The first is that the lease itself

The first is that the lease itself – i.e. the tenant’s interest – is inherently alienable.
Subject to any contractually agreed restriction, the tenant is free to assign the lease
without obtaining the consent of, or even informing, the landlord. And, if the tenant
dies or goes bankrupt, the lease is unaffected – it simply passes by operation of law on
to whoever becomes entitled to the tenant’s property under the rules considered in
Chapter 8. The precise effect that assignment of the lease has on the enforceability of
the terms of the lease, which is complicated, is summarised below, but the position in
principle is that, as the lease passes from one person to another, whether by assignment
or by operation of law, the person for the time being holding the lease steps
into the shoes of the original tenant, becoming entitled to possession of the land on
the same terms as those originally agreed between the original contracting parties.

Kết quả (Việt) 1:

Đầu tiên là cho thuê chính nó-tức là quan tâm của người thuê nhà-là hơi alienable.Tùy thuộc vào bất kỳ hạn chế contractually thoả thuận, người thuê nhà là miễn phí để gán cho thuêmà không có sự đồng ý của, hoặc thậm chí thông báo, chủ nhà. Và, nếu những người thuê nhàchết hoặc đi phá sản, việc cho thuê là không bị ảnh hưởng-nó chỉ đơn giản là vượt qua bởi các hoạt động của luậtđể bất cứ ai sẽ trở thành quyền của người thuê nhà bất động sản theo các quy tắc được xem xét trongChương 8. Có hiệu lực chính xác, và chuyển nhượng của hợp đồng thuê có trên enforceability củaCác điều khoản của hợp đồng thuê, là phức tạp, tóm tắt dưới đây, nhưng vị trí ởnguyên tắc là, như hợp đồng thuê đi từ một người khác, cho dù của chuyển nhượnghoặc bởi hoạt động của luật pháp, người tiên giữ các bước cho thuêvào đôi giày của người thuê nhà ban đầu, trở thành quyền sở hữu đất trênCác điều khoản tương tự như những người ban đầu được đồng thuận giữa các bên ký kết hợp đồng ban đầu.

Kết quả (Việt) 2:

Đầu tiên là việc cho thuê bản thân - tức là lợi ích của người thuê nhà -. Vốn đã có thể sang
đề để hạn chế bất kỳ hợp đồng đã thỏa thuận, người thuê có quyền tự do chuyển nhượng hợp đồng thuê
mà không có sự đồng ý của, hoặc thậm chí thông báo, chủ nhà. Và, nếu người thuê nhà
bị chết hoặc bị phá sản, hợp đồng thuê là không bị ảnh hưởng - nó chỉ đơn giản là đi qua hoạt động của pháp luật về
bất cứ ai trở thành quyền sở hữu của người thuê nhà theo quy định được xem xét trong
Chương 8. Hiệu quả chính xác rằng việc chuyển nhượng hợp đồng cho thuê có trên thực thi của
các điều khoản của hợp đồng thuê, đó là phức tạp, được tóm tắt dưới đây, nhưng vị trí trong
nguyên tắc là, như các đồng không được chuyển từ người này sang người khác, cho dù bằng cách chuyển nhượng
hoặc theo hoạt động của pháp luật thì người cho thời gian được nắm giữ các bước thuê
vào trong giày của người thuê ban đầu, trở thành quyền sở hữu đất đai trên
các điều khoản tương tự như những người đã thỏa thuận giữa các bên ký kết hợp đồng ban đầu.