Bạn phải đọc nếu bạn đang tìm kiếm vào mua bất động sảnMua bất động sản đòi hỏi một số nghiên cứu về khu vực, đặc biệt là nếu bạn đang tìm kiếm để di chuyển với một gia đình, hoặc cuối cùng bán tài sản. Nếu bạn đang cân nhắc việc mua bất động sản, đọc bài viết này cho lời khuyên về làm thế nào để chọn đúng tài sản và trả giá thích hợp cho nó.Sự hiểu biết thị trường bất động sản trong một khu vực cụ thể yêu cầu học tập về số lượng các hoạt động bất động sản cơ quan đó. Sau khi burst bong bóng nhà ở, nhiều bất động sản cơ quan đã đi ra khỏi kinh doanh. Nếu có một hoặc hai bất động sản cơ quan trái trong một khu vực, khả năng là khu phố không phải là giá trị đầu tư. Tuy nhiên, một số ít hoặc nhiều hơn các cơ quan bất động sản cho thấy một thị trường bất động sản phát triển mạnh rằng bạn sẽ nhận được tham gia vào.Trong việc đánh giá giá trị của một mảnh khu dân cư bất động sản, bạn nên thận trọng về gần đó thuộc tính thương mại hoặc công nghiệp. Hãy nhớ rằng trong khi tài sản đó có thể là không làm hại (hoặc thậm chí bỏ trống) tại thời điểm này bạn nhìn vào một ngôi nhà gần đó, tương lai nắm giữ không có bảo đảm. Bạn cần yếu tố trong khả năng mà một doanh nghiệp không mong muốn, khó chịu hoặc thậm chí nguy hiểm có thể di chuyển vào một ngày sau đó.Một cách tiếp cận ổn định, không đối đầu là tốt nhất khi bạn quyết định mua một tài sản và nhập vào giai đoạn đàm phán. Nhiều người mua cố gắng đưa ra một lời mời rất thấp; Tuy nhiên, hầu hết các lần cách tiếp cận này sẽ không giúp bạn có tài sản mà bạn muốn. Cảm thấy chắc chắn về hợp đồng mà bạn đang làm, nhưng luôn luôn trì hoãn việc để người buôn bán nhà của bạn, như họ có thể cung cấp một số thông tin rất hợp lý.Yêu cầu đại lý bất động sản của bạn nếu họ là một đại lý hoặc một realtor. Một realtor đã có thêm giáo dục hơn một đại lý bất động sản, mặc dù một đại lý có thể có nhiều kinh nghiệm. Trong hầu hết các nước, bất động sản đại lý làm việc cho người buôn bán nhà người có giấy phép. Cả hai có thể giúp bạn tìm một ngôi nhà, nhưng bạn có thể thích một trên khác.Nếu bạn muốn mua một ngôi nhà hoàn toàn mới, xem xét việc tìm kiếm trong mùa thu. Xây dựng thường đánh dấu xuống giá bắt đầu từ năm ngày trong một nỗ lực để đóng ra của hàng tồn kho cũ trước khi bắt đầu năm mới. Họ tăng những giá một lần nữa vào mùa xuân, do đó tận dụng tối đa của các thỏa thuận trong khi họ đang có sẵn.Một sự đầu tư của $200-$400 cho một kiểm tra nhà thực sự là giá trị phần trăm mỗi. Nó sẽ mất khoảng 2-3 giờ để hoàn thành và sẽ cung cấp thông tin về các khoản mục hơn 400 của nhà có thể là một vấn đề tiềm năng. Kiểm tra này có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn đô la trong sửa chữa một khi bạn mua nhà.Ngay cả khi bạn nghĩ rằng bạn biết thêm về bất động sản hơn so với hầu hết mọi người, bất động sản là có giá trị tài sản có giá trị trả tiền cho khi tìm kiếm để mua hoặc bán một ngôi nhà. Họ cũng biết khu vực của họ và thường có thể nhận ra ai đó tính phí quá nhiều hoặc quá ít nhất một ngôi nhà trước khi bất cứ ai khác có thể.Biết ngân sách của bạn trước khi bạn bắt đầu mua sắm cho một ngôi nhà. Các chuyên gia khuyên bạn nên chi phí nhà ở không vượt quá 30% thu nhập hàng tháng. Được chắc chắn rằng bạn có rất nhiều phòng trong ngân sách của bạn cho các chi phí bất ngờ như sửa chữa hoặc tu sửa trước khi cam kết đến một khoản cho vay. Nếu nó có vẻ như quá nhiều của một căng ra, nó có lẽ là quá đắt.Mua một ngôi nhà bằng tiền mặt có khía cạnh tích cực và tiêu cực. Nếu bạn mua nhà của bạn với tiền mặt, bạn phá vỡ quá trình vòng loại trước và bạn có không có chi phí out-of-pocket cho vay tiền origination lệ phí, lệ phí đánh giá và đóng cửa chi phí. Bạn cũng tránh né thế chấp lãi suất. Nếu nhà là nơi ở chính của bạn, những nhược điểm để mua một ngôi nhà bằng tiền mặt là bạn mất ra trên những lợi thế thuế mà có sẵn cho các chủ nhà có một khoản vay thông thường.Một điều quan trọng cần nhớ khi tìm cách để mua một ngôi nhà là không để chọn người đầu tiên mà bạn nhìn thấy. Ngay cả khi nhà có vẻ hoàn hảo cho bạn, nó là rất quan trọng để xem xét những người khác quá. Bạn không bao giờ biết những gì các tùy chọn khác là trừ khi bạn nhìn vào họ.Đôi khi, nó trả tiền cho một người mua nhà để mua một ngôi nhà đó nhu cầu sửa chữa. Không chỉ là những ngôi nhà thường rẻ hơn, nhưng bạn có thể sửa sang lại nó cho thị hiếu và phong cách của bạn. Bằng cách sửa chữa nó lên và làm cho nó mới hơn tìm kiếm, bạn cũng tăng khả năng bán nhà của bạn trong tương lai.Mua nhà đầu tiên của bạn có thể là rất nhiều niềm vui. Chỉ cần chắc chắn nhà sẽ phù hợp với nhu cầu của bạn bây giờ, và cũng có nhu cầu tương lai của bạn. Nếu bạn giải trí một lô hoặc kế hoạch mở rộng gia đình của bạn, bạn sẽ cần một căn nhà lớn hơn. Nếu bạn đang quan tâm với bảo mật, bạn sẽ muốn tìm một trong đó sẽ cung cấp cho bạn đó. Dành thời gian để thực sự quyết định những gì bạn đang tìm kiếm.Đi bộ qua các khu phố trước khi bạn ký một hợp đồng thuê để quyết định xem bạn muốn sống có hay không. Đảm bảo rằng không có không có dấu hiệu của hoạt động tội phạm (graffiti trên tường, loitering các thành viên băng đảng trong bãi đậu xe), và vùng lân cận là tương đối im lặng vào ban đêm vì vậy bạn có thể có phần còn lại bạn cần.Mua bất động sản là một sự đầu tư nhiều người chọn, do khả năng làm thế nào để quản lý tài sản. Nó có thể làm cho tài sản có giá trị hơn, và mọi người có thể tránh trả tiền thuê trên một ngôi nhà. Nếu bạn muốn mua bất động sản, hãy nhớ những lời khuyên trong bài viết này, do đó bạn có thể làm cho sự lựa chọn tốt nhất.
đang được dịch, vui lòng đợi..