không có vấn đề gì bạn đầu tư vào bạn phải tạo ra và dính vào
quy tắc đầu tư cá nhân. nó không quan trọng nếu bạn đầu tư vào bất động sản, tiền tệ, chứng khoán
hoặc tùy chọn, trước khi bạn bắt đầu, bạn phải tạo các quy tắc nghiêm ngặt
chiến lược mà bạn sẽ giữ cho mình accountableto.
đây là một ví dụ về các quy tắc một nhà đầu tư bất động sản có thể có :
·
i cá nhân xem xét 10 tính bị tịch thu một tuần
·
.tôi chỉ đầu tư vào foreclosuresthat tôi có thể có được ở mức 30% hoặc hơn dưới đây thị trường
giá trị
·
tôi chỉ mua bất động sản có tiềm năng có lề đường kháng cáo tuyệt vời sẽ giúp
bán nhanh tài sản.
·
tôi không mua bất động sản đó có thể. tạo ra ít hơn $ 20.000 trong lợi nhuận.
·
tôi không mua fixer-mũ đòi hỏi nhiều hơn $ 10.000 trong sửa chữa và nâng cấp
.
·
tôi chỉ đầu tư vào bất động sản cần sửa chữa mỹ phẩm và nhỏ. tôi sẽ không
xem xét tài sản đó có vấn đề với nền tảng, mối, mọt, nấm mốc
.
·
tôi không sử dụng nhiều hơn 20% vốn đầu tư của tôi trong một sự đầu tư duy nhất
tài sản.
·
nắm giữ tiền mặt của tôi không quan trọng nếu nó có nghĩa là chờ đợi để tìm cơ hội
·
phải tôi đặt thuộc tính của tôi trở lại trên thị trường 15 ngày trước khi họ trở lại
.hiển thị tình trạng.
·
sau 60 ngày kể từ ngày không cung cấp nghiêm trọng, tôi giảm giá 3% và cung cấp
ưu đãi, chẳng hạn như màn hình plasma miễn phí hoặc không có chi phí đóng cửa
·
sau 90 ngày kể từ ngày không bán tài sản, tôi danh sách. tài sản như một "tiền thuê nhà cho
riêng."
· trong trường hợp 6 tháng đi qua mà không bán bất động sản, tôi sẽ bán tài sản
cho nhà đầu tư khác tại hòa vốn để rửa tay và
đi bộ một cách an toàn.
·
ít nhất 50% lợi nhuận của tôi được tái đầu tư vào việc mua bất động sản hơn.
phần còn lại là cho tôi để vui chơi với.
các quy tắc trên cung cấp một danh sách kiểm tra cho các nhà đầu tư khi xem xét cơ hội
. bằng cách tạo ra các tiêu chuẩn nghiêm ngặt, nó đặt những hạn chế về đầu tư
và có cảm xúc ra khỏi quyết định. có thể có
nhiều tính năng mà các nhà đầu tư thấy rằng ông biết sẽ tạo ra lợi nhuận
tuyệt vời nếu anh ta 15.000 $ trong sửa chữa, hoặc làm sạch lên một khuôn nhỏ
đang được dịch, vui lòng đợi..