Two general methods of setting mana

Two general methods of setting management fees are based on the organization's cost of doing business, including direct and indirect costs of operation. Many management fees are a percentage of the property's gross collectible income. The management pricing workseet more accurately covers cost and profits
The most functional reports generated for the owner are the monthly cash flow reports. Monthly income includes all rents actually collected plus any additional revenue from the propert. Fixed and variable expenses are deducted from this amount
Collectible income less operating cotss leaves the month's net operating income before bebt service. The net operating income minus the mortgage payment for the month equals the cash flow, the amount remitted to the owner along with the monthly cash flow report
Monthly report supply needed information to draw up a quartety, semiannual, or annual profit and loss statement. Only mortgage interest may be deducted as an expense, not the amount paid on pricipal. An analysis of rêcnt monthly cash flow reports should help the manager draw up a budget forecast for the year to come. At the end of budget period, the forecasted figures can be compared to actual results

Kết quả (Việt) 1:

Hai phương pháp tổng hợp thiết lập lệ phí quản lý được dựa trên chi phí của tổ chức kinh doanh, bao gồm cả chi phí trực tiếp và gián tiếp của hoạt động. Nhiều quản lý chi phí là một tỷ lệ phần trăm của tổng thu nhập thu của tài sản. Quản lý giá cả workseet chính xác hơn bao gồm chi phí và lợi nhuậnCác báo cáo đặt chức năng tạo ra cho chủ sở hữu là báo cáo lưu chuyển tiền mặt hàng tháng. Thu nhập hàng tháng bao gồm tất cả tiền thuê thực sự thu thập cộng với bất kỳ thu nhập bổ sung từ propert. Chi phí cố định và biến được khấu trừ từ số tiền nàyThu thu nhập ít hoạt động cotss lá của tháng net hoạt động thu nhập trước khi bebt dịch vụ. Mạng điều hành trừ các khoản thanh toán thế chấp cho tháng bằng dòng tiền, số tiền nộp cho chủ sở hữu cùng với báo cáo lưu chuyển tiền mặt hàng tháng Hàng tháng báo cáo cung cấp các thông tin để xây dựng một tuyên bố quartety, semiannual, hoặc hàng năm lợi nhuận và mất cần thiết. Chỉ thế chấp lãi suất có thể được khấu trừ là một chi phí, không phải số tiền trả về pricipal. Một phân tích của báo cáo lưu chuyển tiền mặt hàng tháng rêcnt sẽ giúp người quản lý xây dựng một ngân sách thời cho năm tới. Vào cuối thời kỳ ngân sách, số liệu dự báo có thể được so sánh với kết quả thực tế

Kết quả (Việt) 2:

Hai phương pháp tổng quát của định mức phí quản lý được dựa trên chi phí của tổ chức kinh doanh, bao gồm cả chi phí trực tiếp và gián tiếp của hoạt động. Nhiều chi phí quản lý là một tỷ lệ phần trăm của tổng thu nhập phải thu của khách sạn. Việc định giá quản lý workseet bao gồm chính xác hơn chi phí và lợi nhuận của
các báo cáo chức năng nhất tạo ra cho các chủ sở hữu là các báo cáo dòng tiền hàng tháng. Thu nhập hàng tháng bao gồm cả tiền thuê thực thu được cộng thêm bất kỳ khoản thu nhập thêm từ các propert. Chi phí cố định và biến đổi được khấu trừ từ số tiền này
thu nhập Sưu Tầm ít cotss hành lá của tháng ròng thu nhập hoạt động trước khi dịch vụ bebt. Trừ thu nhập thuần từ hoạt động thanh toán thế chấp cho tháng bằng với dòng tiền, số tiền chuyển cho chủ sở hữu cùng với Báo cáo lưu chuyển tiền mặt hàng tháng
cung cấp báo cáo hàng tháng thông tin cần thiết để vẽ lên một quartety, nửa năm, hoặc lợi nhuận hàng năm và báo cáo lỗ. Chỉ có thế chấp lãi suất có thể được khấu trừ vào chi phí, không phải là số tiền thanh toán trên pricipal. Một phân tích các báo cáo hàng tháng rêcnt dòng tiền sẽ giúp người quản lý lập một dự báo ngân sách cho năm tới. Vào cuối thời kỳ ngân sách, các con số dự báo có thể được so sánh với kết quả thực tế