Economic recovery soon followed the

Economic recovery soon followed the turbulent times of the late 1990s. Stabilisation in the hotel and lodging sector occurred in the later portion of 2005. Strong consumer confidence afforded lodging industry operators the opportunity to reinvest deferred maintenance dollars into their hotels while raising room rates in response to increased customer demand. Improved financial performance spurred values in both the real estate and cash flow calculations of hotel properties. As a result, many operators were able to refinance their debt and capture significant equity from their original investments at the top of the valuation curve. However, the influx of capital into the marketplace soon began to over-inflate the values of lodging properties, thus beginning the next cycle of overvalued assets. in 2007, the hospitality industry was still going strong, with solid demand and consumer confidence. However, the development pipeline had new supply and expanded inventory coming on line, coupled with diversification in brand names. The increased supply may have an adverse affect on the industry overall. The effects of the overvalued assets and increased supply were not directly known since the onset of the server economic downturn in 2008.
In 2008 the American economy suffered a dramatic contraction in value. The government had to bail out many major financial institutions, the market-place froze credit availability and housing values plummeted. The majority of hotel stocks lost over 50 percent in value, while the airline industry implement fuel surcharges, luggage tariffs, additional fees for meals and beverage on flights, and significant fare increases

Kết quả (Việt) 1:

Phục hồi kinh tế ngay sau đó thời gian hỗn loạn của cuối những năm 1990. Ổn định ở khách sạn và nhà nghỉ khu vực xảy ra ở phần sau của năm 2005. Sự tự tin người tiêu dùng mạnh dành cho nhà điều hành ngành công nghiệp nộp cơ hội để tái đầu tư trả chậm bảo trì đô la vào khách sạn của họ trong khi tăng giá phòng để đáp ứng với tăng nhu cầu khách hàng. Cải thiện hiệu quả tài chính thúc đẩy các giá trị trong các tính toán bất động sản và dòng tiền mặt khách sạn tài sản. Kết quả là, nhiều nhà khai thác đã có thể tái cấp vốn nợ của họ và nắm bắt các cổ phần đáng kể từ đầu tư ban đầu của họ ở phía trên của đường cong xác định giá trị. Tuy nhiên, dòng vốn đầu tư vào thị trường sớm bắt đầu để over-làm tăng giá trị của tài sản nộp, do đó bắt đầu chu kỳ tiếp theo của overvalued tài sản. trong năm 2007, ngành khách sạn vẫn sẽ mạnh mẽ, vững chắc nhu cầu và sự tự tin người tiêu dùng. Tuy nhiên, các đường ống dẫn phát triển có nguồn cung cấp mới và mở rộng hàng tồn kho đến trên dòng, cùng với đa dạng hóa trong thương hiệu. Việc cung cấp tăng có thể có một ảnh hưởng bất lợi về ngành công nghiệp tổng thể. Những ảnh hưởng của overvalued tài sản và nguồn cung cấp tăng đã không trực tiếp được biết kể từ khi khởi phát của suy thoái kinh tế máy chủ trong năm 2008. Trong năm 2008 nền kinh tế Mỹ bị một co đáng kể trong giá trị. Chính phủ đã có để giải cứu nhiều các tổ chức tài chính, thị trường-nơi đã đóng băng tín dụng sẵn có và nhà ở giá trị giảm mạnh. Phần lớn cổ phiếu khách sạn mất hơn 50 phần trăm trong giá trị, trong khi ngành hàng không thực hiện phụ phí nhiên liệu, thuế quan Giữ hành, các chi phí cho các bữa ăn và đồ uống trên chuyến bay, và làm tăng đáng kể giá vé

Kết quả (Việt) 2:

Kinh tế phục hồi nhanh chóng ngay sau các thời kỳ hỗn loạn của cuối những năm 1990. Ổn định trong lĩnh vực khách sạn và nhà nghỉ xảy ra ở phần sau của năm 2005. niềm tin tiêu dùng mạnh nại dành điều hành ngành công nghiệp cơ hội để tái đầu tư đô la bảo trì hoãn lại vào khách sạn của họ trong khi tăng giá phòng để đáp ứng nhu cầu khách hàng tăng lên. Cải thiện hiệu suất tài chính thúc đẩy giá trị trong cả bất động sản và dòng tiền tính toán của các nhà khách sạn. Kết quả là, nhiều nhà khai thác đã có thể tái tài trợ món nợ của họ và nắm bắt được vốn đáng kể từ các khoản đầu tư ban đầu của họ ở đầu của đường cong định giá. Tuy nhiên, dòng vốn vào thị trường sớm bắt đầu để quá thổi phồng giá trị tài sản nhà nghỉ, do đó bắt đầu chu kỳ tiếp theo của tài sản định giá quá cao. trong năm 2007, ngành công nghiệp khách sạn đã được vẫn còn đang mạnh, với nhu cầu vững chắc và sự tự tin của người tiêu dùng. Tuy nhiên, các đường ống phát triển có nguồn cung mới và hàng tồn kho được mở rộng tới trên đường, cùng với sự đa dạng hóa trong tên thương hiệu. Nguồn cung tăng lên có thể có một ảnh hưởng bất lợi đến ngành công nghiệp nói chung. Những ảnh hưởng của các tài sản định giá quá cao và gia tăng nguồn cung đã không trực tiếp biết đến từ sự khởi đầu của sự suy thoái kinh tế máy chủ trong năm 2008.
Trong năm 2008, nền kinh tế Mỹ bị thu hẹp đáng kể về giá trị. Chính phủ đã phải bảo lãnh cho nhiều tổ chức tài chính lớn, các thị trường nơi đóng băng tín dụng sẵn có và giá trị nhà ở giảm mạnh. Đa số các cổ phiếu bị mất khách trên 50 phần trăm trong giá trị, trong khi ngành hàng không thực hiện phụ thu nhiên liệu, thuế hành lý, phí bổ sung cho bữa ăn và đồ uống trên các chuyến bay, giá vé và tăng đáng kể