The area where the Facility Manager

The area where the Facility Manager work is involved is related to all the elements and buildings in the Park apart from the rides themselves. That is to say:

• Buildings, Offices, Restaurants and Common areas of the Park taking care of them in order to maintain them in proper conditions. This refers to the Civil works needed in these areas plus the repair and maintenance of the installations in them: Electricity, Fire Protection System, Gas, Water Supply, Drainage, Lighting, Lightning, Lifts, Escalators, Speakers, CCTV.

• Also everything related with fixing and maintenance of the vehicles of the Park plus machinery as electrical cars and bikes, man lift, trucks, forklift, crane, etc.

Within its functions are:

• Analyze documentation supplied from the Property contractors and its veracity according to what is installed for all the installations and building elements.

• Search contractors and maintenance companies to give service to the Park for the services before mentioned.

• Follow outstanding defect list from construction. Claim to the Property and follow its proper complexion and finishing.

• Extract from the contractors contract with the Property its duties related the warranty and its scope.

• Once defined the needs required to maintain all the Buildings, and installations of the Park, extend over the subcontractors duties the needs required in the Park to have a proper service.

• Obtain quotes and tenders from vendors and suppliers.

• Calculate and compare costs for goods and services to maximize cost-effectiveness.

• Coordinate and monitor activities of contract suppliers ensuring quality criteria and delivery schedules as checking the quality of the completed work.

• Verify payment and invoicing match contract and quotes pricing

• Ensure efficient utilization of its staff.

• Prepare with the Head of Department annual budget and track its fluffiness.

• Generate and present regular reports and reviews of related budgets, finances, contracts, expenditures and purchases

• Develop and implement cost reduction initiatives

• Provide prompt response to requests and issues.

Kết quả (Việt) 1:

Khu vực nơi mà các công việc quản lý cơ sở có liên quan có liên quan đến tất cả các yếu tố và các tòa nhà trong công viên ngoài cưỡi mình. Đó là để nói: • Tòa nhà, văn phòng, nhà hàng và các khu vực chung của công viên chăm sóc của họ để duy trì chúng trong điều kiện thích hợp. Điều này đề cập đến các công trình dân dụng cần thiết trong các khu vực này cộng với việc sửa chữa và bảo trì của các cài đặt trong họ: điện, Hệ thống bảo vệ cháy, khí, cung cấp nước, thoát nước, ánh sáng, sét, Thang máy, Thang cuốn, loa, CCTV.• Cũng tất cả mọi thứ liên quan đến sửa chữa và bảo trì của xe công viên cộng thêm máy móc như ô tô chạy điện và xe đạp, người đàn ông nâng, xe tải, xe nâng, cần cẩu, vv.Trong chức năng của nó:• Phân tích tài liệu cung cấp từ nhà thầu bất động sản và tính chân thật của mình theo những gì được cài đặt cho tất cả các thiết bị và các yếu tố xây dựng.• Tìm nhà thầu và bảo trì các công ty cung cấp dịch vụ công viên cho các dịch vụ trước khi đề cập đến.• Theo danh sách xuất sắc khiếm khuyết từ xây dựng. Yêu cầu bồi thường tài sản và thực hiện theo làn da thích hợp và hoàn thiện.• Chiết xuất từ các nhà thầu hợp đồng với các tài sản nhiệm vụ liên quan đến việc bảo hành và phạm vi của nó. • Sau khi xác định các nhu cầu cần thiết để duy trì tất cả các tòa nhà và căn cứ của công viên, mở rộng qua các nhiệm vụ của nhà thầu phụ các nhu cầu cần thiết trong công viên để có một dịch vụ thích hợp.• Có được hồ sơ dự thầu và báo giá từ các nhà cung cấp và nhà cung cấp. • Tính toán và so sánh các chi phí cho hàng hoá và dịch vụ để tối đa hóa hiệu quả chi phí.• Phối hợp và giám sát hoạt động của nhà cung cấp hợp đồng đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và giao hàng lịch như kiểm tra chất lượng các công việc đã hoàn thành.• Xác nhận thanh toán và hóa đơn phù hợp với hợp đồng và báo giá• * Bảo đảm sử dụng hiệu quả các nhân viên của mình.• Chuẩn bị với ngân sách hàng năm của trưởng khoa và theo dõi của nó fluffiness.• Tạo và trình bày báo cáo thường xuyên và đánh giá liên quan đến ngân sách, tài chính, hợp đồng, chi tiêu và mua hàng• Phát triển và thực hiện các sáng kiến giảm chi phí• Cung cấp nhanh chóng để đáp ứng với yêu cầu và các vấn đề.

Kết quả (Việt) 2:

Các khu vực nơi mà các công việc cơ sở quản lý được tham gia là có liên quan đến tất cả các yếu tố và các tòa nhà trong công viên ngoài các rides mình. Đó là để nói:

• Nhà cửa, văn phòng, nhà hàng và các khu vực chung của Công viên chăm sóc của họ để duy trì chúng trong điều kiện thích hợp. Điều này nói đến dân công trình cần thiết trong các lĩnh vực này cộng với việc sửa chữa và bảo trì các hệ thống trong đó: điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy, khí, cấp nước, thoát nước, chiếu sáng, chống sét, Thang máy, Thang cuốn, loa, camera quan sát.

• Ngoài ra tất cả mọi thứ liên quan với sửa chữa và bảo trì của xe của Công viên cộng với máy móc thiết bị như xe điện và xe đạp, người đàn ông nâng, xe tải, xe nâng, cần cẩu, vv

trong các chức năng của nó là:

• Phân tích tài liệu được cung cấp từ các nhà thầu tài sản và tính xác thực của nó theo những gì được cài đặt cho tất cả các cài đặt và xây dựng các yếu tố.

• thầu tìm kiếm và các công ty bảo trì để cung cấp cho dịch vụ cho các công viên cho các dịch vụ trước khi đề cập.

• Thực hiện theo danh sách khuyết tật xuất sắc từ xây dựng. Yêu cầu bồi thường cho các tài sản và làm theo da thích hợp của nó và hoàn thiện.

• Chiết xuất từ hợp đồng nhà thầu với các tài sản nhiệm vụ của mình liên quan đến việc bảo hành và phạm vi của nó.

• Khi đã xác định các nhu cầu cần thiết để duy trì tất cả các tòa nhà, và cài đặt của công viên, mở rộng hơn các nhiệm vụ thầu phụ của các nhu cầu cần thiết trong công viên để có một dịch vụ thích hợp.

• có được báo giá và đấu thầu từ các nhà cung cấp và các nhà cung cấp.

• Tính toán và so sánh chi phí cho hàng hóa và dịch vụ để tối đa hóa hiệu quả chi phí.

• Phối hợp và giám sát hoạt động của các nhà cung cấp hợp đồng bảo đảm chất lượng tiêu chuẩn và tiến độ giao hàng như kiểm tra chất lượng các công việc hoàn thành.

• Xác nhận thanh toán và hợp đồng hợp hóa đơn và báo giá giá

• Đảm bảo sử dụng hiệu quả của nhân viên.

• Chuẩn bị với các trưởng ngân sách hàng năm Cục và theo dõi fluffiness của nó.

• Tạo ra và hiện tại thường xuyên báo cáo và các ý kiến của liên ngân sách, tài chính, hợp đồng, chi tiêu và mua hàng

• Xây dựng và thực hiện các sáng kiến giảm chi phí

• Cung cấp đáp ứng ngay yêu cầu và các vấn đề.

Kết quả (Việt) 3:

Khu vực này liên quan đến việc quản lý là cơ sở của các nguyên tố và các tòa nhà ở công viên ngoại trừ cơ sở với trải nghiệm của chính nó.Có nghĩa là:Ở trong công viên. Tòa nhà văn phòng, nhà hàng và khu vực công cộng, trong điều kiện thích hợp để có thể giữ trạng thái của chúng.Đây là chỉ ở những khu vực kỹ thuật cần thêm thiết bị của họ bảo trì và bảo dưỡng, hệ thống chữa cháy: điện, cấp nước, thoát nước, gas, ánh sáng,, thang máy, cầu thang, loa,.Có liên quan đến tất cả phương tiện cố định và sửa chữa xe, như xe chạy điện và xe đạp, thang máy, xe tải, xe nâng hàng, Crane.Trong chức năng của nó là:Phân tích do nhà thầu cung cấp tài sản của tất cả các tập tin, và theo như cài đặt cơ sở và tòa nhà nổi tiếng thế tiến hành phân tích nguyên tố càng chính xác càng tốt.Tìm kiếm và bảo trì cho nhà thầu công ty dịch vụ công viên, và trước khi đề cập đến phục vụ.Từ tòa nhà theo dõi một khiếm khuyết trong danh sách.Bồi thường tài sản, và nó phù hợp và sắp xếp theo màu da.Nhà thầu được chiết xuất từ hợp đồng với bất động sản liên quan đến trách nhiệm liên quan đến bảo hành range and its range.Một khi đã định nghĩa cần duy trì tất cả các tòa nhà và cơ sở của công viên, mở rộng phần trách nhiệm của nhà thầu trong công viên, trong nhu cầu cần có một dịch vụ thích hợp.Từ các nhà cung cấp và nhà cung cấp chỗ được đề nghị và đấu giá.Tính toán và so sánh giá hàng hóa và dịch vụ để tối đa hóa thành lợi ích chi phí.Phối hợp giám sát hoạt động của các nhà cung cấp và hợp đồng giao hàng, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và thời gian để kiểm tra chất lượng công việc đã hoàn thành.Xác nhận hóa đơn thanh toán và khớp với lời đề nghị và đề nghịNhân viên để bảo đảm hiệu quả sử dụng.- Sẵn sàng với ngân sách hàng năm của bộ phận đầu và theo dõi con Fluffy.Tạo và định kỳ báo cáo tài chính ngân sách và review có liên quan, và hợp đồng, chi phí và mua sắmXây dựng và thực hiện kế hoạch giảm chi phíĐối với vấn đề trả lời yêu cầu và cung cấp kịp thời.