For simplicity, assume the mortgage

For simplicity, assume the mortgage is composed solely of interest
payments until a balloon payment is due at time N > S. Interest is charged
at rate i on a loan of size bV.’ The after-tax cost of interest is (1 - T)ibV
per period (7 is the marginal tax rate) and discounting a stream of
payments for s years back to the date of purchase yields an expression for
the first component of cost,

Kết quả (Việt) 1:

Để đơn giản, giả định thế chấp bao gồm chỉ quan tâmthanh toán cho đến khi một khí cầu thanh toán là do lúc N > S. lãi suất phải trảđộ tôi moùn nôï của kích thước bV.' Sáu chi phí lãi suất là (1 - T) ibVmỗi giai đoạn (7 là biên thuế suất) và chiết khấu một dòngkhoản thanh toán cho s năm trở lại ngày mua sản lượng một biểu thức choCác thành phần đầu tiên của chi phí,

Kết quả (Việt) 2:

Để đơn giản, giả định việc thế chấp được sáng tác chỉ quan tâm
thanh toán cho đến khi thanh toán doàn lúc N> S. lãi suất được tính
ở mức i trên một khoản vay của kích thước BV. ' Các chi phí sau thuế của lãi suất là (1 - T) IBV
mỗi giai đoạn (7 là thuế suất cận biên) và chiết khấu một dòng các
khoản thanh toán cho s năm trở lại ngày mua sản lượng một biểu thức cho
các thành phần đầu tiên của chi phí,