Starting a new business in both an

Starting a new business in both an exciting and frightening undertaking. Most new business owners are apprehensive about their ability to make all the decisions that arise during the course of opening a business. One of the first issues that will arise is whether to buy or lease property. In order to evaluate the options, business owners research the current real estate market. Occupancy rates are a good indicator of the overall business climate. Princes per square foot will increase as the occupancy rate increase.

Economic change is part of the business climate. There are often large fluctuations in prices within a given city. These fluctuations are due to many factors like the condition of the building, access to public transportation, and business projections for the area.

Because there is so much uncertainty in starting a business, many owners do not want to lock into themselves long-term lease. Many negotiate clauses in their contracts to get out of a lease under certain circumstances. They want to insure the prices conditions of a property before making a large commitment. Lease often provide more flexibility than buying a property. They like to leave their options open. They don’t like to be subject to the whims of the marketplace.

Kết quả (Việt) 2:

Bắt đầu từ một doanh nghiệp mới trong cả một cam kết thú vị và đáng sợ. Hầu hết các chủ doanh nghiệp mới lo ngại về khả năng của họ để làm cho tất cả các quyết định phát sinh trong quá trình mở một doanh nghiệp. Một trong những vấn đề đầu tiên mà sẽ phát sinh là có nên mua hay thuê tài sản. Để đánh giá các lựa chọn, các chủ doanh nghiệp nghiên cứu thị trường bất động sản hiện nay. Tỷ lệ lấp đầy là một chỉ số tốt về môi trường kinh doanh tổng thể. Princes mỗi foot vuông sẽ tăng lên khi tăng tỷ lệ lấp đầy.

Thay đổi kinh tế là một phần của môi trường kinh doanh. Thường có những biến động lớn về giá trong phạm vi một thành phố nào. Những biến động là do nhiều yếu tố như điều kiện của tòa nhà, tiếp cận với giao thông công cộng, và dự báo kinh doanh cho khu vực.

Bởi vì có quá nhiều sự không chắc chắn trong việc bắt đầu một doanh nghiệp, nhiều chủ sở hữu không muốn khóa vào mình cho thuê dài hạn. Nhiều thương lượng các điều khoản trong hợp đồng của họ để có được ra khỏi một hợp đồng thuê trong những trường hợp nhất định. Họ muốn đảm bảo các điều kiện giá của một tài sản trước khi đưa ra một cam kết lớn. Cho thuê thường cung cấp linh hoạt hơn so với việc mua một tài sản. Họ muốn để lại sự lựa chọn mở. Họ không muốn phải chịu những ý tưởng bất chợt của thị trường.