The betas of individual stocks can

The betas of individual stocks can be estimated fairly simply because stock prices
are available for extended time periods. The same cannot be said for individual real estate
investments. A piece of property does not get bought and sold very frequently, though
similar properties might. Consequently, price indices are available for classes of assets
(Example: Downtown Manhattan Office Buildings) and risk parameters can be estimated
for these classes.

Kết quả (Việt) 1:

Các betas cổ phiếu cá nhân có thể được ước tính khá đơn giản là vì giá chứng khoáncó sẵn trong thời gian dài thời gian. Như vậy không thể nói cho cá nhân bất động sảnđầu tư. Một mảnh bất động sản không có được mua và bán rất thường xuyên, mặc dùtính chất tương tự có thể. Do đó, chỉ số giá có sẵn cho các lớp học của tài sản(Ví dụ: Toà nhà văn phòng Trung tâm thành phố Manhattan) và nguy cơ tham số có thể được ước tínhcho các lớp học.

Kết quả (Việt) 2:

Beta của cổ phiếu riêng lẻ có thể được ước tính khá đơn giản chỉ vì giá cổ phiếu
có sẵn trong thời gian kéo dài. Điều này cũng không thể nói cho bất động sản cá nhân
đầu tư. Một mảnh đất không có được mua và bán rất thường xuyên, mặc dù
tính chất tương tự có thể. Do đó, chỉ số giá có sẵn cho các lớp tài sản
(Ví dụ: Downtown Manhattan cao ốc văn phòng) và các thông số rủi ro có thể được ước tính
cho các lớp này.