4. Repair and MaintenanceThe follow

4. Repair and Maintenance
The following replacement expenditures are considered maintenance, should not be capitalized and are not subject to the total invoice cost guidelines above:

• Repainting of buildings, pools, park areas,
• Refinishing of furniture and glass replacement
• Maintenance service contracts such as grounds and landscaping, television, elevator and swimming pool etc.

Replacing of silverware or banquet service items is customarily an expense to Food & Beverage silver or utensils.

Patching of car parks, roof repairs, waterproofing, section replacement of signage, caulking and sealing, chrome fittings such as taps, towel rails etc., toilet and toilet seats, stolen or damaged televisions, small parts for equipment, landscaping, plants, clocks, clock radios, or similar small items.

Repairing of car parks, including resealing and resurfacing, will be capitalized if the expenditure includes resurfacing of the entire car park and it is not just a patch and repair project.

Major roof repair, including resealing and resurfacing, will be capitalized if the expenditure includes the entire roof and it is not just a patch and repair project.
Landscaping may be capitalized if it is a new or replacement of existing interior or exterior landscaping which exceeds the USD$1,000 aggregate purchase and is not seasonal landscaping, such as seasonal flowers, and has a useful life of greater than one year.

Expenditures for exterior and interior painting including caulking and sealing of the building, wallpaper, refinishing furniture, plastering or reupholstering may be capitalized if,
a these expenditures are a part of a major refurbishment project or
b the cost of these expenditures exceeds USD$1,000 and enhances the value of and extends the useful life of the asset by more than one year.

5. Development
The following costs can be capitalized for new hotel construction or conversion of an existing hotel to an U Hotels & Resorts brand.

a Land
Purchase of land, lease costs, landscaping costs. b Developer’s Fees
U Hotels & Resorts development fees, expenses including any external development fees and expenses.
c Financing Costs
Financing fees, lenders fees, loan fees, interest, lender inspection fees.
d Collateral material could be capitalized as part of the project cost (for example photo shoot, brochure design fees, internet/web design and setup etc.)

Kết quả (Việt) 1:

4. sửa chữa và bảo trìChi phí thay thế sau đây được coi là bảo trì, nên không được viết hoa và không phụ thuộc vào tổng số hóa đơn chi phí nguyên tắc ở trên:• Sơn lại tòa nhà, Hồ bơi, công viên khu vực,• Refinishing thay thế đồ nội thất và thủy tinh• Dịch vụ bảo trì hợp đồng như Sân vườn và cảnh quan, truyền hình, Thang máy và hồ bơi vv.Thay thế các mặt hàng dịch vụ bạc hoặc tổ Dạ tiệc customarily là một chi phí để thực phẩm và đồ uống bạc hay đồ dùng.Vá của công viên xe, sửa chữa mái nhà, chống thấm, phần thay thế các biển báo, Hàn máy móc và niêm phong, chrome như vòi nước, khăn rails vv, nhà vệ sinh và nhà vệ sinh ghế, ti vi bị đánh cắp hoặc bị hư hỏng, các bộ phận nhỏ cho các thiết bị, cảnh quan, cây, đồng hồ, đồng hồ radio hay tương tự các mục nhỏ.Sửa chữa của công viên xe, bao gồm cả resealing và tái tạo bề mặt, sẽ được viết hoa nếu chi phí bao gồm tái tạo bề mặt của toàn bộ bãi đậu xe và nó không phải là chỉ là một bản vá lỗi và sửa chữa dự án.Sửa chữa mái nhà lớn, bao gồm cả resealing và tái tạo bề mặt, sẽ được viết hoa nếu chi phí bao gồm toàn bộ mái nhà và nó không phải là chỉ là một dự án bản vá lỗi và sửa chữa.Cảnh quan có thể được viết hoa nếu nó là một mới hoặc thay thế sẵn có nội thất, ngoại thất cảnh quan mà vượt quá $1,000 USD mua tổng hợp và không phải là cảnh quan theo mùa, chẳng hạn như hoa theo mùa, và có một cuộc sống hữu ích của hơn một năm.Chi phí cho bức tranh bên trong và bên ngoài, bao gồm Hàn và đóng dấu của tòa nhà, hình nền, refinishing đồ đạc, plastering hoặc reupholstering có thể được viết hoamột chi phí này là một phần của một dự án sửa chữa lớn hayb chi phí của những chi phí vượt quá USD$ 1,000 và nâng cao giá trị và kéo dài cuộc sống hữu ích của các tài sản của hơn một năm.5. phát triểnCác chi phí có thể được viết hoa cho khách sạn mới xây dựng hoặc cải biến một khách sạn hiện có thành một thương hiệu U Hotels & Resorts.một vùng đấtMua đất, chi phí cho thuê, nhà đất chi phí. chi phí phát triển bChi phí phát triển U Hotels & Resorts, chi phí bao gồm bất kỳ chi phí phát triển bên ngoài và các chi phí.c chi phí tài chínhTài trợ phí, lệ phí cho vay, cho vay học phí, lãi suất, cho vay kiểm tra lệ phí.d các tài liệu tài sản thế chấp có thể được viết hoa như một phần của chi phí dự án (ví dụ như chụp ảnh, tài liệu thiết kế phí, internet/thiết kế web và thiết lập vv.)

Kết quả (Việt) 2:

4. Sửa chữa và bảo trì
Sau đây chi thay thế được coi là bảo trì, không được viết hoa và không thuộc vào số hướng dẫn chi phí hóa đơn trên:

• Sơn lại của tòa nhà, hồ bơi, khu công viên,
• Refinishing đồ nội thất và thay thế kính
hợp đồng dịch vụ • Bảo trì chẳng hạn như căn cứ và cảnh quan, truyền hình, thang máy và hồ bơi, vv

thay thế của bạc, hay các bữa tiệc mục dịch vụ là phong tục một khoản chi phí để thực phẩm và đồ uống bạc hoặc đồ dùng.

vá các bãi đỗ xe, sửa chữa mái nhà, chống thấm, phần thay thế các biển báo, hàn và niêm phong, phụ kiện chrome như vòi nước, đường ray khăn, vv, nhà vệ sinh và nhà vệ sinh chỗ ngồi, TV bị đánh cắp hoặc bị hư hỏng, các bộ phận nhỏ cho các thiết bị, cảnh quan, nhà máy, đồng hồ, đồng hồ radio hay các vật nhỏ tương tự.

Sửa chữa các bãi đỗ xe, bao gồm resealing và tái tạo bề mặt, sẽ được vốn nếu các chi phí bao gồm tái tạo bề mặt của toàn bộ công viên xe và nó không chỉ là một dự án bản vá và sửa chữa.

sửa chữa mái nhà lớn, bao gồm resealing và nổi bọt, sẽ được vốn nếu các chi phí bao gồm toàn bộ mái nhà và nó không chỉ là một miếng vá và sửa chữa dự án.
sân có thể được vốn nếu nó là một mới hoặc thay thế của nội thất hiện có hoặc tạo cảnh quan bên ngoài mà vượt quá USD $ 1000 tổng hợp mua và không phải là cảnh quan theo mùa, chẳng hạn như hoa theo mùa, và có một cuộc sống hữu ích lớn hơn một năm.

chi phí cho sơn ngoại thất và nội thất bao gồm hàn và niêm phong của tòa nhà, giấy dán tường, đồ gỗ sơn sửa, trát hoặc reupholstering có thể được vốn nếu,
một các chi phí là một phần của một dự án nâng cấp lớn hoặc
b chi phí của các khoản chi vượt quá USD $ 1000 và tăng cường giá trị và kéo dài tuổi thọ hữu ích của tài sản hơn một năm.

5. Phát triển
Các chi phí sau đây có thể được vốn để xây dựng khách sạn mới hoặc chuyển đổi của một khách sạn hiện có để một U Hotels & Resorts thương hiệu.

Đất
Mua đất, chi phí thuê nhà, chi phí nhà đất. Phí b phát triển của
U Hotels & Resorts phí phát triển, chi phí bao gồm bất kỳ khoản phí bên ngoài phát triển và chi phí.
Chi phí tài chính c
phí tài trợ, cho vay học phí, lệ phí vay, lãi suất, lệ phí kiểm tra cho vay.
d liệu Tài sản thế chấp có thể được vốn hóa như một phần của chi phí dự án ( cho chụp ảnh ví dụ, phí thiết kế brochure, internet / thiết kế web và thiết lập, vv)