affordable and how this would affec

affordable and how this would affect agriculture around the urban regions in Asia two propositions have been put forward by Thomas A. Clark and Te-I Albert Tsai.

“The first is that the preservation of open spaces increases agricultural productivity on the urban fringe when the urban edge is firm and rural values are protected. Protecting agriculture, in turn, bolsters the sale of exports and secures foreign capital for other development activities, while increasing agricultural output for domestic consumption.

The second proposition is that the net marginal social benefit of urban containment in these countries will be positive because it enables cities to function more efficiently. These effects will be positively reinforced as a result of the preservation of agricultural land that such containment allows, and of the increase in agricultural productivity on the urban fringe, when the urban edge is defined and rural values are protected.” [Jenks and Burgess, (2000)] p 64

Putting a boundary around the urban region may not be the answer, however, because of land speculation and the problem of affordable housing. Maybe a boundary is only possible if land speculation is prevented by governments.

Land subdivision and land use efficiency

To consider this point, however, it is necessary to discuss land speculation together with first proposition mentioned above. First of all, land subdivision is not only handled by the government, it is also decided by the market. Even in developing countries, the influence of the land market on subdivision is much stronger than the government. The reason is land authority policy has not yet been fixed. Because urbanization has been experienced at a later time, establishing effective land policy is still happening. In addition, the challenge relating to going from policy making

Kết quả (Việt) 1:

giá cả phải chăng và làm thế nào điều này sẽ ảnh hưởng đến nông nghiệp xung quanh các khu vực đô thị ở Châu á hai đề xuất đã được đưa ra bởi Thomas A. Clark và Te-tôi Albert Tsai."Việc đầu tiên là việc bảo tồn không gian mở làm tăng năng suất nông nghiệp đô thị rìa khi rìa đô thị là công ty và giá trị nông thôn được bảo vệ. Bảo vệ nông nghiệp, lần lượt, ôm bán của xuất khẩu và an toàn vốn nước ngoài cho các hoạt động khác của phát triển, trong khi tăng sản lượng nông nghiệp cho tiêu dùng trong nước.Các đề xuất thứ hai là net lợi ích xã hội biên của đô thị ngăn chặn trong những quốc gia này sẽ được tích cực vì nó cho phép các thành phố hoạt động hiệu quả hơn. Những hiệu ứng này sẽ được tích cực tăng cường là kết quả của việc bảo tồn của đất nông nghiệp ngăn chặn như vậy cho phép, và sự gia tăng năng suất nông nghiệp đô thị rìa, khi đô thị cạnh là xác định và nông thôn giá trị được bảo vệ." [Jenks và Burgess, (2000)] p 64Đặt một ranh giới xung quanh thành phố vùng đô thị không có câu trả lời, Tuy nhiên, vì đất đầu cơ và vấn đề của nhà ở giá cả phải chăng. Có lẽ một ranh giới chỉ có thể nếu đất suy đoán ngăn chặn bởi chính phủ. Phân ngành đất và đất sử dụng hiệu quảĐể xem xét thời điểm này, Tuy nhiên, nó là cần thiết để thảo luận về đất suy đoán cùng với đầu tiên đề xuất đã đề cập ở trên. Trước hết, đất phân ngành không chỉ sử dụng hết bởi chính phủ, nó cũng quyết định trên thị trường. Ngay cả trong nước đang phát triển, ảnh hưởng của thị trường đất trên phân ngành là rất mạnh mẽ hơn so với chính phủ. Lý do là đất cơ quan chính sách đã không được được cố định. Bởi vì đô thị hóa đã được kinh nghiệm tại một thời gian sau đó, thiết lập chính sách có hiệu quả đất vẫn còn xảy ra. Ngoài ra, những thách thức liên quan đến đi từ chính sách làm

Kết quả (Việt) 2:

giá cả phải chăng và làm thế nào điều này sẽ ảnh hưởng đến nông nghiệp xung quanh các khu vực đô thị ở châu Á hai mệnh đề đã được đưa ra bởi Thomas A. Clark và Te-I Albert Tsai. "Đầu tiên là việc bảo tồn các không gian mở làm tăng năng suất nông nghiệp ở rìa đô thị khi cạnh đô thị là công ty và giá trị nông thôn được bảo vệ. Nông nghiệp bảo vệ, lần lượt, ôm việc bán hàng xuất khẩu và đảm bảo nguồn vốn nước ngoài cho các hoạt động phát triển khác, trong khi tăng sản lượng nông nghiệp cho tiêu dùng trong nước. Các đề xuất thứ hai là lợi ích biên xã hội thuần ngăn chặn đô thị ở các nước này sẽ được tích cực vì nó cho phép thành phố trực thuộc để hoạt động hiệu quả hơn. Các hiệu ứng này sẽ được tăng cường tích cực như một kết quả của việc bảo tồn đất nông nghiệp mà ngăn chặn như vậy cho phép, và sự gia tăng năng suất nông nghiệp ở rìa đô thị, khi cạnh đô thị được định nghĩa và giá trị nông thôn được bảo vệ. "[Jenks và Burgess, (2000)] p 64 Đưa một ranh giới quanh khu vực đô thị có thể không có câu trả lời, tuy nhiên, do đầu cơ đất đai và vấn đề nhà ở giá rẻ. Có lẽ một ranh giới chỉ có thể nếu đầu cơ đất đai được ngăn chặn bởi chính phủ. Phân khu đất và hiệu quả sử dụng đất để xem xét thời điểm này, tuy nhiên, nó là cần thiết để thảo luận về đầu cơ đất đai cùng với đề xuất đầu tiên được đề cập ở trên. Trước hết, phân khu đất không chỉ được xử lý bởi các chính phủ mà còn được quyết định bởi thị trường. Ngay cả ở các nước đang phát triển, ảnh hưởng của thị trường đất đai trên phân khu là mạnh hơn rất nhiều so với chính phủ. Lý do là chính sách quyền đất chưa được cố định. Bởi vì đô thị hóa đã có kinh nghiệm tại một thời gian sau đó, thiết lập chính sách đất đai có hiệu quả vẫn còn xảy ra. Ngoài ra, các thách thức liên quan đến đi từ hoạch định chính sách