British ColumbiaOn-Line query has b

British Columbia

On-Line query has been instituted for all title parcels converted to the electronic system. Searches can be done by all the usual attributes.

On-Line Registration

New Brunswick

Initially (2001) there will be on-line filing of documents. Registration will still be completed by staff. Later (2002) on-line registration will be implemented. Such registrations can only be completed by subscribing lawyers under the Consolidated Master Agreement.

Ontario

Of the three provinces Ontario is furthest advanced in on-line registration. A pilot has been ongoing for the last year in Middlesex County and just recently electronic submission has been made mandatory there. Initial and very preliminary numbers indicate that 70% of all registrations are now filed remotely in Middlesex. The remainder is electronically submitted by counter staff on behalf of the client. The project set automation and conversion to Land Titles as prerequisites to electronic registration.

Part III of the Land Registration Reform Act (1984) deals with electronic filing. The Regulations do not require standard forms but do require prescribed information to be filed. The system acts on the lawyers’ statements without the background evidence being filed. The Regulationss require the use of the prescribed statements which have been programmed into the electronic filing system.

An important component of the Ontario solution deals with document preparation prior to registration. The application allows for the creation of a Docket and the necessary exchange of information between the Vendors’ and Buyers’ legal representation, as well as the electronic signing through electronic means.
This has the look and feel of email but is essentially workflow tracked in the database. The process for pre-registration works as follows:


1. Lawyer A wants to create a document.
2. Lawyer A identifies the property using Teraview by owner name, civic address or PIN number.
3. Lawyer A creates document template. Civic Address, Current owner name, legal description fields are automatically populated. Lawyer A completes and modifies form.
4. Lawyer A assigns Update privileges to Lawyer B and electronically forwards





document to Lawyer B, accompanied by textual message if required.
5. Lawyer B reviews and modifiescompletes document as required and returns document to Lawyer A.
6. When both lawyers are satisfied both lawyers mark document as Complete. This flag needs to be set by both parties for process to continue. Any changes after this will reset the Complete flag to false and force a repeat of this step.

Documents are prepared, submitted and receipts are issued electronically. The application performs electronic validation for completeness and content associated with the Land Titles application, both for electronic registration and front counter processing. The system can accept paper evidence, although the use of standard forms further customized through statements is encouraged. See also Standard Forms. After submission the Land Titles application is still manually checked and certified, however, Registration is perceived to take place when the lawyer submits the document/form. Further automation and auto-checking is anticipated.

Another important feature in Teraview is the ability to transfer money held in trust and land transfer taxes from lawyers’ bank accounts.

1. Both lawyers assign Release capability to the document, this allows for registration but prevents further changes to the document. Only lawyers in good standing can assign the release status to the document. This is the mechanism that allows para-legal ‘conveyors’ to step in at this stage and perform the actual registration.
2. Lawyer B accesses the system and performs a sub-search.
3. Lawyer B electronically submits document for registration (‘Releases document for registration’).
4. Land transfer taxes are automatically transferred from Lawyer A’s bank account, money held in trust is transferred from Lawyer B’s bank account to Lawyer A. Registration fees are deducted from Lawyer B’s Teranet debit account.
5. Land Titles staff reviews document, completes abstracting and certifies title.
6. If the document is found to be incomplete or incorrect staff electronically returns the document to Lawyer B. Priority for the document is maintained. Lawyer B can make the changes without affecting the complete flag, i.e. at this stage Lawyer A does not need to approve the changes, this reflects an informal practice between lawyers in Ontario.
In parallel Teranet is developing software allowing for electronic filing of writs with the AG ministry.

Kết quả (Việt) 1:

British ColumbiaOn-Line truy vấn đã được thành lập cho tất cả các bưu kiện tiêu đề chuyển đổi sang hệ thống điện tử. Tìm kiếm có thể được thực hiện bởi tất cả các thuộc tính thông thường.Đăng ký trực tuyếnNew BrunswickBan đầu (2001) sẽ có on-line nộp hồ sơ của tài liệu. Đăng ký vẫn sẽ được hoàn thành bởi đội ngũ nhân viên. Sau đó đăng ký trên mạng (2002) sẽ được thực hiện. Đăng ký như vậy chỉ có thể được hoàn thành bởi các luật sư subscribing theo thỏa thuận tổng thể củng cố.OntarioTỉnh Ontario furthest nâng cao đăng ký trực tuyến. Một phi công đã được liên tục cho năm cuối cùng ở Middlesex County và nộp hồ sơ điện tử chỉ gần đây đã được thực hiện bắt buộc có. Con số ban đầu và rất sơ bộ cho thấy rằng 70% của tất cả các đăng ký bây giờ trong từ xa Middlesex. Phần còn lại điện tử được gửi bởi đội ngũ nhân viên truy cập thay mặt cho khách hàng. Dự án thiết lập tự động hóa và chuyển đổi sang đất tiêu đề như là điều kiện tiên quyết để đăng ký điện tử.Phần III (1984) luật cải cách đăng ký đất đề với nộp đơn điện tử. Các quy định không yêu cầu các hình thức tiêu chuẩn nhưng yêu cầu theo quy định thông tin phải được nộp. Hệ thống hoạt động trên các luật sư phát biểu mà không có bằng chứng nền được nộp. Regulationss các yêu cầu việc sử dụng của những điều khoản quy định mà đã được lập trình trong hệ thống nộp đơn điện tử.Một thành phần quan trọng của giải pháp Ontario đề với tài liệu chuẩn bị trước khi đăng ký. Các ứng dụng cho phép cho việc tạo ra một Docket và trao đổi thông tin giữa các nhà cung cấp và người mua đại diện pháp lý, cũng như việc ký điện tử thông qua phương tiện điện tử cần thiết.Điều này có giao diện của email nhưng cơ bản quy trình làm việc theo dõi trong cơ sở dữ liệu. Quá trình cho Pre-đăng ký hoạt động như sau:1. luật sư A muốn tạo một tài liệu.2. luật sư A xác định tài sản bằng cách sử dụng Teraview bởi chủ sở hữu tên, địa chỉ dân hoặc số PIN.3. luật sư A tạo ra tài liệu mẫu. Địa chỉ dân sự, hiện tại chủ sở hữu tên, mô tả pháp lý lĩnh vực tự động điền. Luật sư A hoàn thành, và sửa đổi hình thức.4. luật sư A gán Cập Nhật quyền cho luật sư B và điện tử chuyển tiếp tài liệu để luật sư B, đi kèm với văn bản tin nhắn nếu cần thiết.5. luật sư B đánh giá và modifiescompletes tài liệu theo yêu cầu và trả lại tài liệu để luật sư A.6. khi cả hai luật sư được hài lòng cả hai luật sư tài liệu đánh dấu là hoàn thành. Lá cờ này cần phải được thiết lập bởi cả hai bên đối với quá trình tiếp tục. Bất kỳ thay đổi nào sau khi điều này sẽ đặt lại hoàn thành đánh dấu để sai và lực lượng lặp lại bước này.Tài liệu được chuẩn bị, gửi và hóa đơn được phát hành điện tử. Các ứng dụng thực hiện điện tử xác nhận cho đầy đủ và nội dung liên quan đến các ứng dụng tiêu đề đất, cả hai điện tử đăng ký và truy cập trước chế biến. Hệ thống có thể chấp nhận bằng chứng giấy, mặc dù việc sử dụng các hình thức tiêu chuẩn hơn nữa tùy chỉnh thông qua báo cáo là khuyến khích. Xem thêm hình thức tiêu chuẩn. Sau khi nộp hồ sơ ứng dụng tiêu đề đất vẫn tự kiểm tra và chứng nhận, Tuy nhiên, đăng ký cảm nhận diễn ra khi các luật sư nộp tài liệu/mẫu. Tiếp tục tự động hóa và kiểm tra tự động được dự đoán.Một tính năng quan trọng trong Teraview là khả năng chuyển tiền được tổ chức trong sự tin tưởng và đất thuế chuyển từ tài khoản ngân hàng của luật sư.1. cả hai luật sư chỉ định khả năng phát hành cho các tài liệu, điều này cho phép cho đăng ký nhưng ngăn cản tiếp tục thay đổi để các tài liệu. Chỉ các luật sư trong tình trạng tốt có thể gán vị phát hành cho tài liệu. Đây là cơ chế cho phép para-Pháp 'băng tải' để bước vào giai đoạn này và thực hiện việc đăng ký thực tế.2. luật sư B truy cập hệ thống và thực hiện một tìm kiếm tiểu.3. luật sư B điện tử gửi tài liệu cho đăng ký ('bản phát hành tài liệu đăng ký').4. thuế chuyển đất đai được tự động chuyển từ luật sư của một tài khoản ngân hàng, tiền được tổ chức tại tin tưởng được chuyển từ tài khoản ngân hàng của luật sư B luật sư A. đăng ký chi phí được khấu trừ từ tài khoản ghi nợ luật sư B Teranet.5. nhân viên phục vụ đất tiêu đề nhận xét tài liệu, hoàn thành abstracting và chứng nhận tiêu đề.6. nếu các tài liệu được tìm thấy là không đầy đủ hoặc không chính xác nhân viên điện tử trả về tài liệu để luật sư sinh ưu tiên cho các tài liệu được duy trì. Luật sư B có thể làm cho những thay đổi mà không có ảnh hưởng đến cờ hoàn chỉnh, tức là ở giai đoạn này là luật sư A không cần phải chấp nhận những thay đổi, điều này phản ánh một thực tế không chính thức giữa các luật sư tại Ontario.Ở song song Teranet đang phát triển phần mềm cho phép cho các nộp đơn điện tử của writs với bộ AG.

Kết quả (Việt) 2:

British Columbia On-Line truy vấn đã được lập cho tất cả các bưu kiện tiêu đề chuyển đổi sang hệ thống điện tử. Tìm kiếm có thể được thực hiện bởi tất cả các thuộc tính thường. On-Line Đăng ký New Brunswick Ban đầu (2001) sẽ có trên mạng nộp hồ sơ. Đăng ký vẫn sẽ được hoàn thành bởi đội ngũ nhân viên. Sau đó (2002) đăng trên mạng sẽ được thực hiện. Đăng ký như vậy chỉ có thể được hoàn thành bằng cách đăng ký luật sư theo Consolidated Thầy Hiệp định. Ontario Trong ba tỉnh Ontario được xa tiên tiến trong on-line đăng ký. Một phi công đã được liên tục trong các năm qua ở Middlesex County và chỉ vừa mới trình điện tử đã được thực hiện bắt buộc có. Số lượng ban đầu và sơ bộ chỉ ra rằng 70% của tất cả các đăng ký doanh nghiệp được nộp từ xa ở Middlesex. Phần còn lại là điện tử do nhân viên quầy thay mặt cho khách hàng. Việc tự động hóa thiết lập dự án và chuyển đổi sang Land tựa đề như điều kiện tiên quyết để đăng ký điện tử. Phần III của Đạo Luật Cải cách đăng ký đất đai (1984) đề nộp đơn điện tử. Quy định không yêu cầu hình thức chuẩn nhưng cần thông tin theo quy định để được nộp. Các hành vi hệ thống trên báo cáo của các luật sư mà không có bằng chứng nền được nộp. Các Regulationss yêu cầu sử dụng các báo cáo theo quy định đã được lập trình trong hệ thống lưu trữ điện tử. Một thành phần quan trọng của các giải pháp giao dịch Ontario với việc chuẩn bị tài liệu trước khi đăng ký. Ứng dụng này cho phép tạo ra một Docket và trao đổi cần thiết của thông tin giữa các nhà cung cấp và người mua đại diện pháp lý, cũng như việc ký điện tử thông qua phương tiện điện tử. Điều này có cái nhìn và cảm nhận của email nhưng về cơ bản công việc theo dõi trong cơ sở dữ liệu. Quá trình đăng ký trước hoạt động như sau: 1. Luật sư A muốn tạo ra một tài liệu. 2. Luật sư A xác định các bất động sản sử dụng Teraview bởi chủ sở hữu tên, địa chỉ công dân hoặc số PIN. 3. Luật sư A tạo ra tài liệu mẫu. Civic Địa chỉ, tên chủ sở hữu hiện tại, lĩnh vực mô tả pháp lý sẽ được tự động dân cư. Luật sư A hoàn thành và thay đổi hình thức. 4. Luật sư A qui định các quyền Update để Lawyer B và điện tử sẽ chuyển tài liệu để Lawyer B, kèm theo văn bản thông báo nếu có yêu cầu. 5. Đánh giá và sửa đổi luật sư B hoàn thành tài liệu theo yêu cầu và trả lại tài liệu để Luật sư A. 6. Khi cả hai luật sư hài lòng cả hai luật sư đánh dấu tài liệu như Complete. Cờ này cần phải được thiết lập bởi cả hai bên cho quá trình tiếp tục. Bất kỳ thay đổi sau này sẽ thiết lập lại cờ Complete để sai và buộc một sự lặp lại bước này. Các tài liệu được chuẩn bị, nộp và các khoản thu được ban hành bằng điện tử. Các ứng dụng thực hiện xác nhận điện tử cho đầy đủ và nội dung liên quan đến các ứng dụng trong tựa đề đất, cho cả đăng ký điện tử và chế biến trước quầy. Hệ thống này có thể chấp nhận bằng chứng giấy, mặc dù việc sử dụng các hình thức tiêu chuẩn hơn nữa tùy chỉnh thông qua các báo cáo được khuyến khích. Xem thêm hình thức tiêu chuẩn. Sau khi nộp đơn Titles Land vẫn tự kiểm tra và chứng nhận, tuy nhiên, đăng ký được nhận thức sẽ diễn ra khi các luật sư nộp tài liệu / hình thức. Tự động hóa hơn nữa và tự động kiểm tra được dự đoán. Một tính năng quan trọng trong Teraview là khả năng chuyển tiền được tổ chức trong sự tín thác và chuyển nhượng đất đai thuế từ tài khoản ngân hàng của luật sư. 1. Cả hai luật sư chỉ định khả năng phát hành các tài liệu, điều này cho phép đăng ký nhưng ngăn ngừa những thay đổi tiếp vào tài liệu. Chỉ có luật sư có uy tín có thể gán các trạng thái phát hành vào tài liệu. Đây là cơ chế cho phép para-pháp "băng tải" để bước vào giai đoạn này và thực hiện việc đăng ký thực tế. 2. Luật sư B truy cập hệ thống và thực hiện một sub-tìm kiếm. 3. Luật sư điện tử B nộp hồ sơ đăng ký ('tài liệu chí cho đăng ký'). 4. Thuế chuyển nhượng đất đai sẽ được tự động chuyển từ tài khoản ngân hàng Luật sư của A, tiền tổ chức trong niềm tin được chuyển từ tài khoản ngân hàng của Luật sư B đến A. phí đăng ký Luật sư được khấu trừ từ tài khoản thẻ ghi nợ Teranet Luật sư của B. 5. Land nhân viên trong tựa đề đánh giá tài liệu, hoàn tất các trừu tượng hóa và chứng nhận danh hiệu. 6. Nếu các tài liệu được tìm thấy là nhân viên không đầy đủ hoặc không chính xác bằng điện tử trả về các tài liệu để Luật sư B. Ưu tiên cho các tài liệu được duy trì. Luật sư B có thể thực hiện các thay đổi mà không ảnh hưởng đến các cờ hoàn chỉnh, tức là ở giai đoạn này Lawyer A không cần phải chấp thuận những thay đổi, điều này phản ánh một thực tế không chính thức giữa các luật sư ở Ontario. Song song Teranet đang phát triển phần mềm cho phép nộp đơn điện tử của writs với AG Bộ.