Each property will prepare a Capita

Each property will prepare a Capital Expenditure Plan identifying the capital expenditure needs for the budget year. The Capital Plan will be submitted with the Annual Operating Plan in a format required by U Hotels & Resorts and reviewed and approved during the same time frame as operation plan reviews. Timing of works and disruption of business should be coordinated between the two plans. A Capital Plan may be subject to owner approval in accordance with the respective Hotel Operating Agreement.

The Capital Plan should be based on a methodical evaluation of the physical asset condition, its component useful life and a systematic program for replacement or renovation to ensure asset performance and compliance with current design, operating and life safety standards.

A project is defined as a budget line item on the plan and authorization is required prior to the Hotel’s commitment for any capital purchase, even though the item was approved in the annual capital plan

Capital Expenditure Items will be classified as one of four types:

1. Replacement (replace an existing item)
2. Addition (additional to existing register with profit improvement objective)
3. Mandatory / Brand Standard (Health, Safety, Legal, etc)
4. Renovation / Refurbishment / Enhancement

Kết quả (Việt) 1:

Mỗi tài sản sẽ chuẩn bị một thủ phủ chi tiêu có kế hoạch xác định nhu cầu vốn chi tiêu cho năm ngân sách. Kế hoạch vốn đầu tư sẽ được đệ trình với kế hoạch hoạt động hàng năm trong một định dạng theo yêu cầu của U Hotels & Resorts và xem xét và chấp thuận trong khung thời gian tương tự như hoạt động kế hoạch đánh giá. Thời gian hoạt động và sự gián đoạn kinh doanh nên được phối hợp giữa hai chương trình. Một kế hoạch vốn có thể bị chủ đầu tư phê duyệt theo quy định của Hiệp định vận hành khách sạn tương ứng.Kế hoạch vốn đầu tư phải được dựa trên một phương pháp đánh giá các điều kiện vật lý tài sản, thành phần cuộc sống hữu ích của nó và một chương trình có hệ thống để thay thế hoặc đổi mới để đảm bảo hiệu suất tài sản và phù hợp với thiết kế, hoạt động và cuộc sống an toàn tiêu chuẩn hiện hành.Một dự án được xác định là một ngân sách chi tiết đơn hàng về kế hoạch và ủy quyền là cần thiết trước khi cam kết của khách sạn đối với bất kỳ mua hàng thủ, mặc dù các mục đã được phê duyệt trong kế hoạch vốn hàng nămKhoản mục chi phí vốn sẽ được phân loại như là một trong bốn loại:1. thay thế (thay thế mục hiện có)2. bổ sung (bổ sung hiện có đăng ký với lợi nhuận cải thiện mục tiêu)3. bắt buộc / thương hiệu chuẩn (sức khỏe, an toàn, hợp pháp, vv)4. cải tạo / sửa chữa / nâng cao

Kết quả (Việt) 2:

Mỗi thuộc tính sẽ chuẩn bị một kế hoạch chi tiêu vốn xác định nhu cầu về vốn cho các năm ngân sách. Kế hoạch vốn sẽ được đệ trình với Kế hoạch hoạt động hàng năm trong một định dạng theo yêu cầu của U Hotels & Resorts và xem xét và phê duyệt trong khung thời gian tương tự như đánh giá kế hoạch hoạt động. Thời gian của các công trình và làm gián đoạn kinh doanh nên được phối hợp giữa hai phương án. Một kế hoạch vốn có thể là đối tượng chính chủ sở hữu theo quy định của Hiệp định khách sạn điều hành tương ứng.

Kế hoạch vốn phải dựa trên một đánh giá phương pháp của các điều kiện tài sản vật chất, cuộc sống hữu ích thành phần của nó và một chương trình có hệ thống để thay thế hoặc nâng cấp để đảm bảo hiệu suất tài sản và tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế, vận hành và an toàn cuộc sống hiện tại.

một dự án được xác định như là một mục dòng ngân sách về kế hoạch và ủy quyền là cần thiết trước khi cam kết của khách sạn cho bất kỳ mua vốn, mặc dù các mặt hàng đã được phê duyệt trong kế hoạch vốn hàng năm

Capital chi mục sẽ được phân loại như là một trong bốn loại:

1. Thay thế (thay thế một mục hiện có)
2. Ngoài ra (bổ sung cho đăng ký hiện tại với mục tiêu cải thiện lợi nhuận)
3. Bắt buộc / hiệu chuẩn (Sức khỏe, an toàn, hợp pháp, vv)
4. Đổi mới / tân trang / Enhancement