- Party B provides a copy of its Bu

- Party B provides a copy of its Business Licence for Party A, and ensures its operation in accordance with the registered Licence and related legislation.
- Party B is responsible that its business at the Premise is appropriate to the regulation of Vietnamese legislation.
- Party B is responsible for the preservation of its own equipment and asset at the Premises.
- Party B’s administrators and employees have to obey rules and regulations when having access and working at Building 199.
- Party B has to repair the damage or indemnify Party A when the damage is resulted by Party B during the Term.
- If there is a need to do any repair work, Party B must give written notice to Party A 03 (three) days prior to the commenced date.
- At the event of termination of this Agreement, Party B must return the Premises to Party A in the status quo as before its renting, except the normal wear-and-tear. Other damage shall be repaired to return in the status quo as before its renting (as stated in the Handover Record), or as agreement of Party A.
- The regulations and guidance on safety, fire prevention and fire fighting under the provisions of the local police must be complied to ensure common safety and security in Building 199.
- Party B sends Party A list of its staff names and their motorbikes’ and autobikes’ number plates that have access to Building 199. This list has to be updated when there are personnel changes at the request of Party A.
- Full payment of telephone and fax (if any) charges are made by Party B according to actual bills.
- Monthly, the representative of Party B has to sign for confirmation in a sheet of electricity used (this sheet is made by Party A to record the power consumption as the basis for electricity payment in the usage period of Party B). Party B has to pay fully and timely for using electricity according to the actual electric usage indexes in the electricity meter that Party installed to Party B.
- Electricity unit price applying for Floor 9 is 3.300 VND/Kw (Three thousand and three hundred VND per kilowatt), including VAT.
- This electricity unit price is fixed until there is an announcement of changing electricity price issued by the Government. Meanwhile, Party A will send a notice to adjust electricity unit price to Party B. The notice to adjust electricity unit price shall be considered as an Appendix and is an integral part of this Agreement.
- If Party B does not make payment of electricity charge fully and timely to Party A as specified above, beside the electricity expense to be paid as regulated, Party B is incurred a late charge which is issued by Vietcombank at that time on the total overdue money to Party A.

Kết quả (Việt) 1:

-Bên B cung cấp một bản sao của giấy phép kinh doanh của mình cho bên A, và đảm bảo hoạt động theo giấy phép đăng ký và pháp luật có liên quan.-Bên B chịu trách nhiệm kinh doanh của mình tại những tiền đề là phù hợp với các quy định của pháp luật Việt Nam.-Bên B có trách nhiệm bảo quản các thiết bị và các tài sản tại các cơ sở của riêng mình.-Bên B của quản trị viên và nhân viên phải tuân theo quy tắc và quy định khi có truy cập và làm việc tại tòa nhà 199.-Bên B đã để sửa chữa những thiệt hại hoặc bồi thường cho bên A khi thiệt hại là kết quả của bên B trong thời hạn.-Nếu có một cần phải làm bất cứ công việc sửa chữa, bên B phải cung cấp cho văn bản thông báo cho bên A 03 (ba) ngày trước ngày bắt đầu.-Tại sự kiện chấm dứt của hợp đồng này, bên B phải trở về các cơ sở bên A trong nguyên trạng như trước khi cho thuê của mình, ngoại trừ bình thường mặc-và-xé. Thiệt hại khác sẽ được sửa chữa để trở về nguyên trạng như trước khi cho thuê của nó (như đã nêu trong hồ sơ bàn giao), hoặc là bản thỏa thuận của bên A. -Các quy định và hướng dẫn về an toàn, Phòng chống chữa cháy và chữa cháy theo quy định của cảnh sát địa phương phải được tuân thủ để đảm bảo an toàn và an ninh trong tòa nhà 199 thông thường.-Bên B gửi bên A danh sách của mình tên nhân viên của họ xe máy và autobikes' biển số mà có thể truy cập đến tòa nhà 199. Danh sách này có được cập nhật khi có thay đổi nhân sự theo yêu cầu của bên A.-Đầy đủ các khoản thanh toán của điện thoại và fax (nếu có) các chi phí được thực hiện bởi Đảng B theo hóa đơn thực tế.-Hàng tháng, người đại diện của bên B đã ký xác nhận trong tờ điện sử dụng (sheet này được thực hiện do bên A ghi điện năng tiêu thụ như là cơ sở để thanh toán điện trong thời gian sử dụng của bên B). Bên B đã thanh toán đầy đủ và kịp thời để sử dụng điện theo chỉ số thực tế sử dụng điện trong các đồng hồ điện bên cài đặt cho bên B.-Điện đơn vị giá áp dụng cho tầng 9 là 3.300 đồng/Kw (ba nghìn và ba trăm đồng cho mỗi kilowatt), bao gồm thuế VAT.-Này điện đơn giá cố định cho đến khi có thông báo thay đổi giá điện phát hành bởi chính phủ. Trong khi đó, bên A sẽ gửi thông báo điều chỉnh giá điện cho bên B. Thông báo điều chỉnh giá điện sẽ được coi như là một phụ lục và là một phần của thỏa thuận này.-Nếu bên B không thực hiện thanh toán điện phí đầy đủ và kịp thời cho bên A như đã nêu trên, bên cạnh các chi phí điện để được thanh toán theo quy định, bên B phải gánh chịu một khoản phí cuối được ban hành bởi ngân hàng Vietcombank vào thời điểm đó trên tổng số tiền quá hạn để bên A.

Kết quả (Việt) 2:

- Bên B cung cấp một bản sao của Giấy phép kinh doanh của mình cho Bên A, và đảm bảo hoạt động của mình phù hợp với Giấy phép đăng ký và pháp luật có liên quan.
- Bên B có trách nhiệm mà doanh nghiệp của mình tại Tiền đề là phù hợp với quy định của pháp luật Việt Nam.
- Đảng B có trách nhiệm bảo quản các thiết bị riêng của mình và tài sản tại các mặt bằng.
- quản trị viên và nhân viên của Bên B phải tuân theo các quy tắc và quy định khi được tiếp cận và làm việc tại Xây dựng 199.
- Bên B đã để sửa chữa những thiệt hại hoặc bồi thường cho Bên A khi thiệt hại là kết quả của bên B trong thời hạn.
- Nếu có một cần phải làm bất cứ công việc sửa chữa, bên B phải thông báo cho bên được viết A 03 (ba) ngày trước ngày bắt đầu.
- Tại sự kiện chấm dứt Hợp đồng này, Bên B phải trả lại mặt bằng cho bên A trong tình trạng như trước khi thuê, trừ hao-và-giọt nước mắt bình thường. Thiệt hại khác sẽ được sửa chữa để trở lại nguyên trạng như trước khi thuê của nó (như đã nêu ở ghi bàn giao), hoặc thỏa thuận đồng ý của Bên A.
- Các quy định và hướng dẫn về an toàn phòng cháy và chữa cháy theo quy định của địa phương cảnh sát phải được tuân thủ để đảm bảo an toàn và an ninh chung trong xây dựng 199.
- Bên B sẽ gửi cho Bên A danh sách tên nhân viên và xe máy của họ và autobikes 'biển số có thể tiếp cận để xây dựng 199. danh sách này đã được cập nhật khi có thay đổi nhân sự theo yêu cầu của Bên A.
- Thanh toán đầy đủ của điện thoại và số fax (nếu có) phí được thực hiện bởi bên B theo hóa đơn thực tế.
- Hàng tháng, người đại diện của bên B phải ký xác nhận trong một tờ điện sử dụng (tấm này được thực hiện bởi Bên A để ghi lại điện năng tiêu thụ là cơ sở để thanh toán điện trong thời gian sử dụng của Bên B). Bên B phải thanh toán đầy đủ và kịp thời cho việc sử dụng điện theo các chỉ số thực tế điện sử dụng trong các máy đo điện mà Đảng cài đặt cho Bên B.
- đơn giá điện áp dụng cho Tầng 9 là 3.300 đồng / Kw (Ba nghìn ba trăm đồng mỗi kilowatt), đã bao gồm VAT.
- đơn giá điện này được cố định cho đến khi có thông báo thay đổi giá điện của Chính phủ. Trong khi đó, bên A sẽ gửi một thông báo điều chỉnh đơn giá điện cho Bên B. Các thông báo điều chỉnh đơn giá điện được coi là một phụ lục và là một phần không tách rời của Hiệp định này.
- Nếu Bên B không thanh toán phí điện đầy đủ và kịp thời cho bên A theo quy định ở trên, bên cạnh chi phí tiền điện phải nộp theo quy định, Bên B phải gánh chịu một khoản phí cuối được phát hành bởi ngân hàng Vietcombank tại thời điểm đó trên tổng số tiền quá hạn cho Bên A.