WaMu had a much larger portfolio, a

WaMu had a much larger portfolio, about $100 billion, of traditional mortgages (those rated higher than subprime). But even many of these loans were not truly “traditional.” On 60% of the mortgages in its total portfolio, the interest rate was due to adjust within one year, meaning that its customers could face sharply higher—and potentially unaffordable—rates. WaMu disclosed that such folks had been spared the possibility of foreclosure by the steady rise in home prices. This was a rather powerful admission, especially as, the bank observed, “appreciation lev- els experienced during the past five years may not continue.” In fact, the real estate slump was becoming national news. WaMu had bet the ranch on a rising market and now the market was tanking.

Kết quả (Việt) 1:

WaMu có một danh mục đầu tư lớn hơn nhiều, khoảng $100 tỷ, thế chấp truyền thống (những xếp hạng cao hơn subprime). Nhưng thậm chí nhiều người trong số các khoản cho vay không thực sự "truyền thống." Trên 60% của các khoản thế chấp trong danh mục đầu tư tổng số, tỷ lệ lãi suất là do để điều chỉnh trong vòng một năm, có nghĩa rằng khách hàng của mình có thể phải đối mặt mạnh cao hơn- và có khả năng khả năng chi trả — tỷ giá. WaMu tiết lộ rằng như vậy folks có được tha khả năng foreclosure bởi sự gia tăng ổn định trong giá nhà. Đây là một nhập học khá mạnh mẽ, đặc biệt là khi, ngân hàng quan sát, "sự đánh giá cao Bungari-els có kinh nghiệm trong năm năm qua có thể không tiếp tục." Trong thực tế, sụt giảm bất động sản đã trở thành tin tức quốc gia. WaMu có đặt cược các trang trại trên một thị trường tăng cao và bây giờ trên thị trường đã tanking.

Kết quả (Việt) 2:

WaMu đã có một danh mục đầu tư lớn hơn nhiều, khoảng $ 100 tỷ đồng, tài sản thế chấp truyền thống (những người đánh giá cao hơn so với cho vay dưới chuẩn). Nhưng thậm chí nhiều khoản vay này không thật sự là "truyền thống". Trên 60% của các khoản thế chấp trong tổng danh mục đầu tư, lãi suất là do điều chỉnh trong vòng một năm, nghĩa là khách hàng của họ có thể phải đối mặt với khả năng chi trả, tỷ giá tăng mạnh và tiềm năng. WaMu tiết lộ rằng folks như vậy đã được tha khả năng bị tịch thu bởi sự gia tăng ổn định trong giá nhà. Đây là một chấp nhận khá là mạnh mẽ, đặc biệt là, các ngân hàng đã nhận xét, "đánh giá cao Lev els trải qua trong suốt năm năm qua có thể không tiếp tục." Trong thực tế, sự sụt giảm bất động sản đã trở thành tin tức quốc gia. WaMu đã đặt cược các trang trại vào một thị trường tăng cao và bây giờ thị trường đã tăng trưởng.