For example, a company can conducta

For example, a company can conduct
a “sale and leaseback” transaction where they sell an asset to a third party and then arrange to lease that good
back for the remainder of the useful life. Thus, the sale price under the agreement can be “pitched above or
below the current value of the asset, because the difference can be compensated for by increased or reduced
rentals” (Amat et al., 1999). This allows the company to legally manipulate their income amount in the financial
statements, but whether this is ethical or not is an entirely different story.

Kết quả (Việt) 1:

Ví dụ, một công ty có thể thực hiệnmột giao dịch "bán và leaseback" mà họ bán một tài sản cho một bên thứ ba và sau đó sắp xếp cho thuê tốt đótrở lại cho phần còn lại của cuộc sống hữu ích. Vì vậy, giá bán theo hợp đồng có thể "pitched ở trên hoặcdưới đây là giá trị hiện tại của tài sản, bởi vì sự khác biệt có thể được bù đắp bằng cách tăng hoặc giảmcho thuê nhà"(Amat và ctv., 1999). Điều này cho phép công ty để hợp pháp thao tác của số tiền thu nhập trong tài chínhbáo cáo, nhưng cho dù đây là đạo Đức hay không là một câu chuyện hoàn toàn khác nhau.

Kết quả (Việt) 2:

Ví dụ, một công ty có thể tiến hành
một "bán và thuê lại tài sản" giao dịch tại nơi bán một tài sản cho bên thứ ba và sau đó sắp xếp để cho thuê mà tốt
trở lại cho phần còn lại của cuộc sống hữu ích. Như vậy, giá bán theo thỏa thuận có thể được "dốc trên hoặc
dưới giá trị hiện tại của tài sản, bởi vì sự khác biệt có thể được bù lại bằng sự tăng hoặc giảm
tiền thuê" (Amat et al., 1999). Điều này cho phép các công ty để vận dụng một cách hợp pháp số thu nhập trong tài chính
báo cáo, nhưng cho dù đây là đạo đức hay không là một câu chuyện hoàn toàn khác nhau.