also called overall cap rate is mor

also called overall cap rate is more commonly applied in appraisals.
ignores tax consequences, future year cash flows, and change in property values.
a quick method of comparing the price per dollar of net income of one property to others sold in the market.
range is 25-50 percent of EGI, but varies significantly by property type.
maximum allowable on commercial property usually 75-80 percent, borrowers often seek maximum.
lenders usually seek a minimum DCR of 1.20 to 1.30, but may vary their requirements.

Kết quả (Việt) 1:

cũng được gọi là tỷ lệ nắp tổng thể thường được áp dụng trong định giá.bỏ qua những hậu quả thuế, dòng tiền mặt năm trong tương lai, và sự thay đổi trong giá trị tài sản.một phương pháp nhanh chóng so sánh giá cho mỗi đồng đô la của các thu nhập ròng của một tài sản cho người khác được bán trên thị trường.phạm vi là 25-50 phần trăm của EGI, nhưng thay đổi đáng kể theo loại tài sản.tối đa cho phép trên bất động sản thương mại thường 75-80 phần trăm, người đi vay thường tìm cách tối đa.cho vay thường tìm kiếm một DCR tối thiểu của 1,20 để 1,30, nhưng có thể thay đổi yêu cầu của họ.

Kết quả (Việt) 2:

cũng gọi là trần lãi suất tổng thể là thường được áp dụng trong đánh giá.
bỏ qua hậu quả về thuế, các luồng tiền trong tương lai năm, và sự thay đổi trong giá trị tài sản.
một phương pháp nhanh chóng so sánh giá cho mỗi đô la thu nhập ròng của một tài sản cho người khác bán trên thị trường.
dải là 25-50 phần trăm EGI, nhưng thay đổi đáng kể theo từng loại tài sản.
tối đa cho phép trên cơ sở thương mại thường 75-80 phần trăm, người vay thường tìm cách tối đa.
cho vay thường tìm kiếm một DCR tối thiểu là 1,20-1,30, nhưng có thể thay đổi các yêu cầu của họ.