society at large, sees e-retailing

society at large, sees e-retailing as a replacement
channel and which leads to radical changes in shopping.
In this vision of the future e-retailing dominates and
existing retail locations, such as the High Street, will not
be needed in their current form. As the authors
comment ‘‘Their use will have been removed and their
purpose would no longer fundamentally exist. Other
locations would change their dominant use to reflect the
make-up of the local area and the purpose of the
centre’’. The outcome is projected to be a downsized core, which would be refocused upon retailtainment, and leisure activities, which would require
constant renovation and reinvention to remain attractive, with a demand for investment in local facilities in
residential areas providing an emergency and top-up
function.
The ‘‘social security’’ scenario envisages the expansion of e-retailing as an additional channel with current
trends continuing particularly the leisure element of
shopping. Access to the Internet will increase but
disparities will remain. The overall impact on the urban
environment is seen as close to neutral but not static—
demand for town centre uses will continue to change
and differential growth of centres will ensue, with
released retail space taken up by leisure-related uses.
Finally, the ‘‘compound calamity’’ scenario is based
upon growing social disparity between the haves and
have-nots which is reflected in retailing. Shopping
provision and High Street offers polarise with some
allowed to decline. E-retailing remains the domain of the
privileged. These scenarios were deliberately proposed
as extremes over a long 20-year time horizon. Others,
working on shorter time scales have developed alternative scenarios (BCSC, 2000) but agree that change in
retail property is inevitable.
Aside from the longer-term implications of the
additional vs. replacement channel debate, the immediate impact for town centres takes two obvious forms.
First, the scope of e-retailing to alter the purpose, use
and ultimately demand, for existing retail facilities with
a consequent impact upon property values and rates;
second, the implications for transport networks and
traffic flows.
It has been argued in the previous section that the
mechanics of e-retailing change the retail and distribution process and, in particular, the role and activities
performed by different elements of the channel. The
business economics of ‘‘High Street’’ retailing are based
upon ease of access, complementary attraction, high
footfall and a level of transaction and sales density
which supports a particular cost structure (currently one
with high property costs). The process innovation which
is allowed by e-commerce provides the capacity to
theoretically compete with the benefits provided by the
‘‘High Street’’ in respect of most of these characteristics.
In such circumstances, the role performed by the ‘‘shop

Kết quả (Việt) 1:

xã hội, thấy e-bán lẻ như là một thay thếkênh và dẫn đến thay đổi triệt để trong mua sắm.Trong tầm nhìn của điện tử trong tương lai, bán lẻ chiếm ưu thế vàđịa điểm bán lẻ hiện có, chẳng hạn như High Street, sẽ khônglà cần thiết trong hình thức hiện tại của họ. Như các tác giảBình luận '' sử dụng của họ sẽ có được loại bỏ và của họmục đích nào về cơ bản không còn tồn tại. Khácđịa điểm sẽ thay đổi sử dụng ưu thế của họ để phản ánh cácMake-up của khu vực địa phương và mục đích của cácTrung tâm ''. Kết quả dự kiến sẽ là một lõi cắt giảm, sẽ được refocused upon retailtainment, và các hoạt động giải trí, sẽ yêu cầuliên tục đổi mới và reinvention vẫn hấp dẫn, với một nhu cầu đầu tư cơ sở địa phươngkhu dân cư cung cấp khẩn cấp và top-upchức năng.Các kịch bản '' an sinh xã hội '' envisages sự mở rộng của e-bán lẻ như là một kênh bổ sung với hiện tạixu hướng tiếp tục đặc biệt là các yếu tố giải trí củaMua sắm. Truy cập Internet sẽ tăng nhưngchênh lệch sẽ vẫn. Tổng thể tác động đến các đô thịmôi trường là nhìn thấy gần gũi với thái độ trung lập, nhưng không phải tĩnh —nhu cầu cho thị xã Trung tâm sử dụng sẽ tiếp tục thay đổivà khác biệt giữa sự phát triển của Trung tâm sẽ xảy ra, vớiphát hành không gian bán lẻ đưa lên bằng cách sử dụng liên quan đến giải trí.Cuối cùng, các kịch bản '' chất thiên tai '' dựa trênKhi phát triển xã hội chênh lệch giữa các haves vàhave-nots được phản ánh trong bán lẻ. Mua sắmcung cấp và High Street cung cấp polarise với một sốcho phép từ chối. E bán lẻ vẫn là tên miền của cácđặc quyền. Những tình huống cố ý đã được đề xuấtnhư Thái cực trên một chân trời thời gian dài 20 năm. Những người khác,làm việc trên quy mô thời gian ngắn đã phát triển kịch bản thay thế (BCSC, 2000), nhưng đồng ý rằng sự thay đổi trongbất động sản bán lẻ là không thể tránh khỏi.Ngoài những tác động lâu dài của cácbổ sung vs thay thế kênh tranh luận, tác động ngay lập tức cho Trung tâm thị xã có hai hình thức rõ ràng.Đầu tiên, phạm vi của e-bán lẻ để làm thay đổi mục đích, sử dụngvà cuối cùng nhu cầu đối với cơ sở bán lẻ hiện có vớimột tác động theo sau khi giá trị tài sản và tỷ giá;Thứ hai, ý nghĩa cho các mạng giao thông vận tải vàlưu lượng dòng chảy.Nó đã được lập luận trong trước phần đó củacơ học của e-bán lẻ thay đổi quá trình phân phối và bán lẻ, và đặc biệt, vai trò và hoạt độngthực hiện bởi các yếu tố khác nhau của các kênh. Cáckinh tế kinh doanh bán lẻ '' High Street'' được dựasau khi dễ dàng truy cập, bổ sung thu hút, caotiếng bước đi và mức độ giao dịch và kinh doanh mật độcó hỗ trợ một đặc biệt là chi phí cấu trúc (hiện nay là mộtvới chi phí cao bất động sản). Đổi mới quy trình màđược cho phép bởi thương mại điện tử cung cấp khả năngTheo lý thuyết cạnh tranh với những lợi ích được cung cấp bởi các'' High Street'' đối với hầu hết những đặc điểm này.Trong hoàn cảnh như vậy, vai trò thực hiện bởi các '' cửa hàng

Kết quả (Việt) 2:

xã hội nói chung, thấy e-bán lẻ như một sự thay thế
kênh và nó sẽ dẫn đến những thay đổi căn bản trong mua sắm.
Trong tầm nhìn này của chi phối e-bán lẻ trong tương lai và
các địa điểm bán lẻ hiện hành, chẳng hạn như đường cao, sẽ không
cần thiết trong hình thức hiện tại của họ . Như các tác giả
bình luận "" sử dụng của họ sẽ bị loại bỏ và họ
mục đích sẽ không còn cơ bản tồn tại. Khác
địa điểm sẽ thay đổi sử dụng ưu thế của họ để phản ánh các
make-up của các khu vực địa phương và mục đích của các
trung tâm ''. Các kết quả được dự báo là một lõi nhỏ quy mô, mà sẽ tái tập trung vào retailtainment, và các hoạt động giải trí, mà sẽ yêu cầu
cập nhật liên tục và sự tái tạo vẫn còn hấp dẫn, với một nhu cầu đầu tư cơ sở địa phương trong
khu vực dân cư cung cấp cho trường hợp khẩn cấp và top-up
chức năng.
các '' an sinh xã hội '' kịch bản dự kiến mở rộng e-bán lẻ như là một kênh bổ sung với hiện tại
xu hướng tiếp tục đặc biệt là các yếu tố giải trí của
mua sắm. Truy cập Internet sẽ tăng nhưng
chênh lệch sẽ vẫn còn. Tác động tổng thể đô thị
môi trường được xem là gần trung tính nhưng không static-
nhu cầu về trung tâm thị trấn sử dụng sẽ tiếp tục thay đổi
và tăng trưởng khác biệt của trung tâm này sẽ xảy ra sau đó, với
không gian bán lẻ phát hành đưa lên bởi công dụng giải trí liên quan.
Cuối cùng, ' 'hợp tai họa' 'kịch bản được dựa
trên ngày càng chênh lệch xã hội giữa người giàu và
có-nots được phản ánh trong bán lẻ. Mua sắm
cung cấp và High Street Mời phân cực với một số
cho phép từ chối. E-bán lẻ vẫn là miền của các
đặc quyền. Các kịch bản này đã được cố ý đề xuất
như thái cực trên một đường thời gian 20 năm dài. Những người khác,
làm việc trên thang thời gian ngắn đã phát triển kịch bản thay thế (BCSC, 2000), nhưng đồng ý rằng sự thay đổi trong
tài sản bán lẻ là không thể tránh khỏi.
Bên cạnh những tác động lâu dài của các
thêm so với cuộc tranh luận kênh thay thế, tác động ngay lập tức cho các trung tâm thị trấn có hai . hình thức rõ ràng
đầu tiên, phạm vi của e-bán lẻ để làm thay đổi mục đích, sử dụng
và cuối cùng yêu cầu, cho các cơ sở bán lẻ hiện hữu với
một tác động hậu quả khi các giá trị và giá tài sản;
thứ hai, các tác động đối với mạng lưới giao thông và
. luồng giao thông
này đã được tranh luận trong phần trước rằng
cơ điện tử bán lẻ thay đổi bán lẻ và phân phối quá trình và đặc biệt, vai trò và các hoạt động
được thực hiện bởi các yếu tố khác nhau của kênh. Các
kinh tế kinh doanh của '' High Street '' bán lẻ được dựa
trên một cách dễ dàng truy cập, thu hút bổ sung, cao
tiếng bước đi và một mức độ mật độ giao dịch và bán hàng
mà hỗ trợ một cơ cấu chi phí cụ thể (hiện một
với chi phí sở hữu cao). Việc đổi mới quá trình đó
được phép của thương mại điện tử cung cấp khả năng
về mặt lý thuyết cạnh tranh với những lợi ích được cung cấp bởi
'' High Street '' đối với hầu hết các đặc tính.
Trong hoàn cảnh như vậy, vai trò thực hiện bởi '' cửa hàng