Top Ten Reasons to Think Twice Befo

Top Ten Reasons to Think Twice Before Buying a Timeshare
Here are ten reasons why you should think carefully before purchasing a timeshare.

If you are considering buying a timeshare, think twice before signing on the dotted line. Many people get into a timeshare contract without fully understanding the pros and cons of timeshare ownership. Others have no idea what the total cost will be until they get hit with their first special assessment or tax bill. And if down the line you can’t make the payments, you’ll face foreclosure.
Here are the top ten reasons why it makes sense to think carefully before purchasing a timeshare.
1. Timeshare Salespeople Are Notorious for the Hard Sell

Many people go to timeshare presentations with no intention of buying a timeshare. Often, they want the promised free round of golf, spa treatment, or restaurant meal. Unfortunately, some of those folks walk out of the presentation as timeshare owners. Other people might go into the presentation thinking they might buy a timeshare, but get pressed into signing a contract without carefully weighing the pros and cons or assessing the total cost of timeshare ownership.
Depending on where the timeshare is located, if this happened to you, you may have a right to cancel the contract if you act quickly.
2. You Are on the Hook for More Than Just the Mortgage Payments

If you cannot afford to pay cash for the timeshare, you’ll have to get a mortgage. But read the fine print of the timeshare contract – you’ll be responsible for other costs in addition to the mortgage. In most timeshare contracts, you will be liable for special assessments, property taxes, maintenance fees, and utilities. If you don’t pay these, the timeshare developer can foreclose on your timeshare.

3. Timeshares Are Not a Good Investment

There are very few buyers looking to purchase a timeshare in the after-market, which makes them very difficult to sell. The bottom line: You will likely lose money when you go to sell your timeshare.
If you want to buy a timeshare in order to enjoy your vacation time in a particular resort, great. But don’t buy one as an investment.
4. Timeshare Resale Scams Are Rapant

Because it’s so difficult to sell timeshare interests, a whole industry of scam artists has popped up – timeshare resale brokers. These folks tell you they have a buyer for your timeshare and can broker a sale – but not without a price. The scammers charge you hefty up-front fees and then, lo and behold, never manage to sell your timeshare.
Not all timeshare resellers are scammers. And some states have enacted laws that attempt to protect consumers from timeshare resale scams.

5. You Cannot Deduct a Loss on a Timeshare Sale on Your Tax Return

If you sell your timeshare at a loss (which is almost certain), you won’t be able to deduct the loss on your tax return. There are a few exceptions.

6. If You Default on Timeshare Payments, You Will Face Foreclosure

When you buy a timeshare, you are purchasing an interest in real estate. If you take out a loan (mortgage) to pay for part of the timeshare price, you will face foreclosure if you default on those payments. But that’s not all. If you default on your other timeshare financial obligations, like special assessments, taxes, and maintenance fees, you will also face foreclosure.
Foreclosures come with negative consequences, including a hit to your credit score, difficulty in getting another loan, and higher cost of future credit.

7. After a Timeshare Foreclosure, the Lender Might Be Able to Get a Deficiency

In many timeshare forclosures, the sale proceeds are not enough to cover the amount you owe on the timeshare mortgage. The difference between what you owe and the sale proceeds is called the deficiency.
Luckily, some states prohibit timeshare mortgage lenders from coming after you for a deficiency after a timeshare foreclosure. But some states don’t. If you live in a state that allows for timeshare deficiency judgments, the timeshare mortgage lender can sue you after the foreclosure(or get a judgment in the foreclosure action if it’s a judicial foreclosure) for the amount you still owe – and then collect by garnishing your wages, attaching your bank accounts, and using other tactics available to judgment creditors.

8. You Cannot Count on Renting Out Your Timeshare

While many timeshare contracts allow you to rent your timeshare to others, the reality is that this is difficult to do. There are usually many timeshares for rent and few people who want to rent them. In addition, some contracts don’t allow you to rent your timeshare, and others place restrictions on the rental of your timeshare.

9. Scheduling Your Allotted Time Might Be Harder Than You Think

The sales presentation may make it sound like booking the timeshare resort will be a piece of cake. Unfortunately, this is not always true. In fact, misrepresentations about the ease of scheduling has become such a prob

Kết quả (Việt) 1:

Top 10 lý do để suy nghĩ hai lần trước khi mua một TimeshareDưới đây là mười lý do tại sao bạn nên suy nghĩ cẩn thận trước khi mua một timeshare.Nếu bạn đang cân nhắc việc mua một timeshare, suy nghĩ hai lần trước khi ký trên dòng rải rác. Nhiều người nhận được vào một hợp đồng timeshare mà không có sự hiểu biết đầy đủ những ưu và khuyết điểm của quyền sở hữu timeshare. Những người khác không có ý tưởng những gì tất cả chi phí sẽ cho đến khi họ nhận được hit với đầu tiên đặc biệt đánh giá hoặc thuế hóa đơn của họ. Và nếu xuống dòng, bạn không thể thực hiện các khoản thanh toán, bạn sẽ đối mặt với foreclosure.Dưới đây là top 10 lý do tại sao nó làm cho tinh thần để suy nghĩ cẩn thận trước khi mua một timeshare.1. Timeshare Nhân viên bán hàng đang nổi tiếng để bán cứngNhiều người đi timeshare bài thuyết trình với không có ý định mua một timeshare. Thông thường, họ muốn những hứa hẹn miễn phí vòng quanh Sân Gôn, spa điều trị hoặc các bữa ăn nhà hàng. Thật không may, một số trong những folks đi bộ ra khỏi trình bày như là chủ sở hữu timeshare. Những người khác có thể đi vào trình bày suy nghĩ họ có thể mua một timeshare, nhưng có được ép vào ký kết một hợp đồng mà không có một cách cẩn thận cân nặng ưu và khuyết điểm hay đánh giá tổng chi phí quyền sở hữu timeshare.Tùy thuộc vào timeshare nằm ở đâu, nếu điều này xảy ra với bạn, bạn có thể có quyền hủy hợp đồng nếu bạn hành động một cách nhanh chóng.2. bạn đang ở trên móc nối với nhiều hơn là chỉ thanh toán thế chấpNếu bạn không thể đủ khả năng để trả tiền mặt cho timeshare, bạn sẽ có để có được một thế chấp. Nhưng đọc in nhỏ của hợp đồng timeshare-bạn sẽ chịu trách nhiệm về các chi phí khác ngoài việc thế chấp. Trong hầu hết timeshare hợp đồng, bạn sẽ chịu trách nhiệm về đánh giá đặc biệt, thuế tài sản, chi phí bảo trì và tiện ích. Nếu bạn không phải trả những, các nhà phát triển timeshare có thể khai trừ trên timeshare của bạn.3. phân bổ được không phải là một đầu tư tốtHiện có rất ít người mua đang tìm kiếm để mua một timeshare trong sau khi thị trường, mà làm cho họ rất khó khăn để bán. Dòng bottom: bạn có thể sẽ mất tiền khi bạn đi đến bán timeshare của bạn.Nếu bạn muốn mua một timeshare để tận hưởng thời gian kỳ nghỉ của bạn ở một khu nghỉ mát đặc biệt, tuyệt vời. Nhưng không mua một như là một đầu tư.4. Timeshare bán lại lừa đảo là RapantBởi vì nó là khó khăn như vậy để bán lợi ích timeshare, toàn ngành nghệ sĩ lừa đảo đã popped up-công ty môi giới bán lại timeshare. Những folks cho bạn biết họ có một người mua cho timeshare của bạn và có thể nhà môi giới bán hàng- nhưng không phải không có một mức giá. Những kẻ lừa đảo phí bạn nhượng lên-phía trước và sau đó, lo và behold, không bao giờ quản lý để bán timeshare của bạn.Không phải tất cả timeshare đại lý là kẻ xấu. Và một số tiểu bang đã ban hành luật mà cố gắng để bảo vệ người tiêu dùng từ timeshare bán lại lừa đảo. 5. bạn không thể khấu trừ một mất mát trên một bán hàng Timeshare của bạn trở về thuếNếu bạn bán timeshare của bạn ở một mất mát (đó là gần như chắc chắn), bạn sẽ không thể để trừ sự mất mát về thuế của bạn. Không có một vài ngoại lệ. 6. nếu bạn mặc định trên Timeshare thanh toán, bạn sẽ phải đối mặt với ForeclosureKhi bạn mua một timeshare, bạn mua một quan tâm đến bất động sản. Nếu bạn đưa ra một khoản cho vay (thế chấp) để trả tiền cho một phần của giá timeshare, bạn sẽ phải đối mặt với foreclosure nếu bạn mặc định trên các khoản thanh toán. Nhưng đó không phải là tất cả. Nếu bạn mặc định trên của bạn khác timeshare nghĩa vụ tài chính, như đánh giá đặc biệt, thuế và phí bảo trì, bạn sẽ cũng phải đối mặt với foreclosure.Nhà bị tịch thu với các hậu quả tiêu cực, trong đó có một hit đến điểm tín dụng của bạn, khó khăn trong việc nhận được một khoản vay, và cao hơn chi phí tín dụng trong tương lai.7. sau khi một Foreclosure Timeshare, người cho vay có thể có thể để có được sự thiếu hụtTrong nhiều timeshare forclosures, tiền bán hàng là không đủ để trang trải số tiền bạn nợ thế chấp timeshare. Sự khác biệt giữa những gì bạn nợ và số tiền thu được bán ở đây được gọi là thiếu hụt.May mắn, một số tiểu bang không cho phép người cho vay thế chấp timeshare từ sắp tới sau khi bạn cho sự thiếu hụt sau một foreclosure timeshare. Nhưng một số tiểu bang không. Nếu bạn sống ở một tiểu bang cho phép đối với bản án thiếu hụt timeshare, timeshare thế chấp cho vay có thể kiện bạn sau khi tịch biên (hoặc nhận được một bản án bứt foreclosure nếu nó là một foreclosure tư pháp) cho số tiền bạn vẫn nợ- và sau đó thu thập bởi garnishing tiền lương của bạn, đính kèm các tài khoản ngân hàng của bạn, và sử dụng các chiến thuật có sẵn cho các chủ nợ của bản án.8. bạn không thể truy cập vào cho thuê Timeshare của bạnTrong khi nhiều timeshare hợp đồng cho phép bạn thuê timeshare của bạn cho người khác, thực tế là điều này là khó khăn để làm. Không có phân bổ thường nhiều cho thuê, có vài người muốn thuê chúng. Ngoài ra, một số hợp đồng không cho phép bạn thuê timeshare của bạn, và những người khác đặt hạn chế trên thuê timeshare của bạn.9. lập kế hoạch của bạn thời gian quy định có thể khó khăn hơn hơn bạn nghĩTrình bày bán hàng có thể làm cho nó âm thanh như đây timeshare resort sẽ là một miếng bánh. Thật không may, điều này không luôn luôn đúng. Trong thực tế, misrepresentations về sự dễ dàng của lịch đã trở thành như vậy một prob

Kết quả (Việt) 2:

Top Ten lý do để suy nghĩ hai lần trước khi mua một Timeshare
Dưới đây là mười lý do tại sao bạn nên suy nghĩ cẩn thận trước khi mua một timeshare.

Nếu bạn đang xem xét việc mua một timeshare, suy nghĩ hai lần trước khi ký vào dòng yêu thương. Nhiều người nhận được vào một hợp đồng timeshare mà không hiểu đầy đủ những ưu và khuyết điểm của quyền sở hữu timeshare. Những người khác không có ý kiến gì thì tổng chi phí sẽ được cho đến khi họ nhận được nhấn với đánh giá đặc biệt đầu tiên của họ hoặc hóa đơn thuế. Và nếu xuống dòng bạn không thể làm cho các khoản thanh toán, bạn sẽ phải đối mặt Foreclosure.
Dưới đây là mười lý do hàng đầu tại sao nó làm cho tinh thần để suy nghĩ cẩn thận trước khi mua một timeshare.
1. Timeshare Nhân viên bán hàng là Notorious cho Hard Bán

Nhiều người đi thuyết trình timeshare không có ý định mua một timeshare. Thông thường, họ muốn hứa vòng miễn phí của sân golf, spa, hoặc bữa ăn nhà hàng. Thật không may, một số trong những folks bước ra khỏi phần trình bày như chủ sở hữu timeshare. Những người khác có thể đi vào trình bày suy nghĩ họ có thể mua một timeshare, nhưng bị ép phải ký một hợp đồng mà không cẩn thận cân nhắc những ưu và khuyết điểm hoặc đánh giá tổng chi phí sở hữu timeshare.
Tùy thuộc vào nơi timeshare nằm, nếu điều này xảy ra với bạn , bạn có thể có quyền hủy bỏ hợp đồng nếu bạn hành động nhanh chóng.
2. Bạn đang trên Hook cho More Than Chỉ cần thanh toán thế chấp

Nếu bạn không thể đủ khả năng để trả tiền mặt cho timeshare, bạn sẽ có để có được một thế chấp. Nhưng đọc in nhỏ của hợp đồng timeshare - bạn sẽ chịu trách nhiệm cho các chi phí khác ngoài việc thế chấp. Trong hầu hết các hợp đồng timeshare, bạn sẽ phải chịu trách nhiệm cho việc đánh giá đặc biệt, thuế tài sản, phí bảo trì, và các tiện ích. Nếu bạn không phải trả này, các nhà phát triển timeshare có thể tịch thu timeshare của bạn.

3. Timeshares Are Not một đầu tư tốt

Có rất ít người mua muốn mua một timeshare trên thị trường sau khi chết, mà làm cho họ rất khó bán. Điểm mấu chốt: Bạn có thể sẽ bị mất tiền khi bạn đi bán timeshare của bạn.
Nếu bạn muốn mua một timeshare để tận hưởng thời gian nghỉ của bạn ở một khu nghỉ mát đặc biệt, tuyệt vời. Nhưng không mua một cái như một khoản đầu tư.
4. Timeshare bán lại Scams Are Rapant

Bởi vì nó rất khó khăn để bán lợi ích timeshare, một ngành công nghiệp toàn bộ nghệ sĩ lừa đảo đã xuất hiện bất ngờ - nhà môi giới timeshare bán lại. Những folks cho bạn biết họ có một người mua cho timeshare của bạn và có thể môi giới bán hàng - nhưng không phải không có một mức giá. Những kẻ lừa đảo tính phí lên phía trước nhượng và sau đó, lộ và nhìn, không bao giờ quản lý để bán timeshare của bạn.
Không phải tất cả các đại lý timeshare là kẻ lừa đảo. Và một số quốc gia đã ban hành luật mà cố gắng để bảo vệ người tiêu dùng khỏi những âm mưu bán lại timeshare.

5. Bạn không thể khấu trừ một lỗ trên một bán timeshare trên Khai Thuế của bạn

Nếu bạn bán timeshare của bạn tại một mất mát (đó là gần như chắc chắn), bạn sẽ không thể khấu trừ mất trên tờ khai thuế. Có một vài trường hợp ngoại lệ.

6. Nếu bạn mặc định trên timeshare thanh toán, bạn sẽ đối mặt Foreclosure

Khi bạn mua một timeshare, bạn đang mua một lãi suất bất động sản. Nếu bạn đưa ra một khoản vay (thế chấp) để trả một phần giá timeshare, bạn sẽ phải đối mặt với nhà bị tịch thu nếu bạn mặc định về những khoản thanh toán. Nhưng đó không phải là tất cả. Nếu bạn mặc định về nghĩa vụ tài chính timeshare khác của bạn, như đánh giá, thuế và phí bảo trì đặc biệt, bạn cũng sẽ phải đối mặt Foreclosure.
Nhà bị tịch thu đến với những hậu quả tiêu cực, trong đó có một hit đến điểm tín dụng của bạn, khó khăn trong việc khác vay và chi phí cao hơn tín dụng trong tương lai.

7. Sau một timeshare Foreclosure, những người cho vay Might Be Able để có được một Thiếu

Trong nhiều forclosures timeshare, số tiền thu được không đủ để trang trải số tiền bạn nợ trên thế chấp timeshare. Sự khác biệt giữa những gì bạn nợ và số tiền thu được gọi là thiếu hụt.
May mắn thay, một số bang cấm người cho vay thế chấp timeshare từ đến sau khi bạn cho sự thiếu hụt sau một tịch thu nhà timeshare. Nhưng một số tiểu bang không. Nếu bạn sống trong một nhà nước cho phép phán đoán thiếu timeshare, người cho vay timeshare thế chấp có thể kiện bạn sau khi bị tịch thu (hoặc nhận được một phán quyết trong hành động tịch thu nhà nếu đó là một tịch thu nhà tư pháp) cho số tiền bạn còn nợ - và sau đó thu thập bởi Trang trí món ăn tiền lương của bạn, chú tài khoản ngân hàng của bạn, và sử dụng chiến thuật khác có sẵn để thi hành án.

8. Bạn không thể đếm trên Cho thuê thực timeshare của bạn

Trong khi nhiều hợp đồng timeshare cho phép bạn thuê timeshare của bạn cho người khác, thực tế là điều này rất khó thực hiện. Thường có nhiều timeshares cho thuê và ít người muốn thuê họ. Ngoài ra, một số hợp đồng không cho phép bạn thuê timeshare của bạn, và những người khác nơi hạn chế về việc cho thuê timeshare của bạn.

9. Lập kế hoạch thời gian quy định của Might Be Khó hơn bạn nghĩ

Các thuyết trình bán hàng có thể làm cho nó âm thanh như đặt phòng resort timeshare sẽ là một miếng bánh. Thật không may, điều này không phải luôn luôn đúng. Trong thực tế, xuyên tạc về sự dễ dàng của lịch đã trở thành một prob này