ear Thien An and Marcus, I have bee

ear Thien An and Marcus,

I have been traveling quite a bit through the past couple of weeks and unable to respond. As previously mentioned, we will capture the overlapping planes through paving patterns, screens, walls, pool tile patterns, nodes, etc. We will not modify vehicular road widths, curb lines or general pathways to reflect forms shown on the AFW plan. The layout of curbs and vehicular roadways must be simple and practical. This is fundamental site design and I will not alter Element’s approach or principles on this issue. CPE@: AFW & EDS will work together in order to find out the final result.

As previously indicated, planting throughout the villa zone has not been designed except for the outer edge demarcation shown as straight, but awkward shapes on our base. As we progress into design development, we will review the planting design and attempt to mimic awkward shapes, but through an approach that will result in easy maintenance and hopefully, affordable cost. Through recent experience on resort projects in the region, we are highly sceptical that the entire villa zone will be able to be planted due to excessive cost. As shown on our concept design plan, areas between each villa have been treated with dune planting consisting of sand and dune grass that will be sparsely spaced. The intention is to provide good visuals and sand retention. A second economical solution is to use grass. CPE@: When will EDS provide the whole design for this stage? Is there any impact to AFW design?? Element: In design development, we provide planting layout with plant selections. There is no impact to buildings. Planting is the last component to be installed.

Before we commence with this planting design, we will require input on cost so that we are working towards a realistic end solution. CPE@: not yet did. CPE is still waiting the official approved from Phat Dat for doing this QS work. We will start the quotation to your design first.

We do not have any further contributions on the promenade area. It has been our understanding that the government will develop this zone. As an interim solution until the government implements their intended components, we feel that this zone should consist of coastal planting to ensure that our site is buffered. CPE@: Phat Dat confirmed that Phat Dat have to do the landscape for this area. So you can help Phat Dat to do this area also. Do you need an official letter from Phat Dat for extension your design to the promenade area?? Element: Our scope includes landscape interface along the beach. The correct terminology should be landscape interface along the promenade since the beach is separated from the hotel property. If the promenade area only consists of planting, Element will provide the design for free. We have shown timber decking from both gated access points. If there is more than planting, then this issue has to be further discussed with Phat Dat.

We require direction from Phat Dat on the requirements for separation between the hotel and promenade. The issue of security was previously raised and our solution through concept design and schematic design includes a low level timber fence along the property boundary. There are two gated access points along the hotel boundary that will have to be guarded by hotel staff. Timber decking from the gates to the beach enables guests to access the beach. CPE@: What is the require direction that you need Phat Dat to provide?? Element: This is a matter of security. Does the timber fence and gated access provide the security required by Phat Dat? The fence is low (one meter high) and is intended to only provide demarcation between hotel and promenade. We discussed this with Starwood and there were no comments.

Regards,

Kết quả (Việt) 2:

tai Thiên An và Marcus, tôi đã được đi du lịch khá một chút thông qua quá khứ vài tuần và không thể đáp ứng. Như đã đề cập trước đây, chúng tôi sẽ chụp những chiếc máy bay chồng chéo thông qua mô hình mở, màn hình, tường, mẫu gạch hồ bơi, các nút, vv Chúng tôi sẽ không thay đổi độ rộng đường xe cộ, đường lề đường hoặc các con đường chung để phản ánh các hình thức thể hiện trên các kế hoạch AFW. Việc bố trí các lề đường và lòng đường xe cộ phải đơn giản và thiết thực. Đây là thiết kế trang web cơ bản và tôi sẽ không làm thay đổi cách tiếp cận hoặc các nguyên tắc tố về vấn đề này. CPE @: AFW & EDS sẽ làm việc cùng nhau để tìm ra kết quả cuối cùng. Như đã trình bày, trồng khắp khu biệt thự đã không được thiết kế ngoại trừ việc phân chia ranh mép ngoài hiển thị như là thẳng, nhưng hình dáng bất tiện trên cơ sở của chúng tôi. Như chúng ta tiến vào phát triển thiết kế, chúng tôi sẽ xem xét việc thiết kế trồng và cố gắng để bắt chước hình dáng bất tiện, nhưng thông qua một cách tiếp cận đó sẽ dẫn đến bảo trì dễ dàng và hy vọng, chi phí phải chăng. Qua kinh nghiệm gần đây về dự án khu du lịch trong khu vực, chúng tôi rất hoài nghi rằng toàn bộ khu biệt thự sẽ có thể được trồng do chi phí quá mức. Như đã trình bày về kế hoạch khái niệm thiết kế của chúng tôi, khu vực giữa mỗi căn biệt thự đã được điều trị với trồng cồn gồm cỏ cát và cồn cát sẽ được đặt cách nhau thưa thớt. Mục đích là để cung cấp hình ảnh tốt và giữ cát. Một giải pháp kinh tế thứ hai là sử dụng cỏ. CPE @: Khi EDS sẽ cung cấp toàn bộ thiết kế cho giai đoạn này? Có bất kỳ tác động đến thiết kế AFW ?? Element: Trong phát triển thiết kế, chúng tôi cung cấp bố trí trồng cây với các lựa chọn. Không có tác động đến các tòa nhà. Trồng là thành phần cuối cùng được cài đặt. Trước khi chúng tôi bắt đầu với thiết kế trồng này, chúng tôi sẽ yêu cầu đầu vào của chi phí để chúng tôi đang làm việc hướng tới một giải pháp cuối cùng thực tế. CPE @: chưa đã. CPE vẫn đang chờ đợi sự chấp thuận chính thức từ Phát Đạt để làm công việc này QS. Chúng tôi sẽ bắt đầu báo giá thiết kế của bạn đầu tiên. Chúng tôi không có bất kỳ đóng góp hơn nữa vào khu vực đi dạo. Nó đã được sự hiểu biết của chúng tôi rằng chính phủ sẽ phát triển khu vực này. Là một giải pháp tạm thời cho đến khi chính phủ thực hiện các thành phần dự định của họ, chúng tôi cảm thấy rằng khu vực này nên bao gồm trồng ven biển để đảm bảo rằng trang web của chúng tôi là đệm. CPE @: Phát Đạt khẳng định rằng Phát Đạt phải làm cảnh quan cho khu vực này. Vì vậy, bạn có thể giúp Phát Đạt làm khu vực này cũng có. Bạn có cần một lá thư chính thức từ Phát Đạt cho phần mở rộng thiết kế của bạn đến khu vực đi dạo ?? Element: phạm vi của chúng tôi bao gồm giao diện cảnh quan dọc theo bãi biển. Các thuật ngữ chính xác nên được giao diện phong cảnh dọc đường đi dạo từ bãi biển được tách ra từ tài sản của khách sạn. Nếu khu vực đi dạo chỉ bao gồm trồng, Element sẽ cung cấp các thiết kế miễn phí. Chúng tôi đã chỉ decking gỗ từ các điểm truy cập gated. Nếu có nhiều hơn trồng, sau đó vấn đề này đã được thảo luận thêm với Phát Đạt. Chúng tôi yêu cầu hướng từ Phát Đạt vào yêu cầu tách biệt giữa các khách sạn và đi dạo. Các vấn đề về bảo mật trước đây đã được nâng lên và giải pháp của chúng tôi thông qua thiết kế khái niệm và thiết kế sơ đồ bao gồm một hàng rào gỗ thấp dọc theo ranh giới bất động sản. Có hai điểm truy cập gated dọc theo ranh giới khách sạn đó sẽ phải được bảo vệ bởi đội ngũ nhân viên khách sạn. Gỗ ván sàn từ cửa đến bãi biển cho phép khách hàng truy cập vào các bãi biển. CPE @: Những gì được các yêu cầu hướng mà bạn cần Phát Đạt cung cấp ?? Yếu tố: Đây là một vấn đề an ninh. Có hàng rào gỗ và truy cập gated cung cấp bảo mật theo yêu cầu của Phát Đạt? Các hàng rào thấp (cao một mét) và được dự định chỉ cung cấp phân chia ranh giới giữa khách sạn và đi dạo. Chúng tôi đã thảo luận điều này với Starwood và không có ý kiến. Kính trọng,