10.3 Project Financing OptionsBased

10.3 Project Financing Options
Based on the discussion made on Figure 10-1, we can make several observations
related to project financing, as follows:
• The shaded area in Figure 10-1 represents the difference between the contractor's expense and income curves, i.e., the amount that needs to be financed
(overdraft amount). The larger the shaded area, the more money to be financed and the more interest charges are expected to cost the contractor.
• The amount of money to be financed in each month can be shown directly on
the cash flow figure as the vertical difference between expense and income.
For the case shown in Figure 10-1, the largest amount to be financed is the
amount, 0, right before receiving the owner payment in period 5. This value
is sometimes referred to as cash out-of-flow.
• The contractor in the case of Figure 10-1 attained his profit only after the last
owner payment, which included a payback of the retainage withheld during
the previous progress payments.
• To improve project financing, i.e., minimizing the cash out-of-flow, we can get
the expense and income curves closer together to reduce the shaded area. Var
ious options are available to shift the expense curve to the right and/ or the in
come curve to the left, as follows:

Kết quả (Việt) 1:

10.3 dự án lựa chọn tài chínhDựa trên các cuộc thảo luận được thực hiện trên con số 10-1, chúng tôi có thể làm cho một số quan sátliên quan đến dự án tài chính, như sau:• Khu vực bóng mờ ở hình 10-1 đại diện cho sự khác biệt giữa các nhà thầu chi phí và thu nhập đường cong, tức là, số tiền mà cần phải được tài trợ(số tiền thấu chi). Lớn hơn các khu vực bóng mờ, nhiều tiền hơn để được tài trợ và phí lãi suất nhiều hơn dự kiến sẽ chi phí cho nhà thầu.• Số tiền để được tài trợ trong mỗi tháng có thể được hiển thị trực tiếp trênCác con số dòng tiền mặt như là sự khác biệt theo chiều dọc giữa chi phí và thu nhập.Đối với các trường hợp Hiển thị ở con số 10-1, số tiền lớn để được tài trợ là cácsố lượng 0, ngay trước khi nhận được các khoản thanh toán của chủ đầu tư trong giai đoạn 5. Giá trị nàyđôi khi được gọi là out-of-dòng tiền.• Các nhà thầu trong trường hợp con số 10-1 đạt được lợi nhuận của mình chỉ sau khi cuối cùngthanh toán chủ đầu tư, bao gồm một hoàn vốn retainage giấu kín trongCác khoản thanh toán trước tiến độ.• Để cải thiện dự án tài chính, tức là, giảm thiểu out-of-dòng tiền, chúng tôi có thể nhận đượcCác chi phí và thu nhập đường cong gần gũi hơn với nhau để giảm thiểu các khu vực bóng mờ. VarAnh lựa chọn có sẵn để thay đổi các đường cong chi phí bên phải và / hoặc các trongđến đường cong sang trái, như sau:

Kết quả (Việt) 2:

10.3 Dự án tài trợ chọn
Dựa trên các cuộc thảo luận được thực hiện trên Hình 10-1, chúng tôi có thể làm cho một số quan sát
liên quan đến tài chính của dự án, như sau:
• Các khu vực bóng mờ trong hình 10-1 đại diện cho sự khác biệt giữa chi phí và thu nhập đường cong của nhà thầu, tức là, số tiền mà cần phải được tài trợ
(số tiền thấu chi). Lớn hơn các khu vực bóng mờ, nhiều tiền hơn sẽ được tài trợ và các chi phí lãi hơn dự kiến chi phí cho nhà thầu.
• Số tiền được tài trợ trong mỗi tháng có thể được hiển thị trực tiếp trên
hình lưu chuyển tiền tệ là sự khác biệt theo chiều dọc giữa chi phí và thu nhập.
Đối với trường hợp thể hiện trong hình 10-1, số tiền lớn nhất được tài trợ là
số tiền, 0, ngay trước khi nhận được thanh toán chủ sở hữu trong giai đoạn 5. giá trị này
đôi khi được gọi là tiền ngoài luồng.
• các nhà thầu trong trường hợp của Hình 10-1 đạt lợi nhuận của mình chỉ sau khi người cuối cùng
thanh toán chủ sở hữu, trong đó bao gồm một gian hoàn vốn của retainage đã khấu trừ trong
các tiến độ thanh toán trước.
• Để cải thiện tài trợ dự án, tức là giảm thiểu tiền ngoài luồng , chúng tôi có thể nhận được
các chi phí và thu nhập đường cong gần nhau hơn để giảm diện tích bóng mờ. Var
tùy chọn ious có sẵn để chuyển các đường cong chi phí bên phải và / hoặc trong
đi đường cong sang bên trái, như sau: