7. One-stop serviceThe Company will

7. One-stop service

The Company will work with both international and local banks tocustomise solutionsand packages to ensure affordability and buying ability for its customers.


8. Marketing and sales management

The Company will recruit an in-house marketing and sales team, working together with real estate consultants and brokers to maximise exposure and opportunities.


9. Sale and purchase contract

The Company will engage both international and local lawyers that have worked with big developers such as Capitaland, Keppel Land and Nova Land to draft the various contracts for the sale and purchase of the apartment units.


10. Renovation cost

The Company has estimated the renovation to cost about US$14.3 million inclusive of all professional fees.


11. Funding

The Company will apply for a loan of up to 580 billion Dong from An Binh Bank to finance both the construction works for the Project and also to pay the purchase consideration for the Project.


12. Project cashflow

Based on assumptions of sales of 10% of apartments each month, and collection of 80% of purchase price up front, the Company is confident that it will be able to pay its obligations, including payments for the purchase consideration of the Project and repayment of the bank loan when due.

In the unlikely event that there are insufficient funds to pay for the purchase consideration or repayment of the bank loan, the backers of the Company, specifically Crimson Star Development Pte. Ltd., will undertake to make up the shortfall in funding.
Due to lack of equivalent housing development in District 1, there is no direct competition in the vicinity.

Over in District 4, developments under construction include Icon 56, Tressor and River Gate, all by Nova Land. There is also a development called EverRich in District 5.



Appendix 1 – CBRE Ho Chi Minh MarketView 1Q 2015

Kết quả (Việt) 1:

7. một cửa dịch vụCông ty sẽ làm việc với các ngân hàng quốc tế và địa phương tocustomise solutionsand gói để đảm bảo khả năng chi trả và mua khả năng cho khách hàng của mình.8. tiếp thị và bán hàng quản lýCông ty sẽ tuyển dụng một đội ngũ trong nhà tiếp thị và bán hàng, làm việc cùng với chuyên gia tư vấn bất động sản và môi giới để tối đa hóa tiếp xúc và cơ hội.9. bán và mua hợp đồngCông ty sẽ tham gia địa phương và quốc tế luật sư đã làm việc với các nhà phát triển lớn như Capitaland, Keppel Land và Nova đất để dự thảo các hợp đồng khác nhau để bán và mua các đơn vị căn hộ.10. đổi mới chi phíCông ty đã ước tính đổi mới để chi phí khoảng 14.3 triệu $ bao gồm tất cả chi phí chuyên nghiệp.11. tài trợCông ty sẽ áp dụng cho một khoản vay lên đến 580 tỷ đồng từ ngân hàng An bình cho tài chính xây dựng cả hai làm việc cho dự án và cũng có thể phải xem xét mua cho dự án.12. dự án cashflowDựa trên các giả định của doanh số bán hàng của 10% của căn hộ mỗi tháng, và bộ sưu tập của 80% của giá mua lên phía trước, công ty là tự tin rằng nó sẽ có thể để thanh toán các nghĩa vụ, bao gồm các khoản thanh toán cho việc xem xét mua của dự án và trả nợ các khoản vay ngân hàng khi do. Trong trường hợp đó có là không đủ tiền để trả tiền cho việc xem xét mua hoặc trả nợ của các khoản vay ngân hàng, ủng hộ của công ty, đặc biệt Crimson Star phát triển Pte. Công ty TNHH, sẽ thực hiện để làm cho lên những thiếu hụt trong tài trợ.Do thiếu tương đương phát triển nhà ở quận 1, có là không có đối thủ cạnh tranh trực tiếp trong vùng lân cận. Hơn ở quận 4, sự phát triển đang được xây dựng bao gồm biểu tượng 56, Tressor và sông Gate, tất cả bởi Nova đất. Đó cũng là một sự phát triển được gọi là EverRich ở quận 5.Phụ lục 1-CBRE TP. Hồ Chí Minh Bloomington 1Q 2015

Kết quả (Việt) 2:

7. Dịch vụ một cửa Công ty sẽ làm việc với các ngân hàng quốc tế và địa phương tocustomise solutionsand gói để đảm bảo khả năng chi trả và khả năng mua cho khách hàng của mình. 8. Tiếp thị và quản lý bán hàng Công ty sẽ tuyển dụng một đội ngũ trong nhà tiếp thị và bán hàng, làm việc cùng với chuyên gia tư vấn bất động sản và môi giới để tối đa hóa tiếp xúc và cơ hội. 9. Hợp đồng mua bán Công ty sẽ tham gia vào các luật sư cả nước và quốc tế đã làm việc với các nhà phát triển lớn như Capitaland, Keppel Land và Nova Land để soạn thảo các hợp đồng khác nhau cho việc mua bán của các căn hộ. 10. Cập nhật chi phí Công ty đã ước tính cập nhật để có giá khoảng US $ 14.300.000 đã bao gồm tất cả các chi phí dịch vụ. 11. Tài trợ cho Công ty sẽ áp dụng cho một khoản vay lên tới 580 tỷ đồng từ Ngân hàng An Bình để tài trợ cho cả các công trình xây dựng đối với các dự án và cũng để trả xem xét mua cho Dự án. 12. Cashflow dự án Dựa trên những giả định về việc bán 10% căn hộ mỗi tháng, và bộ sưu tập của 80% giá mua lên phía trước, Công ty tin tưởng rằng nó sẽ có khả năng trả các nghĩa vụ của mình, bao gồm cả các khoản thanh toán cho việc xem xét mua của dự án và trả nợ của các khoản vay ngân hàng khi đến hạn. Trong trường hợp không chắc rằng không có đủ tiền để chi trả cho việc xem xét mua hoặc hoàn trả vốn vay ngân hàng, những người ủng hộ của Công ty, cụ thể phát triển Crimson sao Pte. Ltd., sẽ thực hiện để tạo nên sự thiếu hụt trong tài trợ. Do thiếu sự phát triển nhà ở tương đương tại quận 1, không có cạnh tranh trực tiếp trong vùng lân cận. Hơn quận 4, phát triển được xây dựng bao gồm các biểu tượng 56, Tressor và sông Gate, tất cả bởi Nova Land. Ngoài ra còn có một sự phát triển gọi là The EverRich ở quận 5. Phụ lục 1 - CBRE Hồ Chí Minh Điểm tin thị trường quý 1 năm 2015