For all three land uses, prices as

For all three land uses, prices as parcels are located farther north within the county. However, only industrial land are affected by proximity to O’Hare. Industrial land price is found to rise for parcels increasingly close to the airport, but this effect is observed only within a 3-mile radius of the facility. The O’Hare variable has been omitted from the reported regressions for the other two land uses because the coefficients are not significant. The impact of a location within the city limit on a vacant commercial parcel is ambiguous. The initial residential models included a City of Chicago dummy variables. However, it was removed from later models due to a high level of correlation with the distance to CBD. The selection variable’s estimated coefficient is insgnigicant in the commercial and industrial models; selection bias is not present. The selection variable’s estimated coefficient is significant in the residential total price equation, although it is insignificant in the unit price equation. This indicates that the residential selection results are influenced by the model specitification. The estimates with the selection variable and those without are surprisingly consistent for each land use.

Kết quả (Việt) 1:

Tất cả ba đất mục giá như bưu kiện là nằm xa hơn về phía bắc trong quận. Tuy nhiên, số lượng đất công nghiệp bị ảnh hưởng bởi sự gần gũi với O'Hare. Đất công nghiệp giá được tìm thấy để tăng cho các bưu kiện ngày càng gần gũi với sân bay, nhưng hiệu ứng này được quan sát thấy chỉ trong vòng bán kính 3 dặm của các cơ sở. Biến O'Hare đã được bỏ qua từ regressions báo cáo cho việc sử dụng hai đất khác bởi vì các hệ số không đáng kể Tác động của một vị trí trong giới hạn thành phố trên một bưu kiện thương mại trống là mơ hồ. Các mô hình dân cư ban đầu bao gồm một biến giả thành phố Chicago. Tuy nhiên, nó được lấy ra từ các mô hình sau này do một mức độ cao của mối tương quan với khoảng cách đến Trung tâm thành phố. Thay đổi lựa chọn hệ số ước tính là insgnigicant trong các mô hình thương mại và công nghiệp; thiên vị lựa chọn không phải là hiện tại. Thay đổi lựa chọn hệ số ước tính là quan trọng trong phương trình khu dân cư tất cả giá, mặc dù nó là không đáng kể trong đơn vị giá phương. Điều này cho thấy rằng các kết quả lựa chọn khu dân cư bị ảnh hưởng bởi mô hình specitification. Các ước tính với biến lựa chọn và những người không có đáng ngạc nhiên nhất quán cho mỗi lần sử dụng đất.

Kết quả (Việt) 2:

Đối với tất cả ba sử dụng đất, giá như bưu kiện đang nằm xa hơn về phía bắc trong quận. Tuy nhiên, đất công nghiệp chỉ bị ảnh hưởng bởi sự gần gũi để O'Hare. Giá đất công nghiệp được tìm thấy để tăng cho bưu kiện ngày càng gần với sân bay, nhưng hiệu quả này được quan sát thấy chỉ trong vòng bán kính 3 dặm của công trình. Biến O'Hare đã được bỏ qua từ hồi quy thông báo cho hai đất khác sử dụng bởi vì các hệ số là không đáng kể. Tác động của một vị trí trong giới hạn thành phố trên một bưu kiện thương mại trống là mơ hồ. Các mô hình khu dân cư ban đầu bao gồm một thành phố của các biến giả Chicago. Tuy nhiên, nó đã được gỡ bỏ từ các mô hình sau đó do một mức độ cao của sự tương quan với khoảng cách đến trung tâm thành phố. Ước tính hệ số biến lựa chọn là insgnigicant trong các mô hình thương mại và công nghiệp; xu hướng lựa chọn không có mặt. Ước tính hệ số biến lựa chọn là đáng kể trong tổng số phương trình giá nhà ở, mặc dù nó là không đáng kể trong phương trình đơn giá. Điều này chỉ ra rằng các kết quả lựa chọn nhà ở bị ảnh hưởng bởi các mô hình specitification. Dự toán với các biến lựa chọn và những người không có gì đáng ngạc nhiên là phù hợp cho mỗi lần sử dụng đất.