Form of Procurement/ContractAs expl

Form of Procurement/Contract
As explained in Section 1, the form of procurement and contract used by the project sponsor can alter the estimated cost of a project. Cost savings may be made by means of lump sum contracts although these are usually marginal in relation to the total project costs.
DBFO contracts, which seek to transfer most of the risk of cost over-run from project sponsor to contractor, may in some circumstances yield savings.
Site Characteristics
A site can be affected by soil and drainage conditions and access restrictions which can affect the original cost estimates. The amount of excavation, piling and foundation activities required are particularly affected by poor ground conditions. Where there is uncertainty about ground conditions, accurate project costing cannot be achieved unless a soil survey is undertaken.
This may require the sinking of boreholes to obtain soil samples at different levels beneath the surface.
New Build or Improvements
Generally, the construction of new infrastructure is more expensive than iprovements to existing infrastructure, or the refurbishment of buildings. This is primarily because the “non-building” costs such as land purchase, foundations, services provision etc. do not have to be included when simply upgrading existing structures.
Tax Liabilities
An organisation will be liable to pay tax on its purchases. Some organisations and types of project are not liable to pay taxes, or else these can be reclaimed.
Local government projects and infrastructure for public use are examples. Some public or quasi-public sector companies, voluntary and private sector organisations can be liable and these tax costs can have a significant impact on gross construction costs.
Timescale
Generally, the longer a project takes, the greater the project costs will be. Project timescales are dependent on the specification of a project. Usually, the larger a project is the longer it will take to implement. This is not always the case; if ubstantial additional resources are used, project implementation can often be accelerated.
In some cases, work on a project may take a lot longer than expected because its phasing is dependent upon

Kết quả (Việt) 2:

Hình thức đấu thầu / hợp đồng
Như đã giải thích trong phần 1, các hình thức mua sắm và hợp đồng được sử dụng bởi các nhà tài trợ dự án có thể làm thay đổi chi phí ước tính của dự án. Tiết kiệm chi phí có thể được thực hiện thông qua hợp đồng một lần mặc dù đây là những thường biên trong mối quan hệ với tổng chi phí dự án.
DBFO hợp đồng, mà tìm cách chuyển hầu hết các rủi ro về chi phí quá chạy từ nhà tài trợ dự án cho nhà thầu, có thể trong một số trường hợp tiết kiệm năng suất.
Site Đặc
Một trang web có thể bị ảnh hưởng bởi điều kiện đất đai và hệ thống thoát nước và hạn chế truy cập mà có thể ảnh hưởng đến dự toán ban đầu. Số lượng của các hoạt động khai quật, đóng cọc và nền tảng cần thiết đều ​​được đặc biệt bị ảnh hưởng bởi điều kiện đất nghèo. Trường hợp có sự không chắc chắn về điều kiện đất nền, dự án chính xác chi phí không thể đạt được trừ khi một cuộc khảo sát đất được thực hiện.
Điều này có thể đòi hỏi việc đánh chìm giếng khoan lấy mẫu đất ở các cấp độ khác nhau bên dưới bề mặt.
Diện tích xây dựng mới hoặc cải tiến
Nói chung, việc xây dựng cơ sở hạ tầng mới đắt hơn iprovements đến cơ sở hạ tầng hiện có, hoặc xây dựng lại các tòa nhà. Điều này chủ yếu là bởi vì "không xây dựng" chi phí như mua đất, cơ sở, cung cấp dịch vụ vv không phải được bao gồm khi chỉ đơn giản là nâng cấp kết cấu hiện tại.
Nợ phải trả thuế
Một tổ chức sẽ chịu trách nhiệm trả thuế khi mua hàng của mình. Một số tổ chức và các dạng dự án không thuộc đối tượng nộp thuế, nếu không những có thể được tái sinh.
dự án Chính quyền địa phương và cơ sở hạ tầng cho công chúng sử dụng là những ví dụ. Một số công ty khu vực công cộng hoặc bán công, các tổ chức khu vực tự nguyện và tư nhân có thể phải chịu trách nhiệm và các chi phí thuế có thể có một tác động đáng kể về chi phí xây dựng gộp.
khoảng thời gian
chung, còn là một dự án có, lớn hơn chi phí dự án sẽ được. Khoảng thời gian dự án phụ thuộc vào các đặc điểm kỹ thuật của dự án. Thông thường, lớn hơn một dự án dài hơn nó sẽ làm để thực hiện. Đây không phải là luôn luôn như vậy; nếu nguồn lực bổ sung ubstantial được sử dụng, thực hiện dự án thường có thể được tăng tốc.
Trong một số trường hợp, làm việc trên một dự án có thể mất rất nhiều thời gian hơn dự kiến vì phân kỳ của nó phụ thuộc vào