Hello everyone, thank you all for b

Hello everyone, thank you all for being here this ___________ and thank you ____(AGENT)_____ for organizing today’s event. My name is __________, and I work for the developer of this project, Related Companies. I am responsible for Related’s EB5 activities in Asia. It’s my pleasure today to introduce to you our second Eb5 project, the Hudson Yards Manhattan Tower.

This area outlined in red is the Hudson Yards. The HY is a train parking lot. It services the trains going to and from Penn Station. It is one of the last underdeveloped areas in Manhattan. For our first EB-5 project, we are building a platform to cover the train parking lot. It is the NY government’s vision, and it is our design and our expertise to transform the HY from a train parking lot into … (change slides) … a new commercial business district.

All of the buildings you see here will be built on top of that train parking lot/platform by our company. For our current EB-5 project, I want to focus on the tallest building in HY, outlined in red, the Manhattan Tower.

For a little history of the area, the HY existed more than 140 years ago. Because of its proximity to the Hudson River, it was a warehouse and transportation district.
Slide 5 (Outside China Only)

In 1910, the US government built a train tunnel, connecting mainland America to the island of Manhattan. This train tunnel runs underneath the Hudson River and underneath our site. People use this tunnel every day to go to work, because most people that work in NYC live in New Jersey. This tunnel is very important to keep the New York Economy strong.
This tunnel is over 100 years old, and the infrastructure is very old, so the NYC government is building a new tunnel – this blue dotted line – that also runs underneath our site. It is because of this tunnel, that the Hudson Yards project was been designated in the “national interest”.

In the 1980’s, the New York City government thought that this train parking lot was a waste of extremely valuable land. Several real estate developers offered plans to develop the HY, but none of these were realized. Until 2008… (next slide)

Until 2008, when the New York City government chose our company, Related, for its reliability and expertise, to be the developer of such an important project. In 2012, we started construction on our first eb5 project – the platform. And in 2013, during our first EB5 project, very famous international brands such as Coach, the handbag designer, L’Oreal, the Cosmetics Company, and SAP, invested in our project and are moving their headquarters into our building. And in 2015, we began construction of our second EB5 project – the Manhattan Tower.

This is a photo of the construction site taken just last month. I’d like to point out a few features on this photo. First, this green area, the High Line, a famous elevated park that has become a major tourist attractions in NYC. Approximately 1/3 of the High Line will run through the HY. This is one of Related’s buildings, and because it’s next to the park, it commands one of the highest rents of our buildings in NYC.
Secondly, this building here is where Coach, L’Oreal, and SAP are moving their offices into.
The white area is where the platform – our first EB5 project – is being constructed. And finally, in red, is where we are currently constructing our second EB5 project – the Manhattan Tower – on top of the platform.
(Because we believe the surrounding area will increase in value because of the HY development, our company has been purchasing all available spaces surrounding the area. E.g. on the left, these older buildings will be the future US headquarters of a famous Japanese bank).
Slide 9:

This is a bird’s eye site plan of the Hudson Yards area. [It is divided into the WY and the EY. The WY will be primarily residential with a school, and will be built after completion of the EY, which is primarily commercial.]
The blue rectangle is the south office tower, where Coach, L’Oreal, and SAP will be. And this is where we plan to build the Manhattan Tower, outlined here in red. The reason it appears so large is because at the base of the tower will be a large shopping mall.
[Currently in Manhattan, there are only 2 shopping malls,* one of which we own. So we expect this new mall to do very well. *NYC is older, with less room for new development, and consists mostly of streetside stores.]
Slide 10:

We are pleased to have the tremendous support of the NYC government. Around our site, the government is investing over 4 billion US dollars to improve the area. This is not promised money, but money that has been spent or is being spent now.
For example, the High Line, as a I mentioned earlier. Also, expanding Penn Station, the busiest train station in North America, twice as large. And very importantly, they are extending subway line number 7 directly to our site.
Slide 11:

This is our founder of Related with the mayor celebrating completion of construction of our own HY Subway Station. It will be open to the public later this year.
[While in China, new subway lines and stations are being added every year, in NYC, this is the first station in over 40 years.]

Kết quả (Việt) 1:

Xin chào tất cả mọi người, cảm ơn bạn tất cả để là ở đây này ___ và cảm ơn bạn ___ ___ (đại lý) cho các tổ chức sự kiện ngày nay. Tên tôi là ___, và tôi làm việc cho các nhà phát triển của dự án này, công ty liên quan. Tôi chịu trách nhiệm cho các hoạt động liên quan của EB5 ở Châu á. Đó là niềm vui của tôi vào ngày hôm nay để giới thiệu cho bạn của chúng tôi dự án Eb5 thứ hai, Hudson Yards Manhattan Tower. Khu vực này được nêu trong đỏ là xưởng tàu Hudson. HY là một bãi đậu xe lửa. Dịch vụ xe lửa đi đến và từ Penn Station. Nó là một trong những khu vực kém phát triển cuối cùng ở Manhattan. Cho dự án EB-5 đầu tiên của chúng tôi, chúng tôi đang xây dựng một nền tảng để bao gồm các bãi đậu xe lửa. Nó là tầm nhìn của chính phủ NY, và nó là thiết kế của chúng tôi và chuyên môn của chúng tôi để chuyển đổi HY từ một bãi đậu xe tàu vào... (thay đổi trang trình bày)... một khu thương mại thương mại mới. Tất cả các tòa nhà mà bạn nhìn thấy ở đây sẽ được xây dựng trên đầu trang của rằng đào tạo bãi đậu xe/nền tảng của công ty chúng tôi. Chúng tôi dự án EB-5 hiện tại, tôi muốn tập trung vào các tòa nhà cao nhất HY, vạch ra trong màu đỏ, Manhattan Tower. Cho một chút lịch sử của khu vực, HY tồn tại hơn 140 năm trước. Vì sự gần gũi với sông Hudson, nó là một huyện nhà kho và giao thông vận tải.Trượt 5 (bên ngoài Trung Quốc chỉ) Năm 1910, chính phủ Hoa Kỳ xây dựng một đường hầm xe lửa, kết nối đất liền America đến đảo Manhattan. Đường hầm xe lửa chạy bên dưới sông Hudson và bên dưới trang web của chúng tôi. Người sử dụng đường hầm này mỗi ngày để đi làm việc, bởi vì hầu hết mọi người làm việc tại New York sống ở New Jersey. Đường ống này là rất quan trọng để giữ cho nền kinh tế New York mạnh mẽ.Đường hầm này là hơn 100 năm tuổi, và cơ sở hạ tầng là rất cũ, do đó, chính phủ NYC xây dựng một đường hầm mới-này màu xanh dòng rải rác-cũng chạy bên dưới trang web của chúng tôi. Đó là bởi vì đường hầm này, rằng dự án Hudson mét được được chỉ định vào "lợi ích quốc gia". Trong những năm 1980, thị trấn này có chính quyền thành phố New York cho rằng này bãi đậu xe lửa là một sự lãng phí rất có giá trị đất. Một số nhà phát triển bất động sản cung cấp các kế hoạch để phát triển HY, nhưng không ai trong số này đã được thực hiện. Cho đến năm 2008... (tiếp theo slide) Cho đến năm 2008, khi chính quyền thành phố New York đã chọn công ty chúng tôi, liên quan, độ tin cậy và chuyên môn, để là các nhà phát triển của một dự án quan trọng của nó. Vào năm 2012, chúng tôi bắt đầu xây dựng của chúng tôi dự án eb5 đầu tiên-nền tảng. Và vào năm 2013, trong khi chúng tôi dự án EB5 đầu tiên, thương hiệu quốc tế rất nổi tiếng như huấn luyện viên, các nhà thiết kế túi xách, L'Oreal, công ty Mỹ phẩm và SAP, đầu tư vào dự án của chúng tôi và đang di chuyển trụ sở của họ vào tòa nhà của chúng tôi. Và vào năm 2015, chúng tôi bắt đầu xây dựng của dự án EB5 thứ hai của chúng tôi-tháp Manhattan. Đây là một bức ảnh của các trang web xây dựng thực hiện chỉ cần cuối tháng. Tôi muốn chỉ ra một vài tính năng này ảnh. Đầu tiên, lĩnh vực màu xanh lá cây này, dòng cao, một công viên cao nổi tiếng đã trở thành một điểm thu hút du lịch chính ở New York. Khoảng 1/3 của dòng cao sẽ chạy qua HY. Đây là một số liên quan của tòa nhà, và bởi vì nó là bên cạnh công viên, nó lệnh một trong những giá thuê cao nhất của các tòa nhà tại New York. Thứ hai, tòa nhà này ở đây là nơi các huấn luyện viên, L'Oreal, và SAP đang di chuyển văn phòng của họ vào. Khu vực màu trắng là nơi nền tảng-chúng tôi dự án EB5 đầu tiên-được xây dựng. Và cuối cùng, màu đỏ, là nơi mà chúng tôi hiện đang xây dựng của chúng tôi thứ hai EB5 dự án-Manhattan Tower-trên đầu trang của nền tảng.(Bởi vì chúng tôi tin rằng khu vực xung quanh sẽ tăng giá trị vì sự phát triển HY, công ty chúng tôi có mua tất cả không gian có sẵn xung quanh khu vực. Ví dụ như bên trái, những tòa nhà cũ sẽ có trụ sở chính Hoa Kỳ trong tương lai của một ngân hàng Nhật bản nổi tiếng). Trượt 9: Đây là một con chim mắt trang web kế hoạch tích Hudson mét. [Nó được chia thành WY và EY. WY sẽ chủ yếu là dân cư với một trường học, và sẽ được xây dựng sau khi hoàn thành của EY, đó là chủ yếu là thương mại.] Các hình chữ nhật màu xanh là tháp văn phòng Nam, nơi huấn luyện viên, L'Oreal, và SAP sẽ. Và đây là nơi chúng tôi có kế hoạch để xây dựng tòa tháp Manhattan, vạch ra ở đây trong màu đỏ. Lý do dường như rất lớn là bởi vì các cơ sở của tháp sẽ có một trung tâm mua sắm lớn. [Đang ở Manhattan, có chỉ 2 Trung tâm mua sắm, * một trong số đó chúng tôi sở hữu. Vì vậy, chúng tôi mong đợi Trung tâm này mới để làm rất tốt. * New York là lớn hơn, với ít hơn chỗ cho phát triển mới, và bao gồm chủ yếu là các cửa hàng streetside.] Trượt 10: Chúng tôi rất vui mừng để có sự hỗ trợ to lớn của chính phủ NYC. Trên trang web của chúng tôi, chính phủ đầu tư hơn 4 tỷ đô la Mỹ để cải thiện vùng. Điều này là không hứa hẹn tiền bạc, nhưng tiền đã được chi tiêu hoặc được chi tiêu bây giờ. Ví dụ, cao dòng, như tôi đã đề cập trước đó. Ngoài ra, mở rộng Penn Station, nhà ga bận rộn nhất ở Bắc Mỹ, hai lần lớn. Và rất quan trọng, họ đang mở rộng tàu điện ngầm đường số 7 trực tiếp đến trang web của chúng tôi. Trượt 11: Điều này là người sáng lập của chúng tôi liên quan với thị trưởng celebrating hoàn thành xây dựng trạm tàu điện ngầm HY của riêng của chúng tôi. Nó sẽ được mở cửa cho công chúng cuối năm nay. [Trong khi ở Trung Quốc, dòng mới tàu điện ngầm và trạm đang được thêm vào mỗi năm, tại New York, đây là nhà ga đầu tiên trong hơn 40 năm.]

Kết quả (Việt) 2:

Xin chào tất cả mọi người, cảm ơn tất cả các bạn có mặt ở đây này ___________ và cảm ơn bạn ____ (ĐẠI LÝ) _____ để tổ chức sự kiện hôm nay. Tên tôi là __________, và tôi làm việc cho các nhà phát triển của dự án này, Công ty liên quan. Tôi chịu trách nhiệm cho các hoạt động liên quan EB5 ở châu Á. Đó là niềm vui của ngày hôm nay tôi giới thiệu với các bạn dự án của chúng tôi thứ hai EB5, Hudson Yards Manhattan Tower. Khu vực này được nêu trong màu đỏ là Hudson Yards. Các HY là một đoàn tàu bãi đậu xe. Nó được dịch vụ các chuyến tàu đi đến và đi từ Penn Station. Nó là một trong những khu vực kém phát triển nhất ở Manhattan. Đối với dự án đầu tiên của chúng tôi EB-5, chúng tôi đang xây dựng một nền tảng để trang trải các tàu bãi đậu xe. Đó là tầm nhìn của chính phủ NY, và nó là thiết kế của chúng tôi và chuyên môn của chúng tôi để biến đổi các HY từ một tàu bãi đậu xe vào ... (slide thay đổi) ... một khu kinh doanh thương mại mới. Tất cả các tòa nhà mà bạn nhìn thấy ở đây sẽ được xây dựng trên rằng tàu bãi đậu xe / nền tảng của công ty chúng tôi. Đối với hiện tại EB-5 dự án của chúng tôi, tôi muốn tập trung vào các tòa nhà cao nhất ở HY, vạch màu đỏ, tháp Manhattan. Đối với một chút lịch sử của khu vực, các HY đã tồn tại hơn 140 năm trước đây. Bởi vì nó gần sông Hudson, đó là một nhà kho và giao thông vận tải huyện. Slide 5 (Bên ngoài Trung Quốc Chỉ) Năm 1910, chính phủ Mỹ đã xây dựng một đường hầm xe lửa, nối liền Mỹ đến đảo Manhattan. Đường hầm xe lửa này chạy dưới sông Hudson và bên dưới trang web của chúng tôi. Người sử dụng đường hầm này mỗi ngày để đi làm, bởi vì hầu hết những người làm việc ở New York sống tại New Jersey. Đường hầm này là rất quan trọng để giữ cho nền kinh tế New York mạnh. Đường hầm này là hơn 100 năm tuổi, và các cơ sở hạ tầng là rất cũ, vì vậy chính phủ NYC đang xây dựng một đường hầm mới - đường chấm chấm màu xanh này - mà cũng chạy bên dưới trang web của chúng tôi. Đó là vì đường hầm này, mà các dự án Hudson Yards đã được chỉ định trong những "lợi ích quốc gia". Trong những năm 1980, chính quyền thành phố New York nghĩ rằng đây tàu bãi đậu xe là một sự lãng phí đất vô cùng quý giá. Một số nhà phát triển bất động sản cung cấp các kế hoạch để phát triển các HY, nhưng không ai trong số này được nhận ra. Cho đến năm 2008 ... (slide tiếp theo) cho đến năm 2008, khi chính quyền thành phố New York đã chọn công ty chúng tôi, liên quan, cho độ tin cậy và chuyên môn của mình, được các nhà phát triển của một dự án quan trọng như vậy. Trong năm 2012, chúng tôi bắt đầu xây dựng dự án EB5 đầu tiên của chúng tôi - nền tảng này. Và trong năm 2013, trong dự án EB5 đầu tiên của chúng tôi, các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Coach, các nhà thiết kế túi xách, L'Oreal, Công ty Mỹ phẩm, và SAP, đầu tư vào các dự án của chúng tôi và đang di chuyển trụ sở của họ vào tòa nhà của chúng tôi. Và trong năm 2015, chúng tôi bắt đầu xây dựng các dự án EB5 thứ hai -. Tháp Manhattan Đây là một bức ảnh của các trang web xây dựng đưa vào tháng trước. Tôi muốn chỉ ra một vài tính năng về bức ảnh này. Đầu tiên, khu vực này màu xanh lá cây, High Line, một công viên cao nổi tiếng mà đã trở thành một điểm thu hút du lịch lớn ở NYC. Khoảng 1/3 High Line sẽ chạy qua các HY. Đây là một trong những tòa nhà liên quan, và bởi vì nó là bên cạnh công viên, nó lệnh một trong những tiền thuê cao nhất của tòa nhà của chúng tôi ở New York. Thứ hai, tòa nhà này ở đây là nơi Coach, L'Oreal, và SAP đang di chuyển văn phòng của họ vào. Các vùng trắng là nơi mà các nền tảng - dự án EB5 đầu tiên của chúng tôi - đang được xây dựng. Và cuối cùng, màu đỏ, là nơi mà chúng ta đang xây dựng dự án EB5 thứ hai của chúng tôi - Tháp Manhattan -. Trên đầu trang của nền tảng này (Bởi vì chúng tôi tin rằng các khu vực xung quanh sẽ làm tăng giá trị do sự phát triển HY, công ty chúng tôi đã được mua tất cả . không gian có sẵn xung quanh khu vực Ví dụ bên trái, các tòa nhà cũ sẽ là trụ sở chính của Mỹ trong tương lai của một ngân hàng nổi tiếng của Nhật Bản). Slide 9: Đây là kế hoạch trang web mắt của một con chim vùng Hudson Yards. [Nó được chia thành các WY và EY. Các WY sẽ chủ yếu dân cư với một trường học, và sẽ được xây dựng sau khi hoàn thành EY, mà chủ yếu là thương mại.] Các hình chữ nhật màu xanh là tòa tháp văn phòng phía Nam, nơi Coach, L'Oreal, và SAP sẽ được. Và đây là nơi mà chúng tôi có kế hoạch để xây dựng tháp Manhattan, nêu ra ở đây trong màu đỏ. Lý do nó xuất hiện quá lớn là bởi vì tại các cơ sở của tòa tháp sẽ là một trung tâm mua sắm lớn. [Hiện nay ở Manhattan, chỉ có 2 trung tâm mua sắm, * một trong số đó chúng tôi sở hữu. Vì vậy, chúng tôi hy vọng trung tâm mới này để làm rất tốt. * NYC là lớn tuổi, có ít chỗ cho sự phát triển mới, và bao gồm hầu hết các cửa hàng hè phố]. Slide 10: Chúng tôi rất vui mừng để có sự hỗ trợ to lớn của chính phủ NYC. Xung quanh trang web của chúng tôi, chính phủ đã đầu tư hơn 4 tỷ đô la Mỹ để cải thiện khu vực. Đây không phải là hứa tiền bạc, nhưng tiền đã được chi tiêu hoặc đang được chi tiêu bây giờ. Ví dụ, High Line, như tôi đã đề cập trước đó một. Ngoài ra, mở rộng Penn Station, ga xe lửa đông đúc nhất ở Bắc Mỹ, lớn gấp đôi. Và rất quan trọng, họ đang mở rộng tàu điện ngầm đường số 7 trực tiếp vào trang web của chúng tôi. Slide 11: Đây là người sáng lập của chúng tôi liên quan với thị trưởng kỷ niệm hoàn thành thi công nhà ga tàu điện ngầm HY riêng của chúng tôi. Nó sẽ mở cửa cho công chúng vào cuối năm nay. [Trong khi ở Trung Quốc, đường tàu điện ngầm mới và trạm đang được thêm vào mỗi năm, ở New York, đây là trạm đầu tiên trong hơn 40 năm.]