Five years ago, Christopher Charles

Five years ago, Christopher Charles sold his house in Kansas in the US and moved his family into a bigger, better home nearby.
The family was attracted to the idea of more space, newer construction and living in a better neighborhood close to school for their children, then aged 10 and 13. The new house was also valued at three times the price of his old home.
Before upsizing, Charles had budgeted for the increase in his mortgage payment, factoring in his salary and tax credits, but he hadn't considered other expenses: supplies and tools for repairs, furniture and appliances to fill the space, and costlier upgrades due to the bigger size.
Then there are the time costs, including gardening, cleaning and maintenance. “Sure, you can pay contractors to handle some of this sort of stuff, but that’s just more money out of your pocket,” said Charles, 35, who finds, among other things, that taking care of his new garden is more time consuming. “The yard is quite a bit bigger, and there is more pressure to keep it mowed, edged and weed-free because everyone in the neighborhood has such a nice yard.”
In retrospect, Charles said he might have chosen a different house. “My advice is to not buy the biggest and nicest house you can afford,” he said. “The money and time you save can be used on upgrades, contractors or even better — invested.”
My advice is to not buy the biggest and nicest house you can afford.
That said, plenty of people dream about a larger home. Of US adults, 43% say they would prefer homes bigger than where they currently live, according to a survey by real estate site Trulia. And two-thirds of Britons hope to move into a larger home, according to Post Office Mortgage’s Step-up report.
“It’s a very normal phenomenon in any real-estate market,” said Svenja Gudell, chief economist for US real estate site Zillow. “You start out with a smaller house because your needs are smaller. After a while, you have child number two, or child number three, and you want a larger yard. Life changes, so your house needs end up changing.”
If you yearn for more living space, here are a few things to keep in mind:
What it will take: Purchasing a large house requires due diligence beforehand. “Those considering a step up the rung should make sure they do all of their research on the cost of moving, such as stamp duty, legals, surveys and the ongoing costs of running a larger home,” said Lawrence Hall with Zoopla.co.uk, a UK residential-property site. “That includes mortgage payments, gas and electricity bills, as well as a likely increase in buildings and content insurance.” And of course, there are property taxes, which will generally be higher for a larger home.
Purchasing a large house requires due diligence beforehand.
How long you need to prepare: You’ll need time to complete the sale of your current home and long enough to purchase a larger property, which can take six to 12 months or longer, depending on where you live. But you should also take some time before you start the process to make sure you can really afford a bigger place. “The idea of upsizing can be romantic — having more space, more storage, and just the all-around idea of not living so confined,” said Monica Ma with US real-estate site Trulia. “But consumers should also consider the costs that come along with a larger space.”
A bigger home is nice, but there's a financial tradeoff to consider. (Credit: Alamy)
A bigger home is nice, but there's a financial tradeoff to consider. (Credit: Alamy)
Do it now: Run the numbers. If you’re already a homeowner, you're aware of the costs of maintaining a property, from utility bills to upkeep. But some of the expenses of a bigger home may surprise you. “All of a sudden you have a much larger driveway, so you probably have to hire someone to do the snow blowing for you, and you have to get a gardener in because you can’t mow the acre lot you have,” Gudell said. “These can be expensive ticket items and people’s time is limited and you can only do so much during the day. Size brings extra maintenance.”
The age of the home also has a bearing on the cost of upkeep. Some older homes require more maintenance. “There could be additional costs you haven’t considered, like changing out the water heater or replacing the roof,” Gudell said.
Remember transaction costs. Unfortunately, selling your current home and buying a new one aren’t free. Those deals come with realtor fees, mortgage fees and moving costs. Consider whether you’re going to stay in the new house long enough to make it worth your while. “If your time horizon is short, I would consider staying in your current home and making that work,” Gudell said.
Think about resale value. In some US cities, smaller homes in more urban locations are selling faster than larger homes in the suburbs. So if you’re upsizing to a manse on the outskirts of town, it could take a while to offload your property if you choose to sell it. Make sure you consider whether the home has ot

Kết quả (Việt) 2:

Năm năm trước, Christopher Charles đã bán ngôi nhà của mình ở Kansas tại Mỹ và chuyển gia đình của mình vào một lớn hơn, nhà tốt hơn gần đó.
Gia đình bị hút vào các ý tưởng của nhiều không gian hơn, xây dựng mới hơn và sống trong một khu phố tốt hơn gần trường cho họ trẻ em, sau đó độ tuổi từ 10 và 13. các ngôi nhà mới cũng có giá trị khoảng ba lần so với giá của nhà cũ của mình.
Trước khi upsizing, Charles đã ngân sách cho sự gia tăng trong thanh toán thế chấp của mình, bao thanh toán tiền lương và các khoản tín dụng thuế của mình, nhưng ông hadn ' t xem xét các chi phí khác:. vật tư, công cụ để sửa chữa, đồ nội thất và thiết bị để lấp đầy không gian, và nâng cấp đắt đỏ hơn do kích thước lớn hơn
đó còn có các chi phí thời gian, bao gồm vườn, làm sạch và bảo trì. "Chắc chắn, bạn có thể trả tiền nhà thầu để xử lý một số loại công cụ này, nhưng đó là tiền chỉ hơn ra khỏi túi của bạn," Charles, 35 tuổi, tìm thấy, trong số những thứ khác, rằng chăm sóc vườn mới của mình là tốn nhiều thời gian nói . "Các sân là khá lớn hơn một chút, và có nhiều áp lực để giữ cho nó tàn sát, lưỡi và cỏ dại miễn phí bởi vì tất cả mọi người trong khu phố đã như một sân đẹp."
Nhìn lại, Charles nói rằng ông có thể đã chọn một ngôi nhà khác nhau. "Lời khuyên của tôi là không mua nhà lớn nhất và đẹp nhất bạn có thể đủ khả năng," ông nói. "Số tiền và thời gian bạn tiết kiệm có thể được sử dụng trên các nâng cấp, nhà thầu hoặc thậm chí tốt hơn -. Đầu tư"
Lời khuyên của tôi là không mua nhà lớn nhất và đẹp nhất bạn có thể mua được.
Điều đó nói rằng, rất nhiều người mơ về một ngôi nhà lớn hơn. Trong số người Mỹ trưởng thành, 43% nói rằng họ sẽ thích những ngôi nhà lớn hơn, nơi họ đang sinh sống, theo một khảo sát của trang web bất động sản Trulia. Và hai phần ba người Anh hy vọng sẽ di chuyển vào một ngôi nhà lớn hơn, theo báo cáo Step-up Bưu thế chấp của.
"Đó là một hiện tượng rất bình thường trong bất kỳ thị trường bất động sản", Svenja Gudell, kinh tế gia trưởng của Mỹ trang web bất động sản Zillow cho biết . "Bạn bắt đầu với một ngôi nhà nhỏ hơn vì nhu cầu của bạn nhỏ hơn. Sau một thời gian, bạn có đứa con thứ hai, hoặc số đứa trẻ ba, và bạn muốn có một sân lớn hơn. Cuộc sống thay đổi, vì vậy nhu cầu nhà của bạn kết thúc việc thay đổi ".
Nếu bạn khao khát cho không gian sống thêm, dưới đây là một vài điều cần lưu ý:
Những gì nó sẽ mất: Mua một ngôi nhà lớn đòi hỏi sự tích cực trước. "Những xem xét một bước lên bậc thang nên chắc chắn họ làm tất cả các nghiên cứu của họ về chi phí di chuyển, chẳng hạn như thuế tem, Legals, khảo sát và các chi phí liên tục chạy một ngôi nhà lớn hơn," Lawrence Hall với Zoopla.co nói. uk, một trang web dân cư bất động sản Anh. "Điều đó bao gồm khoản thanh toán thế chấp, khí đốt và hóa đơn tiền điện, cũng như tăng khả năng trong các tòa nhà và bảo hiểm nội dung." Và tất nhiên, có những loại thuế tài sản, mà thường sẽ cao hơn cho một ngôi nhà lớn hơn.
Mua một ngôi nhà lớn đòi hỏi sự tích cực . trước
bao lâu, bạn cần chuẩn bị: bạn sẽ cần thời gian để hoàn thành việc bán nhà hiện tại của bạn và đủ dài để mua một tài sản lớn, có thể mất từ sáu đến 12 tháng hoặc lâu hơn, tùy thuộc vào nơi bạn sống. Nhưng bạn cũng nên dành thời gian trước khi bạn bắt đầu quá trình này để chắc chắn rằng bạn thực sự có khả năng một nơi lớn hơn. "Ý tưởng của upsizing có thể lãng mạn - có nhiều không gian hơn, lưu trữ nhiều hơn, và chỉ là ý tưởng tất cả xung quanh không sống được quá giới hạn", Monica Ma trang web bất động sản Trulia nói với Mỹ. "Nhưng người tiêu dùng cũng nên xem xét các chi phí mà đi cùng với một không gian lớn hơn."
Một ngôi nhà lớn hơn là tốt đẹp, nhưng có một sự cân bằng tài chính để xem xét. (Ảnh: Alamy)
Một ngôi nhà lớn hơn là tốt đẹp, nhưng có một sự cân bằng tài chính để xem xét. (Ảnh: Alamy)
Làm ngay bây giờ: Chạy các con số. Nếu bạn đã là một chủ nhà, bạn đang nhận thức được các chi phí của việc duy trì một tài sản, từ các hóa đơn tiện ích để bảo trì. Nhưng một số các chi phí của một ngôi nhà lớn hơn có thể làm bạn ngạc nhiên. "Tất cả các của một bất ngờ bạn có một đường lái xe lớn hơn nhiều, vì vậy bạn có thể phải thuê người làm tuyết thổi cho bạn, và bạn có để có được một người làm vườn tại vì bạn không thể cắt lô mẫu mà bạn có," Gudell nói . "Đây có thể là ghi vé đắt tiền và thời gian của mọi người là có giới hạn và bạn chỉ có thể làm được nhiều trong ngày. Kích mang thêm bảo trì. "
Thời đại của ngôi nhà cũng có một mang về chi phí bảo trì. Một số nhà cũ cần bảo trì hơn. "Có thể có chi phí bổ sung mà bạn đã không được xem xét, như thay đổi ra các máy nước nóng hoặc thay thế các mái nhà," Gudell nói.
Ghi chi phí giao dịch. Thật không may, bán nhà hiện tại của bạn và mua một cái mới không phải là miễn phí. Những giao dịch đi kèm với chi phí môi giới, phí thế chấp và chi phí di chuyển. Hãy xem xét xem bạn sẽ ở lại trong ngôi nhà mới đủ dài để làm cho nó có giá trị trong khi của bạn. "Nếu thời gian chân trời của bạn là ngắn, tôi sẽ xem xét ở trong nhà hiện tại của bạn và làm cho công việc đó," Gudell nói.
Hãy suy nghĩ về giá trị bán lại. Ở một số thành phố của Mỹ, những ngôi nhà nhỏ hơn ở các khu đô thị hơn được bán nhanh hơn so với những ngôi nhà lớn hơn ở các vùng ngoại ô. Vì vậy, nếu bạn đang upsizing đến một mục sư ở ngoại ô thị trấn, nó có thể mất một thời gian để offload tài sản của bạn nếu bạn chọn để bán nó. Hãy chắc chắn rằng bạn xem xét liệu nhà có ot