát viên đại diện cho chính mình để xây dựng "B". 2. Ban giám sát hoặc người quản lý bổ nhiệm thay mặt cho "A" sẽ thực hiện các công việc trong phạm vi của các kế hoạch sàn hoặc đặc điểm kỹ thuật đối với việc xây dựng của "B" như được chỉ ra trong các mục sau đây mà không có quyết định riêng biệt: 1) tham dự hoặc chỉ đạo việc xây dựng hoặc hướng dẫn cho đại diện của "B" trong trang web. 2) kiểm tra hoặc phê duyệt các tài liệu theo bản vẽ chi tiết, tiến độ thi công và đặc điểm kỹ thuật viết và gửi bởi "B"3) kiểm tra vật liệu xây dựng hoặc tham dự trong thử nghiệm 4) Inspecting thực hiện một phần của xây dựng và tham dự trong hoàn thành kiểm tra hoặc trên bàn tay của đối tượng xây dựng5) chỉ đạo hoặc giám sát một phần khác của xây dựng Điều 8 (đại diện trên trang web và kỹ sư trưởng)1. "B" có thể chỉ định một đại diện trên công trường xây dựng theo các yêu cầu của "A" và một kỹ sư trưởng cho quản lý công nghệ xây dựng các trang web xây dựng, và nó sẽ thông báo cho "A".2. một người có thể hành động như là không chỉ là đại diện trên trang web, nhưng cũng có các kỹ sư trưởng, sinh sống trong các trang web và xử lý tất cả các loại vấn đề. Điều 9 (xây dựng tài liệu)1. các tài liệu được sử dụng trong việc xây dựng sẽ được kiểm tra và phê duyệt "A" trước khi sử dụng; Nếu không, nó không thể được sử dụng. 2. "B" ngay lập tức sẽ đưa ra các tài liệu thất bại trong việc vượt qua việc kiểm tra từ các trang web xây dựng.3. "B" sẽ có gánh nặng chi phí kiểm tra cho các tài liệu theo đoạn trước.4. chất lượng hoặc các lớp học của các thành phần được sử dụng trong việc xây dựng sẽ tối thiểu cao hơn chất lượng trung bình.Điều 10 (thay đổi và ngừng xây dựng)1. "a" có thể thay đổi hoặc chấm dứt nội dung của xây dựng nếu cần thiết. 2. trường hợp của đoạn trước, "A" và "B" có thể xác định để thay đổi thời gian xây dựng hoặc chi phí bằng các thỏa thuận lẫn nhau trong viết tài liệu.3. "a" có thể yêu cầu vườn nếu việc xây dựng thực hiện bởi "B" là không thích hợp cho kế hoạch sàn hoặc đặc điểm kỹ thuật, và "B" sẽ trả lời ngay lập tức. Điều 11 (thay đổi trong chi phí xây dựng)Chi phí xây dựng có thể được thay đổi bởi "A" và "B" trong thoả thuận theo các mục sau đây: 1) trong thay đổi hoặc bổ sung của bộ xây dựng 2) trong sự thay đổi của thời gian xây dựng3) trong đáng kể hiệu quả của giá cả, tiền lương, và vv trong thời gian xây dựng trên các chi tiết của xây dựng 4) soá tieàn hợp đồng sẽ được không thay đổi nếu có là không có sự chấp thuận lẫn nhau giữa A và B. Điều 12 (sử dụng một phần)1. "a" có thể sử dụng một phần của đối tượng được xây dựng với thỏa thuận "B" ngay cả trong xây dựng, và "A" sẽ có trách nhiệm của việc sử dụng một phần 2. nếu việc sử dụng của "A" gây ra thiệt hại của "B", "A" sẽ đền bù cho những thiệt hại.Điều 13 (an toàn quan hệ)1. "B" sẽ làm cho một nỗ lực một cách nghiêm túc thực hiện kiểm tra đầy đủ cho sự an toàn và ngăn ngừa tai nạn an toàn trong xây dựng; và "B" sẽ có trách nhiệm dân sự và hình sự đối với thiệt hại tổng thể và cá nhân thiệt hại xảy ra với các nhân viên của "B", các nhân viên của "A" và các bên thứ ba trong việc xây dựng 2. "B" sẽ có trách nhiệm của chủ sở hữu của doanh nghiệp hoặc nhà tuyển dụng phù hợp với luật lao động tiêu chuẩn, công nghiệp tai nạn bồi thường bảo hiểm ACT, và hành vi thuế và pháp luật khác xây dựng theo thỏa thuận này. 3. để an toàn trách nhiệm pháp lý cho những thiệt hại xảy ra bởi tất cả các loại tai nạn như được chỉ ra trong đoạn 1, "B" sẽ có bảo hiểm trách nhiệm của nhà tuyển dụng và công nghiệp bảo hiểm tai nạn (hoặc công nhân của bồi thường bảo hiểm) cho các nhân viên của "B" làm việc tại địa điểm của "Một" của doanh nghiệp dưới tên của người được bảo hiểm "A" và "B" liên quan đến việc xây dựng và gửi một bản sao để "A". 4. ngoài ra, "B" sẽ mua lại hoặc mở rộng khoảng thời gian bảo hiểm trách nhiệm của nhà tuyển dụng và công nghiệp bảo hiểm tai nạn (hoặc công nhân của bồi thường bảo hiểm) mà được bảo hiểm trước ngày hết hạn của bảo hiểm trong tất cả thời gian trong giai đoạn hợp đồng.5. các trách nhiệm pháp lý đối với thiệt hại thực hiện bởi "B" sẽ bao gồm tất cả các loại tai nạn xảy ra liên quan đến việc xây dựng và tất cả các thiệt hại trực tiếp và gián tiếp của "A".Điều 14 (kiểm tra, tay-về, và thanh toán cho số dư)1. trong hoàn thành việc xây dựng, "B" sẽ gửi hợp đồng để hoàn thành "A" và "A" sẽ hoàn thành việc kiểm tra hoàn tất.2. sau khi hoàn thành kiểm tra thực hiện bởi "A" theo đoạn trước, "B" sẽ nhận được một lá thư chấp nhận cho việc kiểm tra hoàn thành tổng thể của chính quyền có liên quan trong này xây dựng trên danh nghĩa trên "A" và ngày nhận được lá thư sẽ trở thành ngày hoàn thành.3. "B" sẽ ngay lập tức bàn giao các đối tượng để "A" lúc ngày hoàn thành theo đoạn trước, và "A" sẽ thực hiện thanh toán cho số dư để "B" trong vòng ba mươi ngày kể từ ngày bàn tay-trên. Tuy nhiên, nếu "B" không hoàn thành công việc giải phóng mặt bằng cho chẳng hạn như phá dỡ cài đặt tạm thời và làm sạch constructio