The hedonic pricing method (HPM) is

The hedonic pricing method (HPM) is based on Lancaster's characteristics theory of value (Lancaster, 1966), which states that any good can be described as a bundle of characteristics and the levels these take, and that the price of the good depends on these character - istics and their respective levels. It is commonly applied to variations in housing prices that reflect the value of local environmental resources. The price of a house will reflect its relevant characteristics i.e., number of bedrooms, number of bathrooms, size, schools in the neighbourhood, level of crime, etc., in addition to the local environmental resources such as ambient air quality, noise levels, aesthetic views, water quantity or quantity.

Kết quả (Việt) 1:

Phương pháp định giá hedonic (HPM) dựa trên lý thuyết của Lancaster đặc điểm về giá trị (Lancaster, 1966), mà biểu rằng bất kỳ tốt có thể được mô tả như một bó đặc điểm và các cấp này đi, và rằng giá tốt phụ thuộc vào các nhân vật - istics và mức độ tương ứng của họ. Nó thường được áp dụng cho các biến thể trong nhà ở giá cả phản ánh giá trị của tài nguyên môi trường địa phương. Giá của một ngôi nhà sẽ phản ánh những đặc điểm có liên quan, tức là, số phòng ngủ, số lượng phòng tắm, kích thước, các trường học trong khu vực lân cận, mức độ tội phạm, vv, ngoài các tài nguyên môi trường địa phương chẳng hạn như chất lượng không khí xung quanh, mức độ tiếng ồn, quan điểm thẩm Mỹ, nước số lượng hoặc số lượng.

Kết quả (Việt) 2:

Phương pháp giá cả hưởng thụ (HPM) được dựa trên những đặc điểm lý thuyết Lancaster về trị giá (Lancaster, 1966), trong đó nói rằng bất kỳ tốt có thể được mô tả như là một gói các tính chất và mức độ những mất, và rằng giá hàng hóa phụ thuộc vào những nhân vật - tắn và cấp mình. Nó thường được áp dụng cho các biến thể trong giá nhà đất phản ánh giá trị của tài nguyên môi trường địa phương. Giá của một ngôi nhà sẽ phản ánh tính trạng liên quan của nó, tức là, số lượng phòng ngủ, số lượng phòng tắm, kích thước, các trường ở các khu phố, mức độ tội phạm, vv, ngoài các nguồn tài nguyên môi trường địa phương như chất lượng không khí xung quanh, tiếng ồn, quan điểm thẩm mỹ, số lượng nước hoặc số lượng.