The results confirm the widely repo

The results confirm the widely reported result that land prices are concave in parcel size. While this confirmation is not surprising in itself, it has profound implications for estimates of the rate at which land price declines with distance. Allowing for the nonlinear nature of land prices reveals that the price structure is much flatter in space than can be discovered through models that constrain land prices to be linear functions of parcel size. In fact, the distance parameter in the unconstrained total price function is one-half to one-fifth of its size in the unit price model. Thus, by not recognizing the nonlinear nature of the effect of distance. Although recognizing that land prices are non-linear in parcel size greatly diminishes the measured effect of distance, this effect is not eleminated (i.e., the parameter on the distance to the center variable remains negative and significat).

Kết quả (Việt) 1:

Các kết quả xác nhận kết quả rộng rãi báo cáo rằng đất giá là lõm trong kích thước bưu kiện. Trong khi xác nhận này không phải là đáng ngạc nhiên trong chính nó, nó có ý nghĩa sâu sắc đối ước tính tỷ lệ mà tại đó đất giá giảm với khoảng cách. Cho phép đối với bản chất phi tuyến của đất giá tiết lộ rằng cơ cấu giá là nuôi hy nhiều trong không gian hơn có thể được phát hiện thông qua mô hình cố định giá đất được các chức năng tuyến tính của bưu kiện kích thước. Trong thực tế, tham số khoảng cách trong chức năng không bị giới hạn tất cả giá là một nửa đến một phần năm kích thước của nó trong mô hình giá của đơn vị. Vì vậy, bằng cách không công nhận tính chất phi tuyến của các hiệu ứng của khoảng cách. Mặc dù nhận thức rằng đất giá là phi tuyến tính bưu kiện kích thước rất nhiều làm giảm tác dụng đo khoảng cách, hiệu ứng này không phải là eleminated (tức là, tham số trên khoảng cách đến Trung tâm biến vẫn còn tiêu cực và nơi).

Kết quả (Việt) 2:

Các kết quả xác nhận kết quả thông báo rộng rãi rằng giá đất lõm kích thước bưu kiện. Trong khi xác nhận này là không đáng ngạc nhiên trong chính nó, nó có ý nghĩa sâu sắc đối với các ước tính về tỷ lệ mà tại đó giá đất giảm theo khoảng cách. Cho phép các tính chất phi tuyến của giá đất cho thấy rằng cấu trúc giá là trong không gian phẳng hơn nhiều hơn có thể được phát hiện thông qua các mô hình hạn chế giá đất là hàm tuyến tính của kích thước bưu kiện. Trong thực tế, các tham số khoảng cách trong tổng giá chức năng không bị giới hạn là một nửa đến một phần năm kích thước của nó trong mô hình đơn giá. Như vậy, bằng cách không công nhận bản chất phi tuyến của các ảnh hưởng của khoảng cách. Mặc dù thừa nhận rằng giá đất phi tuyến tính có kích thước lô đất làm giảm đáng kể tác dụng đo khoảng cách, hiệu ứng này không eleminated (tức là, các thông số về khoảng cách đến các biến trung tâm vẫn còn tiêu cực và significat).