The basis for the current land tenu

The basis for the current land tenure system in Vietnam is that the people own land, the
Stateal locates or leases land to individuals,households and organizations.
In the continuum between the rights of the State and the rights of the individual, the tenure
system is weighted heavily on defining the rights of the State,while recognising the right of
individuals (VNG, 2003). For example, individuals can have ownership of buildings and
transfer ownership without State’s intervention. However, building owners do not have
automatic rights over the land on which a building is constructed.
Decree No. 181/2004/ND-CP (VNG, 2004a) does make a good effort in balancing the
Government’s need to manage the land system in a more uniform manner with the rights of
land users.
However, the effectiveness of Decree 181 will depend on the actual
implementation of its provisions by the authorities

Kết quả (Việt) 1:

Cơ sở cho hệ thống nhiệm kỳ đất hiện tại Việt Nam là những người sở hữu đất đai, cácStateal đặt hoặc cho thuê đất để cá nhân, hộ gia đình và tổ chức.Trong liên tục giữa các quyền của nhà nước và các quyền của các cá nhân, nhiệm kỳHệ thống là trọng rất nhiều vào việc xác định các quyền của nhà nước, trong khi công nhận quyền củacá nhân (VNG, 2003). Ví dụ, cá nhân có thể có quyền sở hữu của tòa nhà vàchuyển quyền sở hữu mà không có sự can thiệp của nhà nước. Tuy nhiên, chủ sở hữu xây dựng không cótự động quyền trên vùng đất mà trên đó một tòa nhà được xây dựng.Nghị định số 181/2004/NĐ-CP (VNG, 2004a) thực hiện một nỗ lực tốt trong cân bằng cácCủa chính phủ cần để quản lý hệ thống đất một cách thống nhất hơn với các quyền củangười sử dụng đất.Tuy nhiên, hiệu quả của nghị định 181 sẽ phụ thuộc vào thực tếthực hiện các quy định bởi các nhà chức trách

Kết quả (Việt) 2:

Các cơ sở cho hệ thống sở hữu đất hiện tại ở Việt Nam là những người sở hữu đất đai, các
Stateal nằm hoặc cho thuê đất cho các cá nhân, hộ gia đình và các tổ chức.
Trong sự liên tục giữa quyền của Nhà nước và quyền của các cá nhân, nhiệm kỳ
hệ thống là trọng nhiều vào việc xác định các quyền của Nhà nước, trong khi công nhận quyền của
cá nhân (VNG, 2003). Ví dụ, các cá nhân có thể có quyền sở hữu của tòa nhà và
chuyển quyền sở hữu mà không cần sự can thiệp của Nhà nước. Tuy nhiên, chủ sở hữu tòa nhà không có
quyền tự động trên đất mà trên đó một tòa nhà được xây dựng.
Nghị định số 181/2004 / NĐ-CP (VNG, 2004a) hiện làm cho một nỗ lực tốt trong việc cân bằng các
nhu cầu của Chính phủ để quản lý các hệ thống đất một cách đồng đều hơn với các quyền của
người sử dụng đất.
Tuy nhiên, hiệu quả của Nghị định 181 sẽ phụ thuộc vào thực tế
thực hiện các quy định của các cơ quan chức