(a) Indemnify the Landlord against

(a) Indemnify the Landlord against Taxes on the Rent and/or Management Charge or any other sums received or payable by virtue of this Agreement. This indemnity shall not include corporate income tax or like Taxes payable by the Landlord calculated by reference to the net income of the Landlord or Taxes payable by the Landlord as a result of the Landlord’s sale or disposal of the Building. The Tenant shall, therefore, pay throughout the Term to the Landlord, on account of its obligations hereunder, quarterly in advance on the same days as the Management Charge, such sum as would be equivalent to such Taxes on the payments of Rent and/or Management Charge or any other sums at the prevailing rates of such Taxes from time to time.
(b) The Landlord shall notify the Tenant as far in advance as practicable of the amount of such Taxes to be payable. Sums so paid in respect of Taxes shall be held by the Landlord on account of any Taxes payable and, if no Taxes shall be payable, shall be refunded to the Tenant upon the tax assessment being finalised. Upon any assessment of Taxes being made upon the Landlord, any over-payment or under-payment by the Tenant in respect of the period of such assessment shall be adjusted and a balancing payment shall be made by the Tenant or a refund shall be given by the Landlord to the Tenant as appropriate.
(c) For the avoidance of doubt where the Landlord's receipt of the Rent and/or Management Charge or other sums payable under this Agreement is subject to Taxes, the Landlord shall not be obliged to refund to the Tenant any payment made under this Article 3.4 at the expiration of the Term or the termination of this Agreement. If there shall have been an overpayment by the Tenant to the Landlord in respect of the period of assessment which includes the expiration of the Term the Landlord shall only refund such overpayment upon such assessment being finalised by the competent governmental authority.

Kết quả (Việt) 1:

(a) bồi thường cho chủ nhà đối với các khoản thuế trên tiền thuê nhà và/hoặc quản lý phí hoặc bất kỳ khoản tiền khác đã nhận hoặc phải nộp bằng đức hạnh của thỏa thuận này. Bồi thường này không bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc thích thuế phải nộp của chủ nhà tính bằng tham chiếu đến thu nhập ròng của chủ nhà hoặc thuế phải nộp của chủ nhà là kết quả của của chủ nhà bán hoặc xử lý của tòa nhà. Người thuê nhà sẽ, do đó, phải trả trong suốt các thuật ngữ cho chủ nhà, trên tài khoản của các nghĩa vụ dưới đây, quý trước trên cùng một ngày như phí quản lý, tổng hợp như vậy sẽ là tương đương với các loại thuế trên các khoản thanh toán tiền thuê nhà và/hoặc quản lý phí hoặc bất kỳ khoản tiền khác ở mức thuế như vậy, hiện hành theo thời gian. (b) chủ nhà sẽ thông báo cho người thuê nhà như xa trong tạm ứng là tốt của số tiền của các loại thuế phải thanh toán. Tiền để thanh toán đối với loại thuế sẽ được tổ chức bởi chủ nhà trên tài khoản của bất kỳ loại thuế phải nộp, và nếu không có thuế sẽ được trả, sẽ được hoàn lại cho người thuê nhà khi đánh giá thuế đang được hoàn tất. Sau khi bất cứ đánh giá thuế được thực hiện khi chủ nhà, bất quá mức thanh toán hoặc dưới thanh toán bởi người thuê nhà đối với giai đoạn đánh giá như vậy sẽ được điều chỉnh và một khoản thanh toán cân bằng sẽ được thực hiện bởi những người thuê nhà hoặc hoàn lại tiền sẽ được đưa ra bởi chủ nhà cho người thuê nhà như là thích hợp.(c) để tránh nghi ngờ của chủ nhà nhận được tiền thuê nhà và/hoặc quản lý phí hoặc phải trả một khoản tiền khác theo thỏa thuận này đâu chịu thuế, chủ nhà không phải bắt buộc phải hoàn trả lại cho người thuê nhà bất kỳ thanh toán được thực hiện dưới này bài 3,4 ngày hết thời hạn hoặc chấm dứt Hiệp định này. Nếu có sẽ là một overpayment bởi những người thuê nhà cho chủ nhà đối với giai đoạn đánh giá bao gồm hết hạn của thời hạn chủ nhà chỉ sẽ hoàn trả lại như vậy overpayment khi đánh giá như vậy đang được hoàn tất bởi các cơ quan chính phủ có thẩm quyền.

Kết quả (Việt) 2:

(a) Bồi thường cho chủ thuê chống lại thuế trên Thuê và / hoặc quản lý phí hoặc bất kỳ các khoản tiền khác đã nhận hoặc phải trả theo Hiệp định này. Bồi thường này sẽ không bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc thuế phải nộp như chủ thuê nhà tính bằng cách tham chiếu đến thu nhập ròng của chủ cho thuê hoặc thuế phải nộp của các chủ nhà như là kết quả của việc bán hoặc thanh lý của chủ nhà của tòa nhà. Người thuê sẽ, do đó, phải trả trong suốt Thời hạn cho người cho thuê, trên tài khoản của các nghĩa vụ sau đây của nó, hàng quý trước vào những ngày giống như phí quản lý, tổng hợp như sẽ tương đương với thuế như trên các khoản thanh toán tiền thuê căn hộ và / hoặc Quản lý phí hoặc bất kỳ các khoản tiền khác theo tỷ giá hiện hành của thuế theo thời gian.
(b) Bên cho thuê có trách nhiệm thông báo cho người thuê như xa trước khi có thể về số tiền thuế đó để được thanh toán. Khoản tiền để chi trả đối với các khoản thuế sẽ được tổ chức chủ thuê nhà trên tài khoản của bất kỳ khoản thuế phải nộp, và nếu không có thuế sẽ phải nộp thì được hoàn trả cho người thuê khi ấn định thuế được hoàn thành. Khi có sự đánh giá của thuế được thực hiện khi người cho thuê, bất kỳ trên thanh toán hoặc dưới thanh toán bởi người thuê đối với các giai đoạn đánh giá này sẽ được điều chỉnh và thanh toán cân bằng được thực hiện bởi người thuê hoặc hoàn trả sẽ được đưa ra bởi chủ cho thuê về việc thuê nhà cho phù hợp.
(c) để tránh sự nghi ngờ, nơi nhận được thuê và / hoặc quản lý phí hoặc các khoản tiền khác phải trả theo Hiệp định này của chủ cho thuê phải chịu thuế, các chủ nhà sẽ không có nghĩa vụ hoàn trả cho người thuê bất kỳ thanh toán được thực hiện theo Điều này 3.4 tại hết thời hạn hoặc chấm dứt Hiệp định này. Nếu có thì đã có một lố bởi người thuê cho người cho thuê đối với các giai đoạn đánh giá bao gồm hết thời hạn của chủ nhà sẽ chỉ hoàn trả tiền quá nhiều như vậy khi việc giám định đó được hoàn thiện bởi các cơ quan chính phủ có thẩm quyền.