The project, which would at that ti

The project, which would at that time become the world's second tallest building, was originally conceived of and owned by Jerry Wolman in late 1964, the project being financed by John Hancock Mutual Life Insurance Co. Construction of the tower was interrupted in 1967 due to a flaw in an innovative engineering method used to pour concrete in stages that was discovered when the building was 20 stories high.[15] The engineers were getting the same soil settlements for the 20 stories that had been built as what they had expected for the entire 99 stories. This forced the owner to stop development until the engineering problem could be resolved, and resulted in a credit crunch. This situation is similar to the one faced during the construction of 111 West Wacker, then known as the Waterview Tower. The owner went bankrupt, which resulted in John Hancock taking over the project, which retained the original design, architect, engineer, and main contractor.

The building's first resident was Ray Heckla, the original building engineer, responsible for the residential floors from 44 to 92. Heckla moved his family in April 1969, before the building was completed.

On November 11, 1981, Veterans Day, high-rise firefighting and rescue advocate Dan Goodwin, for the purpose of calling attention to the inability to rescue people trapped in the upper floors of skyscrapers, successfully climbed the building's exterior wall. Wearing a wetsuit and using a climbing device that enabled him to ascend the I-beams on the building's side, Goodwin battled repeated attempts by the Chicago Fire Department to knock him off. Fire Commissioner William Blair ordered Chicago firemen to stop Goodwin by directing a fully engaged fire hose at him and by blasting fire axes through nearby glass from the inside. Fearing for Goodwin's life, Mayor Jane Byrne intervened and allowed him to continue to the top.[16][17]

The John Hancock Center was featured in the 1988 movie Poltergeist III.

On December 18, 1997, comedian Chris Farley was found dead in his apartment on the 60th floor of the John Hancock Center.[18][19]

On March 9, 2002, part of a scaffold fell 43 stories after being torn loose by wind gusts around 60 mph (100 km/h) crushing several cars, killing three people in two of them. The remaining part of the stage swung back-and-forth in the gusts repeatedly slamming against the building, damaging cladding panels, breaking windows, and sending pieces onto the street below.

On December 10, 2006, the non-residential portion of the building was sold by San Francisco based Shorenstein Properties LLC for $385 million and was purchased by a joint venture of Chicago-based Golub & Company and the Whitehall Street Real Estate Funds.[20] Shorenstein had bought the building in 1998 for $220 million.

In June 2013, a venture of Chicago-based real estate investment firm Hearn Co., New York-based investment firm Mount Kellett Capital Management L.P. and San Antonio-based developer Lynd Co. closed on the expected acquisition of the Hancock's 856,000 square feet of office space and 710-car parking deck. The Chicago firm did not disclose a price, but sources said it was about $145 million.[21]

The previous owners fetched about $410 million through an unusual process in which it sold off the tower at 875 N. Michigan Ave. in four separate pieces to widen the pool of potential buyers. The office and parking portion was the last step in that piecemeal sale process. The venture of Deutsche Bank AG and New York-based NorthStar Realty Finance Corp. paid an estimated $325 million for debt on the Hancock in 2012 after its previous owners defaulted on $400 million in loans. The NorthStar-Deutsche Bank venture already had sold the retail and restaurant space, the observatory and the broadcast antennas for a combined $256 million in three previous deals.[22]

An annual stair climb race up the 94 floors from the Michigan Avenue level to the observation deck called 'Hustle up the Hancock' is held on the last Sunday of February. The climb benefits the Respiratory Health Association of Metropolitan Chicago. The record time as of 2007 is 9 minutes 30 seconds.

On April 16, 2009 at 6:00AM CDT, WYCC-TV transmitting off the John Hancock switched to all-digital broadcasting, becoming Chicago's first television station to stop broadcasting in an analog signal.[23] WYCC-TV is one of only two Chicago market full-power television stations which broadcast from the top of the John Hancock Center. The other is WGBO-DT, while all of the other area stations broadcast from the top of the Willis Tower.

Kết quả (Việt) 1:

Dự án nào vào thời điểm đó trở thành của thế giới thứ hai tòa nhà cao nhất, được ban đầu được hình thành của và thuộc sở hữu của Jerry Wolman vào cuối năm 1964, dự án được tài trợ bởi John Hancock lẫn nhau công ty bảo hiểm nhân thọ xây dựng tòa tháp bị gián đoạn năm 1967 do một lỗ hổng trong một phương pháp sáng tạo kỹ thuật được sử dụng để đổ bê tông trong giai đoạn được phát hiện khi tòa nhà là cao 20 tầng. [15] các kỹ sư đã nhận được các khu định cư đất tương tự cho những câu chuyện 20 mà đã được chế tạo như những gì họ đã dự kiến cho toàn bộ câu chuyện 99. Điều này buộc chủ sở hữu phải ngừng phát triển cho đến khi vấn đề kỹ thuật có thể được giải quyết, và kết quả trong một khủng hoảng tín dụng. Tình trạng này là tương tự như một trong những phải đối mặt trong việc xây dựng 111 West Street, sau đó được gọi là tháp Waterview. Chủ sở hữu đã bị phá sản, mà kết quả là John Hancock diễn trong dự án, Giữ lại thiết kế ban đầu, kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thầu chính.Cư dân đầu tiên của tòa nhà là Ray Heckla, các tòa nhà ban đầu kỹ sư, chịu trách nhiệm cho các tầng khu dân cư từ 44 đến 92. Heckla di chuyển gia đình của ông tháng 4 năm 1969, trước khi xây dựng được hoàn thành.Ngày 11 tháng 11, 1981, ngày cựu chiến binh, cao tầng chữa cháy và cứu hộ biện hộ Dan Goodwin, với mục đích kêu gọi sự chú ý đến không có khả năng cứu người bị mắc kẹt trong các tầng trên của tòa nhà chọc trời, thành công leo của tòa nhà bên ngoài bức tường. Mặc một wetsuit và bằng cách sử dụng một thiết bị leo núi cho phép anh ta để ascend tôi-dầm bên của tòa nhà, Goodwin chiến đấu với nỗ lực lặp đi lặp lại bởi các sở cứu hỏa Chicago để gõ anh ta. Lửa ủy viên William Blair đã ra lệnh Chicago nhân viên cứu hỏa để ngăn chặn Goodwin chỉ đạo một vòi chữa cháy hoàn toàn tham gia vào anh ta và phun lửa trục thông qua gần đó thủy tinh từ bên trong. Lo sợ cho cuộc sống của Goodwin, thị trưởng Jane Byrne đã can thiệp và cho phép ông tiếp tục đến đỉnh. [16] [17]John Hancock Center đã được giới thiệu trong bộ phim năm 1988 Poltergeist III.Ngày 18 tháng 12 năm 1997, diễn viên hài Chris Farley được tìm thấy chết trong căn hộ của mình trên tầng thứ 60 của John Hancock Center. [18] [19]Ngày 9 tháng 3 năm 2002, một phần của một đài rơi 43 câu chuyện sau khi bị xé rời bởi cơn gió khoảng 60 mph (100 km/h) nghiền một số xe, làm thiệt mạng ba người trong hai trong số đó. Phần còn lại của giai đoạn đu back-và-ra trong cơn liên tục dập chống lại việc xây dựng, làm hư hại toàn cho tấm, phá vỡ cửa sổ, và gửi miếng trên đường phố bên dưới.Ngày 10 tháng 12 năm 2006, phần phòng không dân cư của tòa nhà được bán bởi San Francisco dựa Shorenstein thuộc tính LLC cho 385 triệu USD và được mua lại bởi một công ty liên doanh của Chicago-dựa Golub & công ty và Whitehall Street bất động sản quỹ. [20] Shorenstein đã mua xây dựng vào năm 1998 cho $220 triệu.Trong tháng 6 năm 2013, một liên doanh của Chicago dựa trên bất động sản đầu tư công ty Hearn Co., công ty đầu tư dựa trên New York Mount Kellett Capital quản lý L.P. và phát triển dựa trên San Antonio Lynd công đóng cửa vào việc mua lại dự kiến của Hancock 856,000 feet vuông không gian văn phòng và tầng 710-xe đỗ xe. Công ty Chicago đã không tiết lộ một mức giá, nhưng nguồn cho biết nó đã là khoảng 145 triệu USD. [21]Các chủ sở hữu trước đó lấy khoảng $410 triệu thông qua một quá trình không bình thường trong đó nó bán ra với tower tại 875 N. Michigan Ave. ở bốn phần riêng biệt để mở rộng hồ bơi người mua tiềm năng. Phần văn phòng và bãi đậu xe là bước cuối cùng trong quá trình bán trọn vẹn đó. Các liên doanh của Deutsche Bank AG và New York dựa trên NorthStar Realty tài chính công ty trả khoảng $325 triệu cho nợ trên Hancock vào năm 2012 sau khi các chủ sở hữu trước đó cài đặt sẵn trên 400 triệu USD trong khoản vay. Liên doanh NorthStar-Deutsche Bank đã có bán không gian bán lẻ và nhà hàng, các đài quan sát và ăng-ten truyền hình với một kết hợp $256 triệu trong ba thoả thuận trước đó. [22]Một cuộc chạy đua lên cầu thang hàng năm lên các tầng 94 từ mức Michigan Avenue đến tầng quan sát được gọi là 'Hustle lên Hancock' được tổ chức vào ngày chủ nhật cuối tháng hai. Leo lên lợi ích các đường hô hấp y tế Hiệp hội của vùng đô thị Chicago. Thời gian kỷ lục năm 2007 là 9 phút 30 giây.Ngày 16 tháng tư 2009 lúc 6:00 CST, WYCC-TV truyền ra John Hancock chuyển sang phát sóng kỹ thuật số tất cả, trở thành Đài truyền hình đầu tiên của Chicago để ngừng phát sóng trong một tín hiệu tương tự. [23] WYCC-TV là một trong chỉ hai Chicago thị trường đầy đủ điện đài truyền hình phát sóng từ phía trên của Trung tâm John Hancock. Khác là WGBO-DT, trong khi tất cả các khu vực khác trạm phát sóng từ đỉnh tháp Willis.

Kết quả (Việt) 2:

Các dự án, trong đó sẽ tại thời điểm đó trở thành tòa nhà cao nhất thứ hai thế giới, ban đầu được hình thành và thuộc sở hữu của Jerry Wolman vào cuối năm 1964, dự án được tài trợ bởi John Hancock Mutual Life Insurance Co. Xây dựng tháp đã bị gián đoạn vào năm 1967 do một lỗ hổng trong một phương pháp kỹ thuật sáng tạo dùng để đổ bê tông trong giai đoạn đã được phát hiện khi xây dựng là 20 tầng cao. [15] Các kỹ sư đã nhận được các khu định cư đất tương tự cho 20 tầng đã được xây dựng như những gì họ đã dự kiến cho toàn bộ 99 tầng. Điều này buộc các chủ sở hữu để ngừng phát triển cho đến khi các vấn đề kỹ thuật có thể được giải quyết, và dẫn đến một cuộc khủng hoảng tín dụng. Tình trạng này cũng tương tự như một trong những phải đối mặt trong quá trình xây dựng 111 West Wacker, sau đó được gọi là tháp Waterview. Các chủ sở hữu bị phá sản, dẫn đến John Hancock tiếp quản dự án, mà giữ lại thiết kế ban đầu, kiến trúc sư, kỹ sư, và nhà thầu chính. Cư dân đầu tiên của tòa nhà là Ray Heckla, kỹ sư xây dựng ban đầu, chịu trách nhiệm cho các tầng dân cư từ 44 đến 92. Heckla chuyển gia đình của mình vào tháng Tư năm 1969, trước khi xây dựng được hoàn thành. Ngày 11 tháng 11 năm 1981, Ngày Cựu chiến binh, cao tầng phòng cháy chữa cháy và cứu hộ người ủng hộ Dan Goodwin, với mục đích kêu gọi sự chú ý đến không có khả năng để giải cứu người bị mắc kẹt trong tầng cao của tòa nhà chọc trời, leo lên thành công bức tường bên ngoài của tòa nhà. Mặc một bộ đồ lặn và sử dụng một thiết bị leo núi giúp ông lên các dầm chữ I trên mặt của tòa nhà, Goodwin chiến đấu lặp đi lặp lại các cố gắng của Sở Cứu Hỏa Chicago để gõ anh ta ra. Ủy lửa William Blair ra lệnh cho lính cứu hỏa Chicago ngừng Goodwin bằng cách chỉ đạo một vòi cứu hỏa tham gia đầy đủ vào anh ta và bằng cách phá nổ trục lửa thông qua kính cận từ bên trong. Lo sợ cho cuộc sống Goodwin, Thị trưởng Jane Byrne đã can thiệp và cho phép ông tiếp tục lên hàng đầu. [16] [17] Trung tâm John Hancock đã được đặc trưng trong bộ phim năm 1988 Poltergeist III. Ngày 18 tháng 12 1997, diễn viên hài Chris Farley đã được tìm thấy đã chết trong căn hộ của mình trên tầng thứ 60 của Trung tâm John Hancock. [18] [19] Ngày 09 tháng ba năm 2002, một phần của một giàn giáo giảm 43 tầng sau khi bị rách rời bởi cơn gió xung quanh 60 mph (100 km / h) nghiền nhiều xe , giết chết ba người trong hai người họ. Phần còn lại của giai đoạn đong đưa trở lại-và-ra trong cơn tục đóng sầm vào tòa nhà, làm hư hại tấm toàn, phá vỡ cửa sổ, và gửi mảnh xuống đường bên dưới. Ngày 10 tháng 12 năm 2006, phần phi-dân cư của tòa nhà được bán bởi San Francisco dựa Shorenstein Properties LLC cho $ 385,000,000 và đã được mua bởi một liên doanh của trụ sở tại Chicago Golub & Company và Whitehall phố Bất động sản của Quỹ. [20] Shorenstein đã mua tòa nhà này vào năm 1998 với $ 220 triệu USD. Trong tháng sáu năm 2013, một liên doanh của Chicago dựa trên công ty đầu tư bất động sản Hearn Công ty phát triển New York dựa trên công ty đầu tư Mount Kellett Capital Management LP và San Antonio dựa trên Lynd Công ty đóng cửa vào việc mua lại dự kiến 856.000 feet vuông của Hancock không gian văn phòng và 710 xe đậu xe boong. Hãng Chicago đã không tiết lộ giá, nhưng các nguồn tin cho biết nó đã được khoảng $ 145,000,000. [21] Các chủ sở hữu trước đó lấy về $ 410,000,000 thông qua một quá trình bất thường, trong đó nó được bán ra tháp ở 875 N. Michigan Ave. trong bốn mảnh riêng biệt để mở rộng các hồ bơi của khách hàng tiềm năng. Các văn phòng và bãi đậu xe phần là bước cuối cùng trong quá trình bán từng phần. Các liên doanh của Deutsche Bank AG và New York dựa trên NORTHSTAR Realty Finance Corp trả ước tính khoảng $ 325,000,000 cho vay đối với việc Hancock trong năm 2012 sau khi chủ sở hữu trước đây của nó vỡ $ 400 triệu cho vay. Các liên NORTHSTAR-Deutsche Bank đã thuật lại việc bán lẻ và nhà hàng không gian, các đài quan sát và các ăng-ten phát sóng cho một kết hợp 256 $ triệu trong ba chương trình khuyến mại trước đó. [22] Một cuộc chạy đua cầu thang leo lên hàng năm lên 94 tầng từ cấp Michigan Avenue đến tầng quan sát gọi là "Hustle lên Hancock 'được tổ chức vào ngày chủ nhật cuối cùng của tháng Hai. Sự tăng lợi ích của Hiệp hội Y tế Hô hấp của Metropolitan Chicago. Thời gian kỷ lục như năm 2007 là 9 phút 30 giây. On April 16, 2009 at 06:00 CDT, WYCC-TV truyền ra khỏi John Hancock chuyển sang toàn kỹ thuật số phát sóng, trở thành đài truyền hình đầu tiên của Chicago ngừng phát sóng trong một tín hiệu analog . [23] WYCC-TV là một trong hai thị trường Chicago đài truyền hình đầy đủ năng lượng mà phát sóng từ đỉnh của Trung tâm John Hancock. Khác là WGBO-DT, trong khi tất cả các trạm khu vực khác phát sóng từ đỉnh tháp Willis.