New BrunswickLand records and regis

New Brunswick

Land records and registry systems in New Brunswick are managed by Service New Brunswick (SNB), a crown corporation. The mapping and Registry functions were integrated in New Brunswick in 1989, by creation of the New Brunswick Geographic Information Corporation (NBGIC). NBGIC is now part of SNB.

After 15 or so years of Land Titles in Albert County (where mortgages are not a trigger to conversion), only 8,000 or 55% of land parcels, have been converted. In 1991, the Board of Management Report advised that at the current rate of conversion, it would take at least 35 years to migrate all parcels if the transfer of land (sale etc.) continues to be the only trigger to migration to the new system. The report identified problems that are still real today, including the cost of maintaining the current Registry system. The report recommended Land Titles for all of New Brunswick.

If mortgages are not a trigger, it is estimated that there would be a 35-50 year migration period. The banks do not want mortgages as a trigger, but the NB officials have determined that it is better for the public to include them as a trigger because of the costs associated with maintaining two systems. On re-finances, the NB officials indicated that they believe that title insurance would be money thrown away as conversion would have to take place anyway at some point.

In NB, statistics show that 50% of mortgages are not made in conjunction with a purchase and 90% of all mortgages have a lawyer involved. Therefore, the NB staff feel that using mortgages as a trigger would not be an impediment to business as the banks suggest. Since many mortgages are put on 5-6 years after purchase, a quick sub-search is all that is needed in the conversion.

New Brunswick officials say that without having mortgages as triggers, the entire system is placed at risk, and the lawyers will not ‘play ball’. The lawyers have given the NB government notice of their position. They feel that the banks’ attitudes are self-serving.

The New Brunswick integrated electronic Land Titles application is called PLANET. PLANET Release 1 was an electronic registration index, launched October 1998. This is now complete. It allowed searching within vaults.

PLANET Release 2 put the registration index on line (RPIIS). This was completed in June, 1999. It is operated out of a company called USL. The RPIIS account holders can browse the Grantor Grantee Index (GGI), and search in real time. As documents come in, there is an ‘in process’ view that shows everything in process, unverified by staff. You also see registered documents. A number is assigned before acceptance.

PLANET Release 3 which included parcel indexing tools, was started September 1999 and completed November 1999. It uses a system called LOIS, and integrates mapping and registry


information across the entire Province.

Kết quả (Việt) 1:

New BrunswickĐất hồ sơ và đăng ký hệ thống ở New Brunswick được quản lý bởi dịch vụ New Brunswick (SNB), một công ty Vương miện. Lập bản đồ và đăng ký chức năng được tích hợp trong New Brunswick vào năm 1989, bởi sáng tạo của các New Brunswick địa lý thông tin tổng công ty (NBGIC). NBGIC bây giờ là một phần của SNB.Sau khi 15 hoặc hơn năm của đất danh hiệu Albert quận (thế chấp ở đâu không một kích hoạt để chuyển đổi) chỉ 8.000 hoặc 55% của bưu kiện đất, đã được chuyển đổi. Năm 1991, Ban quản lý báo cáo khuyên rằng ở mức hiện tại của chuyển đổi, nó sẽ mất ít nhất 35 tuổi để di chuyển tất cả bưu kiện nếu chuyển đất (bán vv) tiếp tục là kích hoạt chỉ để di chuyển đến hệ thống mới. Báo cáo xác định vấn đề là vẫn còn thực sự vào ngày hôm nay, bao gồm cả chi phí của việc duy trì hệ thống đăng ký hiện thời. Báo cáo đề nghị đất tiêu đề cho tất cả New Brunswick.Nếu thế chấp không phải là một kích hoạt, người ta ước tính rằng sẽ có một khoảng thời gian di chuyển 35-50 năm. Các ngân hàng không muốn thế chấp là một kích hoạt, nhưng các quan chức NB đã xác định rằng nó là tốt hơn cho công chúng để bao gồm chúng như là một kích hoạt bởi vì các chi phí liên quan với việc duy trì hai hệ thống. Ngày tái tài trợ, các quan chức NB chỉ ra rằng họ tin rằng tiêu đề bảo hiểm sẽ có tiền vứt bỏ như chuyển đổi sẽ phải diễn ra dù sao tại một số điểm.Ở NB, số liệu thống kê cho thấy 50% của thế chấp không được kết hợp với một sự mua hàng và 90% của tất cả các khoản thế chấp có một luật sư tham gia. Vì vậy, các nhân viên NB cảm thấy rằng bằng cách sử dụng thế chấp như là một kích hoạt không sẽ là một trở ngại để kinh doanh như các ngân hàng đề nghị. Kể từ khi nhiều thế chấp được đặt trên 5-6 năm sau khi mua, một tìm kiếm nhanh chóng phụ là tất cả những gì cần thiết trong việc chuyển đổi.New Brunswick chức nói mà không cần thế chấp như gây nên, toàn bộ hệ thống được đặt tại rủi ro, và các luật sư sẽ không 'chơi bóng'. Các luật sư đã đưa ra thông báo chính phủ NB của vị trí của họ. Họ cảm thấy rằng các ngân hàng Thái độ tự phục vụ.Ứng dụng tiêu đề đất điện tử New Brunswick tích hợp được gọi là hành tinh. Hành tinh phát hành 1 là một chỉ số đăng ký điện tử, hạ thủy vào tháng 10 năm 1998. Điều này bây giờ hoàn thành. Nó cho phép tìm kiếm bên trong hầm.Hành tinh phát hành 2 đặt mục đăng ký trên dòng (RPIIS). Điều này được hoàn thành vào tháng 6 năm 1999. Nó hoạt động ngoài khơi một công ty được gọi là USL. Chủ tài khoản RPIIS có thể duyệt người được cấp chỉ số (GGI), và tìm kiếm trong thời gian thực. Như tài liệu đi vào, có là một 'trong quá trình' xem cho thấy tất cả mọi thứ trong quá trình, unverified bởi nhân viên. Bạn cũng xem tài liệu đăng ký. Một số được phân công trước khi chấp nhận.Hành tinh phát hành 3 bao gồm bưu kiện lập chỉ mục công cụ, đã được bắt đầu tháng 9 năm 1999 và hoàn thành tháng 11 năm 1999. Nó sử dụng một hệ thống gọi là LOIS, và tích hợp lập bản đồ và đăng ký thông tin trên toàn bộ tỉnh.

Kết quả (Việt) 2:

New Brunswick hồ sơ đất đai và hệ thống registry ở New Brunswick được quản lý bởi Dịch vụ New Brunswick (SNB), một tập đoàn vương miện. Việc lập bản đồ và Registry chức năng được tích hợp vào New Brunswick vào năm 1989, do sáng tạo của New Brunswick Geographic Information Corporation (NBGIC). NBGIC hiện là một phần của SNB. Sau 15 năm các tiêu đề đất ở Albert County (nơi thế chấp không phải là một kích hoạt để chuyển đổi), chỉ có 8.000 hoặc 55% số thửa đất, đã được chuyển đổi. Trong năm 1991, Ban Quản lý Báo cáo thông báo rằng với tốc độ hiện tại của chuyển đổi, nó sẽ mất ít nhất 35 năm để di chuyển tất cả các bưu kiện nếu việc chuyển giao đất (bán vv) tiếp tục được kích hoạt chỉ để di chuyển sang hệ thống mới . Báo cáo xác định các vấn đề đó vẫn còn sản hiện nay, bao gồm cả các chi phí duy trì hệ thống Registry hiện hành. Báo cáo đề nghị Titles đất cho tất cả các New Brunswick. Nếu thế chấp không phải là một kích hoạt, người ta ước tính rằng sẽ có một khoảng thời gian di cư 35-50 năm. Các ngân hàng không muốn thế chấp là một kích hoạt, nhưng các quan chức NB đã xác định rằng nó là tốt hơn cho công chúng bao gồm chúng như một kích hoạt vì các chi phí liên quan đến việc duy trì hai hệ thống. Mở lại tài chính, các quan chức NB chỉ ra rằng họ tin rằng bảo hiểm tiêu đề sẽ được tiền ném đi như chuyển đổi sẽ phải diễn ra tại một số điểm nào. Trong NB, thống kê cho thấy 50% các khoản vay thế chấp không được thực hiện kết hợp với mua hàng và 90% của tất cả các khoản thế chấp có luật sư tham gia. Do đó, các nhân viên cảm thấy rằng việc sử dụng NB thế chấp là một kích hoạt sẽ không phải là một trở ngại cho việc kinh doanh như các ngân hàng đề nghị. Từ nhiều thế chấp được đưa vào 5-6 năm sau khi mua hàng, một phụ tìm kiếm nhanh là tất cả những gì là cần thiết trong việc chuyển đổi. Các quan chức New Brunswick nói rằng nếu không có tài sản thế chấp là gây nên, toàn bộ hệ thống được đặt tại rủi ro, và các luật sư sẽ không 'chơi bóng'. Các luật sư đã đưa ra thông báo chính phủ NB vị trí của họ. Họ cảm thấy rằng thái độ của các ngân hàng là tự phục vụ. The New Brunswick ứng dụng tích hợp trong tựa đề Đất đai điện tử được gọi là PLANET. PLANET Release 1 là một chỉ số đăng ký điện tử, ra mắt tháng mười năm 1998. Điều này đã hoàn tất. Nó cho phép tìm kiếm trong kho. PLANET Release 2 đưa các chỉ số đăng ký trên dòng (RPIIS). Điều này được hoàn thành vào Tháng Sáu, 1999. Nó được vận hành ra khỏi một công ty gọi là USL. Chủ tài khoản RPIIS có thể duyệt Grantor được cấp Index (GGI), và tìm kiếm trong thời gian thực. Là tài liệu đi vào, có một 'trong quá trình' xem mà hiển thị mọi thứ trong quá trình, chưa được xác minh bởi đội ngũ nhân viên. Bạn cũng có thể xem các tài liệu đã đăng ký. Một số được gán trước khi chấp nhận. PLANET Release 3 trong đó bao gồm các công cụ lập chỉ mục bưu kiện, được bắt đầu tháng 9 năm 1999 và hoàn thành tháng mười một năm 1999. Nó sử dụng một hệ thống gọi là Lois, và tích hợp bản đồ và đăng ký thông tin trên toàn bộ tỉnh.