On the asset side of the balance sh

On the asset side of the balance sheet, such positions may include mortgage loans and mortgage-related securities, which can be prepaid. Borrowers can generally prepay their mortgages with little or no penalty (although perhaps after a certain “lock-in” period). This renders the timing of the cash flows associated with these instruments uncertain. Although there is always some volatility in prepayments resulting from demographic factors (e.g. deaths, divorces or job transfers) and macroeconomic conditions, much of the uncertainty surrounding prepayments arises from the response of borrowers to movements in mortgage rates (or spreads over reference rates). In general, declines in mortgage rates result in increasing levels of prepayments, as borrowers refinance their loans at lower yields. In contrast, when mortgage rates rise, prepayment rates tend to slow, leaving the bank with a volume of mortgages paying below current market rates.

Kết quả (Việt) 1:

Bên tài sản của bảng cân đối, vị trí như vậy có thể bao gồm các khoản vay thế chấp và thế chấp liên quan đến chứng khoán, mà có thể được trả trước. Người đi vay thường có thể trả trước thế chấp của họ với ít hoặc không có hình phạt (mặc dù có lẽ sau một nhất định "lock trong" thời gian). Điều này làm cho thời gian của dòng tiền mặt liên quan đến những thiết bị này không chắc chắn. Mặc dù luôn luôn là một số biến động trong chi phí trả trước do yếu tố nhân khẩu học (ví dụ: cái chết, ly hôn hoặc công việc chuyển) và các điều kiện kinh tế vĩ mô, nhiều của sự không chắc chắn xung quanh chi phí trả trước phát sinh từ các phản ứng của người đi vay để chuyển động trong tỷ giá thế chấp (hoặc lây lan qua tỷ giá tham chiếu). Nói chung, từ chối trong tỷ giá thế chấp kết quả trong việc tăng mức độ chi phí trả trước, như người đi vay tái tài trợ khoản vay của họ tại sản lượng thấp hơn. Ngược lại, khi tỷ giá thế chấp tăng lên, tỷ giá thanh toán trước có xu hướng để làm chậm, để lại các ngân hàng với một khối lượng của các khoản thế chấp thanh toán dưới giá thị trường hiện tại.

Kết quả (Việt) 2:

Ở phía bên tài sản của bảng cân đối, vị trí đó có thể bao gồm các khoản cho vay thế chấp và chứng khoán thế chấp liên quan, trong đó có thể được trả trước. Khách hàng vay thường có thể trả trước các khoản thế chấp của họ với ít hoặc không có hình phạt (mặc dù có lẽ sau khi một số "lock-in" thời gian). Điều này làm cho thời gian của dòng tiền kết hợp với các công cụ này chắc chắn. Mặc dù luôn luôn có một số biến động các khoản trả trước do yếu tố nhân khẩu học (ví dụ như trường hợp tử vong, ly hôn hoặc chuyển công việc) và điều kiện kinh tế vĩ mô, nhiều sự không chắc chắn Trả trước xung quanh phát sinh từ phản ứng của khách hàng vay để chuyển động trong lãi suất thế chấp (hoặc lây lan trên giá tham chiếu). Nói chung, sự sụt giảm trong tỷ lệ thế chấp dẫn đến sự gia tăng mức phí trả trước, là người đi vay tái cấp vốn cho các khoản vay của họ với lợi suất thấp hơn. Ngược lại, khi lãi suất thế chấp tăng lên, tỷ lệ thanh toán trước có xu hướng chậm lại, để lại các ngân hàng với một khối lượng tài sản thế chấp phải trả dưới mức giá thị trường hiện tại.