Vinhomes Metropolis, a project by d

Vinhomes Metropolis, a project by developer Vingroup - Vietnam’s largest property developer - may be one of the hottest projects in terms of position as well as selling price in the Hanoi real estate market at this time.
The project, located at 29 Lieu Giai Street in Hanoi’s Ba Dinh district, is designed to consist of three high-end apartment buildings and two office towers. Vinhomes Metropolis will encompass four kinds of apartments, from one to four bedrooms with areas ranging from 54sq.m to 150sq.m.
Though the selling price has yet to be publicly announced, Hanoi’s real estate circle forecasts a Vinhomes Metropolis apartment may fetch upwards of VND75 million ($3,400) per square metre.
Earlier, Vingroup’s Vinhomes Thang Long project came into the market late last month.
This well-placed villa complex is only 5km from the national convention centre. The project covers a total 24ha and consists of nearly 800 villas, semi-detached houses and shophouses.
The project’s highlight is its 10ha compensating water reservoir. With prices from VND7 billion ($319,500) per villa, Vinhomes Thang Long in Hanoi is enjoying positive feedback from the market.
Apart from Vingroup projects, several other upscale developments are anticipated to launch this month in the capital city.
Star Tower is a project by property developer FLC Group in the heart of Hanoi’s Ha Dong district.
FLC Star Tower, covering more than 3,000sq.m of space, consists of 41 floors encompassing apartment and office sections and a trade centre.
Another project located in Ha Dong district which will soon be open for sale is the 45-storey Thap Doanh Nhan (Boss Tower) project in Tran Phu ward, the tallest building in Ha Dong as at this time.
The project, developed by Anh Quan Company Limited, covers 1,370sq.m in total area and reports VND1.2 trillion ($54.7 million) in total investment capital.
Another project for sale this month is Imperia Sky Garden apartment complex in Hanoi’s Hai Ba Trung district by developer HBI JSC.
The project covers 3ha and consists of three premium towers each having between 30 and 35 floors.
In respect to the real estate market growth forecast in the second half of this year, Pham Thanh Hung, deputy chairman of CEN Group, a major real estate distributor, assumes that the market will feature a fair balance between supply and demand. But volatilities may still take shape in certain segments.
The low-cost and medium segment may experience a dearth in supply, leading to rising price, whereas price may keep steady in the high-end segment. Resort property may witness a boom in supply but it would not be as easy to sell as in previous months.
Do Thu Hang, deputy director of Research at real estate consulting firm Savills Hanoi expected rising supply and demand in the rest of this year and early next year.
“Products of high practicability and good liquidity will receive more attention in the real estate market during 2016-2017. Our study reveals that besides the segments which have drawn customer attention until now such as apartments and resort properties, new segments of high practicability also deliver rosy growth perspective such as the shophouse and condotel model,” Hang said.

Kết quả (Việt) 2:

Vinhomes Metropolis, một dự án do nhà phát triển Tập đoàn Vingroup - nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam - có thể là một trong những dự án nóng nhất về vị trí cũng như giá bán trên thị trường bất động sản Hà Nội tại thời điểm này.
Dự án tọa lạc tại 29 Liễu Giai Street ở quận ba Đình, Hà Nội, được thiết kế để bao gồm ba tòa nhà căn hộ cao cấp và hai tòa tháp văn phòng. Vinhomes Metropolis sẽ bao gồm bốn loại căn hộ, từ một đến bốn phòng ngủ với các khu vực khác nhau, từ 54sq.m để 150sq.m.
Mặc dù giá bán vẫn chưa được công bố công khai, vòng tròn bất động sản Hà Nội dự báo một căn hộ Vinhomes Metropolis có thể lấy trở lên của 75 triệu (3400 $) cho mỗi mét vuông.
trước đó, dự án Vinhomes Thăng Long Vingroup đã vào thị trường vào cuối tháng trước.
Điều này cũng được đặt biệt thự chỉ là 5km từ trung tâm hội nghị quốc gia. Dự án bao gồm một tổng 24ha và bao gồm gần 800 biệt thự, nhà liền kề và nhà phố.
Điểm nổi bật của dự án là 10ha bù hồ chứa nước của nó. Với giá từ 7 tỷ đồng ($ 319.500) mỗi biệt thự, Vinhomes Thăng Long tại Hà Nội được thưởng thức phản hồi tích cực từ thị trường.
Ngoài các dự án Vingroup, một số phát triển cao cấp khác được dự đoán sẽ ra mắt trong tháng này ở thủ đô.
Sao Tower là một dự án của nhà phát triển bất động sản FLC Group tại trung tâm quận Hà Đông, Hà Nội.
FLC sao tại Tháp, bao gồm hơn 3,000sq.m của không gian, bao gồm 41 tầng bao gồm phần chung cư và văn phòng và trung tâm thương mại.
một dự án nằm ở quận Hà Đông mà sẽ sớm được mở bán là 45 tầng Tháp Doanh Nhân (Boss Tower) dự án tại phường Trần Phú, tòa nhà cao nhất tại Hà Đông như tại thời điểm này.
các dự án, phát triển bởi Công ty TNHH Anh Quân, bao gồm 1,370sq.m trong tổng diện tích và báo cáo 1,2 nghìn tỷ đồng (54,7 triệu $) trong tổng vốn đầu tư.
Một dự án để bán trong tháng này là Imperia Sky Garden căn hộ ở quận Hai Bà Trưng của Hà Nội bởi Công ty Cổ phần HBI phát triển.
dự án bao gồm 3ha và bao gồm ba tòa tháp cao cấp từng có từ 30 đến 35 tầng.
đối với bất động sản dự báo tăng trưởng của thị trường trong nửa cuối năm nay, ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch của CEN Group, một nhà phân phối bất động sản lớn, giả định rằng thị trường sẽ có một sự cân bằng hợp lý giữa cung và cầu. Nhưng biến động bất thường vẫn có thể hình thành trong các phân đoạn nhất định.
Các chi phí thấp và phân khúc trung bình có thể trải nghiệm một sự khan hiếm nguồn cung, dẫn đến giá cả tăng cao, trong khi giá cả có thể giữ ổn định ở phân khúc cao cấp. Khu nghỉ dưỡng có thể chứng kiến một sự bùng nổ trong cung nhưng nó sẽ không được dễ dàng để bán như trong tháng trước đó.
Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc nghiên cứu tại công ty tư vấn bất động sản Savills Hà Nội dự kiến tăng cung và cầu trong phần còn lại của năm nay và đầu năm năm tiếp theo.
"Sản phẩm của thực tiễn cao và thanh khoản tốt sẽ nhận được sự chú ý nhiều hơn trong thị trường bất động sản trong thời gian 2016-2017. Nghiên cứu của chúng tôi cho thấy rằng bên cạnh những phân đoạn đó đã gây sự chú ý của khách hàng cho đến bây giờ như căn hộ và các tài sản nghỉ dưỡng, các phân khúc mới của thực tiễn cao cũng cung cấp quan điểm tăng trưởng hồng như các cửa hiệu và mô hình Condotel ", Hằng nói.