Three broad criticisms explain why

Three broad criticisms explain why most appraisal reports and testimony are
ineffective and unpersuasive. First, the court is dismissive of superficial
reports lacking thoroughness and depth. Second, the court gives little weight
to reports that fail to connect the particular facts and circumstances of the
case to the proffered studies and the methodologies applied (“connectivity”).
Third, the court is increasingly irritated with reports and testimony that
fail to adequately consider the position of the hypothetical seller.

Kết quả (Việt) 2:

Ba chỉ trích rộng rãi giải thích lý do tại sao hầu hết các báo cáo thẩm định và chứng là
không hiệu quả và không thuyết phục. Đầu tiên, các tòa án là xem thường các bề
báo cáo thiếu triệt để và sâu. Thứ hai, tòa án cho chút ít trọng lượng
báo cáo rằng không kết nối các sự kiện đặc biệt và hoàn cảnh của
vụ án cho nghiên cứu sẵn và các phương pháp áp dụng ( "kết nối").
Thứ ba, các tòa án ngày càng bị kích thích với các báo cáo và lời khai đó
không đầy đủ xem xét vị trí của người bán giả.