Page 1 of 6 April 16, 2014Mr. Nguye

Page 1 of 6
April 16, 2014
Mr. Nguyen Hong Hai
CEO
Kinh Thanh Investment and Development JSC
17 Tong Dan Street.,
Hoan Kiem District,
Hanoi, Vietnam, S.R.
RE: Tong Dan Tower project
Dear Mr. Nguyen Hong Hai：
RTKL International Ltd. is pleased to submit this Proposal for Design Consulting Services
in connection with the Ton Dan Tower project, located at 17 Tong Dan Street., Hoan
Kiem District, Hanoi, Vietnam (the “Project”).
PROJECT UNDERSTANDING
RTKL understands that the project is to be located at Tong Dan Street, Hoan Kiem
District, Hanoi City, Vietnam and will consist of approximately 41,000 SM of conditioned
space for a new Park Hyatt Hotel. The new building will be on 18 levels and 4 below
grade levels. The project includes the layout design of structured and below grade
parking. RTKL will provide the design intent for the permanent exterior shell, exterior
site work, planning for all interior areas including public areas, room levels, back of
house and MEP areas. RTKL proposes to provide design consulting services through
three (3) major phases: Conceptual Design, Schematic Design and Design Development.
SCOPE OF SERVICES
RTKL proposes to provide professional services according to Attachment A – Scope of
Services.
TIME SCHEDULE FOR SERVICES
RTKL proposes to provide professional services according to Attachment B – Time
Schedule.
COMPENSATION
RTKL will provide Design Consulting Services on a lump sum basis. Kinh Thanh
Investment and Development JSC shall pay RTKL a fee of $1,255,919.20. Invoices shall
be issued per the payment schedule below. An appropriate fee adjustment shall be
made for substantial changes in previously approved documents, the project schedule,
project scope, or scope of services.
Version 2014.03.01 Proposal Page 2 of 6
PAYMENT SCHEDULE
RTKL Fee
Fee
Percentage
Concept Design
Within 10 days of contract signing Concept Starts
$ 125,591.92
10%
Concept 50% Completion
$ 62,795.96
5%
Concept 100% Completion
$ 56,516.36
4.50%
Concept Approved
$ 6,279.60
0.50%
Concept Design Subtotal
$ 251,183.84
20%
Schematic Design
Schematic Design Starts
$ 62,795.96
5%
Schematic Design 30% Completion
$ 62,795.96
5%
Schematic Design 60% Completion
$ 125,591.92
10%
Schematic Design 100% Completion
$ 125,591.92
10%
Schematic Design Approved
$ 62,795.96
5%
Schematic Design Subtotal
$ 439,571.72
35%
Design Development
Design Development Starts
$ 62,795.96
5%
Design Development 30% Completion
$ 125,591.92
10%
Design Development 60% Completion
$ 125,591.92
10%

Kết quả (Việt) 1:

Trang 1 của 6
16 tháng 4 năm 2014
ông Nguyen Hong Hải
CEO
Kinh thành đầu tư và công ty cổ phần phát triển
17 Tong Dan Street.,
Hoan Kiem District,
Hà Nội, Việt Nam, S.R.
RE: dự án Tong Dan Tower
thưa ông Nguyen Hong Hai：
RTKL International Ltd hân hạnh gửi đề xuất này cho các dịch vụ tư vấn thiết kế
trong kết nối với dự án Ton Dan Tower, tọa lạc tại 17 Tong Dan Street.Hoan
Kiem District, Hà Nội, Việt Nam ("dự án").
dự án hiểu
RTKL hiểu rằng dự án là để được đặt tại Tong Dan Street, Hoan Kiem
huyện, thành phố Hà Nội, Việt Nam và sẽ bao gồm khoảng 41.000 SM của lạnh
không gian cho một khách sạn Park Hyatt mới. Việc xây dựng mới sẽ trên 18 cấp độ và 4 dưới đây
lớp cấp. Dự án bao gồm thiết kế bố trí của cấu trúc và dưới lớp
bãi đậu xe. RTKL sẽ cung cấp cho mục đích thiết kế cho vỏ bên ngoài thường trú, ngoại thất
công việc trang web, lập kế hoạch cho tất cả các khu vực nội thất bao gồm các khu vực công cộng, phòng cấp, lại của
nhà và khu vực MEP. RTKL đề xuất để cung cấp các dịch vụ thông qua tư vấn thiết kế
ba (3) giai đoạn chính: ý tưởng thiết kế, Sơ đồ thiết kế và thiết kế phát triển.
phạm vi dịch vụ
RTKL đề xuất cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp theo tập tin đính kèm A-phạm vi của
dịch vụ.
thời gian lịch trình cho dịch vụ
RTKL đề xuất cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp theo tập tin đính kèm B-thời gian
lịch.
bồi thường
RTKL sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế trên cơ sở trọn. Kinh thành
Đầu tư và công ty cổ phần phát triển sẽ phải trả RTKL một khoản phí của $1,255,919.20. Hóa đơn sẽ
được cấp cho một kế hoạch thanh toán dưới đây. Một điều chỉnh thích hợp lệ phí sẽ
làm cho những thay đổi đáng kể trong tài liệu trước đó đã được phê duyệt, lịch trình dự án,
phạm vi dự án, hoặc các phạm vi của dịch vụ.
Phiên bản 2014.03.01 đề xuất trang 2 của 6
kế hoạch thanh toán
RTKL phí
phí
tỷ lệ phần trăm
khái niệm thiết kế
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày hợp đồng ký kết khái niệm bắt đầu
$ 125,591.92
10%
khái niệm 50% hoàn thành
$ 62,795.96
5%
khái niệm 100% hoàn tất
$ 56,516.36
4.50%
Concept được chấp thuận
$ 6,279.60
0.50%
Concept thiết kế Subtotal
$ 251,183.84
20%
sơ đồ thiết kế
sơ đồ thiết kế bắt đầu
$ 62,795.96
5%
sơ đồ thiết kế 30% hoàn thành
$ 62,795.96
5%
sơ đồ thiết kế 60% hoàn thành
$ 125,591.92
10%
Sơ đồ thiết kế hoàn thành 100%
$ 125,591.92
10%
sơ đồ thiết kế được phê duyệt
$ 62,795.96
5%
sơ đồ thiết kế tổng
$ 439,571.72
35%
thiết kế phát triển
thiết kế phát triển bắt đầu
$ 62,795.96
5%
thiết kế phát triển hoàn thành 30%
$ 125,591.92
10%
thiết kế phát triển hoàn thành 60%
$ 125,591.92
10%

Kết quả (Việt) 2:

Trang 1 của 6
ngày 16 tháng 4 năm 2014
ông Nguyễn Hồng Hải
Giám đốc điều hành
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kinh Thanh
17 Tông Đản,.
Quận Hoàn Kiếm,
Hà Nội, Việt Nam, SR
RE: dự án Tông Đản Tháp
Thưa ông Nguyễn Hồng Hải:
RTKL International Ltd là xin được gửi Đề xuất này cho thiết kế Dịch vụ tư vấn
liên quan đến dự án Tôn Đản Tower, tọa lạc tại 17 Tông Đản., Hoàn
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt Nam ("Dự án").
HIỂU DỰ ÁN
RTKL hiểu rằng dự án sẽ được đặt tại Đản Tông, Hoàn Kiếm
Quận, Thành phố Hà Nội, Việt Nam và sẽ bao gồm khoảng 41.000 SM của điều kiện
không gian cho một mới khách sạn Park Hyatt. Tòa nhà mới sẽ là trên 18 tầng và 4 dưới đây
các cấp lớp. Dự án bao gồm các thiết kế bố trí của cấu trúc và bên dưới lớp
đậu xe. RTKL sẽ cung cấp cho mục đích thiết kế cho vỏ bên ngoài thường xuyên, ngoài
việc trang web, lập kế hoạch cho tất cả các khu vực trang trí nội thất bao gồm cả khu vực công cộng, mức độ phòng, sau
khu vực nhà và MEP. RTKL đề xuất để cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế thông qua
. ba (3) giai đoạn chính: Thiết kế khái niệm, thiết kế đồ và Phát triển Thiết kế
PHẠM VI DỊCH VỤ
RTKL đề xuất để cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp theo Phụ lục A - Phạm vi
. Dịch vụ
THỜI GIAN LỊCH DỊCH VỤ
RTKL đề xuất để cung cấp dịch vụ chuyên môn theo lời B - Thời gian
. Lịch
BỒI THƯỜNG
RTKL sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế trên cơ sở một lần. Kinh Thanh
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và phải trả một khoản phí RTKL của $ 1,255,919.20. Hoá đơn
được phát hành theo tiến độ thanh toán dưới đây. Điều chỉnh lệ phí phù hợp sẽ được
thực hiện cho những thay đổi đáng kể trong các tài liệu đã được phê duyệt trước đó, tiến độ dự án,
phạm vi dự án, hoặc phạm vi dịch vụ.
Phiên bản 2014/03/01 Đề xuất Trang 2 của 6
THANH TOÁN LỊCH
RTKL Phí
Phí
Tỷ
Thiết kế ý tưởng
Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng khái niệm Bắt đầu
$ 125,591.92
10%
Concept 50% hoàn thành
$ 62,795.96
5%
Khái niệm 100% hoàn thành
$ 56,516.36
4.50%
Khái niệm được chấp thuận
$ 6,279.60
0.50%
Thiết kế ý tưởng Cộng
$ 251,183.84
20%
Sơ Thiết kế
đồ Thiết kế Bắt đầu
$ 62,795.96
5%
Thiết kế đồ 30% hoàn thành
$ 62,795.96
5%
Thiết kế đồ 60% hoàn thành
$ 125,591.92
10%
Thiết kế đồ 100% hoàn thành
$ 125,591.92
10%
Thiết kế đồ được chấp thuận
$ 62,795.96
5%
Sơ Thiết kế Cộng
$ 439,571.72
35%
Phát triển Thiết kế
Phát triển Thiết kế Bắt đầu
$ 62,795.96
5%
Phát triển Thiết kế 30% hoàn thành
$ 125,591.92
10%
Phát triển Thiết kế 60% hoàn thành
$ 125,591.92
10%