As we look at the additional risk f

As we look at the additional risk factors – estimation errors, legal and tax changes,
volatility in specific real estate markets – that are often built into discount rates and
valuations, the rationale for diversification becomes stronger. A real estate firm that is
diversified across holdings in multiple locations will be able to diversify away some of
this risk. If the firm attracts investors who are diversified into other asset classes, it
diversifies away even more risk, thus reducing its exposure to risk and its cost of equity.

Kết quả (Việt) 1:

Khi chúng tôi xem xét các yếu tố nguy cơ bổ sung-dự toán lỗi, Pháp lý và thuế thay đổi,bay hơi tại các thị trường cụ thể bất động sản-mà thường được xây dựng trong tỷ lệ giảm giá vàgiá trị, những lý do cho đa dạng hóa trở nên mạnh mẽ hơn. Một công ty bất động sản làđa dạng hóa trên cổ phiếu ở nhiều địa điểm sẽ có thể để đa dạng hóa đi một sốnguy cơ này. Nếu các công ty thu hút các nhà đầu tư đa dạng hóa thành các lớp tài sản khác, nóđa dạng hóa đi rủi ro hơn, do đó làm giảm của nó tiếp xúc với rủi ro và chi phí của nó công bằng.

Kết quả (Việt) 2:

Khi chúng ta nhìn vào những yếu tố nguy cơ khác - lỗi ước lượng, thay đổi pháp lý và thuế,
biến động trong thị trường bất động sản cụ thể - thường được xây dựng vào suất chiết khấu và
định giá, lý do cho sự đa dạng hóa trở nên mạnh mẽ hơn. Một công ty bất động sản được
đa dạng trên toàn nắm giữ tại nhiều địa điểm sẽ có thể đa dạng hóa đi một số
rủi ro này. Nếu các công ty thu hút các nhà đầu tư được đa dạng hoá các loại tài sản khác, nó
đa dạng hóa rủi ro đi nhiều hơn, do đó làm giảm tiếp xúc của nó với rủi ro và chi phí vốn chủ sở hữu của nó.