M E M O R A N D U M of A G R E E M

M E M O R A N D U M of A G R E E M E N T


between
BH Global Exchange. LLC
and
Hoang Chuong

WHEREAS, Partner 1 seek the permanent protection of 25 HA of private land in the following towns in q2 district HCM city, to ensure these lands continue to provide the many economic and building casino to benefits they have provided state citizens and visitors for generations, and bring in qualified casino development company possessing with the skills, financial capability to develop, finance and operate a world class casino hotel resort in district 2, HCM Vietnam, also will has an agreement with the private lender to purchase these lands

Whereas, Partner 2 has an agreement with the local town and government to provide all legal documents.

Whereas, all three partners bring unique and complementary organizational skills and resources to the effort to preserve these lands, and

Whereas, the Parties share the goals of completing a conservation project that is supported and endorsed by the residents of the local towns district 2 HCM, Vietnam provides an exemplary model for future conservation project to emulate and follow, and strengthens the Parties and their capacity for future collaboration on conservation projects,

Therefore, the Parties hereby enter into this agreement to work in partnership to ensure the protection of these critical state lands according to the following:

Organizational Strengths and Staffing

The Parties bring the following organizational strengths, and commit the time of the following key staff members, to the effort to protect the xx property (projects leads from each organization are highlighted in bold print):

Organization​Key Strengths​Key Project Staff
Partner 1
• Connections to funding sources
• Forest science and management
• Private fundraising
• Connection to casino development

• Project Lead, Muu Hoang Title: CEO

Partner 2
• Documents legalize
• Land ownership proof
• Government connection

• Project Lead, Chuong Hoang Title: President




Responsibilities of the Partners

The Parties agree to divide project responsibilities as follows:

1) Fundraising
Organizational leads: New entity in USA

A.​Funds from a variety of public and private sources will be required for the successful completion of the project. The organizational responsibilities of the Parties with regard to raising project funds are outlined in the following table:

Funding Source​ Primary Responsibility​Secondary Responsibility
Private fund
Partner 1

Legal document
Partner 2

Foundation

Partner 2 and Partner 1
​
Funds from all sources will be pooled and used to cover total project costs including land acquisition, organizational expenses, stewardship and road maintenance funds, and community income funds.


B. Covering the purchase price of the land will be the first spending priority for the pooled funds. It is anticipated that Partner 1 will provide $xx m and Partner 2 will provide $xxx m for the initial purchase. The actual amounts advanced by each of the organizations shall be used to calculate a percentage allocation for funds raised from federal, private and state sources that shall be used until the entire purchase price has been recovered. These funds shall be allocated by this percentage regardless of the appraisal basis or the owner of the portion of property for which the funds were awarded.

C. After the purchase price has been covered, the pooled funds will be allocated to project expenses according to the percentages shown below until all costs have been covered (or any shortfall in funds has been equitably shared). The following table details the project’s anticipated expenses (excluding land acquisition):



% of Overall
Item of Expense
Amount
Expenses
Partner 2 Project Costs


Partner 1 Project Costs


Monitoring Endowment


Road Maintenance Fund


Local Town Community Fund


Partner 2 Project Costs


2nd town Community Fund


3rd Town Community Fund


Total Expenses Excluding Land Acquisition

100.00%

D. The Parties understand that special fundraising agreements may exist between an individual organization and specific project donors by which the donated proceeds are given exclusively for the benefit of the recipient organization, or are to be distributed to organizations or project costs in percentages other than those indicated above. ISSUE: SHOULD YOU INCLUDE A CLAUSE THAT PROHIBITS ORGANIZATIONS FROM ENCOURAGING DONORS TO MAKE THESE TYPES OF CONTRIBUTIONS?

Funds committed to a given organization or project cost through such a special fundraising agreement shall not be considered pooled funds but shall be credited against that organization’s project expenses or the specific project cost. In the event that one organization, by virtue of these special contributions or agreements, completes their goal for a particular category before the other Parties, additional new contributions will be distributed to the other organizations. ISSUE: DO YOU NEED LANGUAGE TO ENSURE THAT ONCE AN ORGANIZATION MEETS THEIR GOAL, THEY CONTINUE TO FUNDRAISE?
A formula that reflects the then remaining funds needed to be raised by the remaining organizations will be used to allocate contributions. Based on the relative commitment by the Parties of organizational expenses listed in the above table, any excess of pooled funds at the completion of the project shall be divided between the Parties according to the following percentages:

​Partner 1​--%
​Partner 2​--%
​

A committee comprised of staff from the Parties and others whose skill and experience add value to the effort will be formed to raise funds from private contributors. Grant applications to foundations will be made in the name of all three organizations, unless otherwise agreed to by the Parties. Staff from all three organizations will participate in donation requests to major individual donors unless otherwise agreed to by the Parties.


2) Public Relations
Organizational leads: Staff names:

The Parties understand the importance of good public relations throughout the duration of this project. Partner 2 commits to contracting with a reputable public relations firm to guide these tasks and to help develop a public relations plan, involving identification of key opinion leader and media contacts, development of major messages and themes for local, regional and national media, outreach strategies, quick response mechanisms and decision-making, and thoroughness of internal and external communications. Once a public relations strategy is agreed to by the Parties, Partner 2 staff person …. will be the lead staffer. The parties agree to consult with each other on the use of each other’s names in public announcements and to give credit for each other’s efforts in implementing the project. ISSUE: THERE MAY STILL BE UNCOORDINATED PRESS RELEASES. THUS, SHOULD THERE BE JOINT REVIEW OF ALL RELEASES MADE BY ANY PARTY SO THAT YOU DON’T HAVE COMPETING RELEASES?

3) Politics/Lobbying
Organizational leads: Staff names ………..

There will be significant lobbying efforts and substantial political dealings throughout the duration of the project. These can best be categorized into three areas:
- Local
- State
- Federal
A strategy will be developed, in conjunction with a public relations strategy, to address all three areas. Once developed, Partner 1 will be the lead for local and state efforts. Partner 2 will be the lead for federal efforts.

4)​Conservation Partners
Organizational leads: Staff names …………

The magnitude and complexity of this project will require regular and substantive engagement with other conservation/environmental organizations. Appropriate communication and consensus building tasks will be developed for a core group and approved by the Parties.

5)​Task Force
​Organizational leads: Staff names ……………
​
Steering Committee
The Task Force Steering Committee effort initiated by Governor ………… and Senator ……. will focus on the politics of implementing a land protection strategy for the property. In order for this effort to result in a positive outcome consistent with the project goals outlined above, the Parties will need to be integrally engaged in the process. Partners 1 and 2 will represent the Parties in the Steering Committee.

​
The Parties agree to stay in regular communication on the work and progress of the Task Force effort and commit to substantial follow-up to guide the direction of the Task Force.

6)​Land Acquisition and Conveyance
​Organization leads: Staff names ……

Partner 2 will have sole discretion to acquire, own and convey the private lands but will work to meet the goals and objectives and conservation strategy of the Task Force.

7)​Conservation Easement
​Organization leads: Staff names …………

Partner 1 will be responsible for negotiating a conservation easement with the private buyer of the property’s underlying fee that provides natural resource protection and conforms to the recommendations put forth by the Steering Committee. This negotiation will be advised on natural resource protection issues by Partner 2 . ISSUE: DO YOU NEED TO INCLUDE A DRAFT ON MINIMUM ACCEPTABLE FOR EASEMENT BY ALL 2 PARTIES?

8)​Temporary Land Management
​Organization leads: Staff names …………

It will be important to continue land management on the private lands during the acquisition phase of the effort in order to assure infrastructure for future ownership and income to communities. Partner 2 will take the lead in developing and implementing a plan for continuation of land management during the acquisition phase with assistance and recommendations from Partners 1.

9) ​Legal Review
Partners 1 and 2 will work together on all matters relating to title, survey, due diligence, leases, and other legal aspects of the transaction in anticipation of

Confidentiality

The private owner has deem

Kết quả (Việt) 1:

M E M O R A N D U M của A G R E E M E N T giữaBH Global Exchange. LLCvàHoàng Chuong Trong khi đó, 1 đối tác tìm kiếm sự bảo vệ vĩnh viễn của 25 HA đất tư nhân ở các thành phố sau đây trong quý 2 huyện TP HCM, để đảm bảo các vùng đất tiếp tục cung cấp nhiều kinh tế và xây dựng sòng bạc để lợi ích họ có cung cấp nhà nước công dân và du khách cho các thế hệ, và mang lại trong các sòng bạc có trình độ phát triển công ty sở hữu những kỹ năng, năng lực tài chính để phát triển , tài chính và hoạt động một thế giới lớp Sòng bạc khách sạn nghỉ mát trong quận 2, TP. Hồ Chí Minh Việt Nam, cũng sẽ có một thỏa thuận với người cho vay tư nhân để mua những khu đất Trong khi đó, đối tác 2 có một thỏa thuận với các thị xã địa phương và các chính phủ để cung cấp các văn bản pháp luật tất cả. Trong khi đó, tất cả ba đối tác mang lại duy nhất và bổ sung các kỹ năng tổ chức và các nguồn lực cho các nỗ lực để bảo tồn những khu đất này, và Trong khi đó, các bên chia sẻ mục tiêu hoàn thành một dự án bảo tồn được hỗ trợ và xác nhận bởi các cư dân của thị xã địa phương Quận 2, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam cung cấp một mô hình gương mẫu cho dự án bảo tồn trong tương lai để thi đua và làm theo, và tăng cường các bên và năng lực của mình cho sự hợp tác trong tương lai dự án bảo tồn, Do đó, các bên hướng nhập vào thỏa thuận này để làm việc trong quan hệ đối tác để đảm bảo việc bảo vệ các vùng đất nhà nước quan trọng theo sau đây: Tổ chức thế mạnh và biên chế Các bên mang lại những thế mạnh tổ chức sau đây, và cam kết thời gian sau chính nhân viên, để các nỗ lực để bảo vệ tài sản xx (dự án dẫn từ mỗi tổ chức được nêu bật trong in đậm): Tổ chức thế mạnh quan trọng quan trọng dự án nhân viênĐối tác 1• Kết nối với nguồn tài trợ nguồn• Rừng khoa học và quản lý• Gây quỹ tư nhân• Kết nối để phát triển Sòng bạc • Dự án chì, Muu hoàng tiêu đề: Giám đốc điều hành Đối tác 2• Tài liệu hợp pháp hóa• Chứng minh quyền sở hữu đất đai• Kết nối chính phủ • Dự án chì, chương Hoàng tiêu đề: Tổng thống Trách nhiệm của các đối tác Các bên đồng ý để phân chia trách nhiệm dự án như sau: 1) gây quỹTổ chức dẫn: các thực thể mới tại Mỹ A. quỹ từ nhiều nguồn công cộng và tư nhân khác nhau sẽ được yêu cầu cho việc hoàn thành thành công của dự án. Tổ chức trách nhiệm của các bên liên quan đến gây quỹ dự án được trình bày trong bảng sau: Tài trợ nguồn trách nhiệm phụ trách nhiệm chínhQuỹ tư nhânĐối tác 1 Văn bản pháp luậtĐối tác 2 Nền tảng Đối tác 2 và đối tác 1​Quỹ từ tất cả các nguồn sẽ được gộp lại và được sử dụng để trang trải chi phí tổng số dự án bao gồm đất mua lại, chi phí tổ chức, quản lý và road bảo trì quỹ, và cộng đồng thu nhập quỹ. Sinh bao gồm giá mua của đất sẽ là ưu tiên chi tiêu cho các khoản tiền tới. Nó được dự đoán rằng đối tác 1 sẽ cung cấp cho $xx m và đối tác 2 sẽ cung cấp cho $xxx m để mua ban đầu. Số tiền thực tế tiên tiến của mỗi của các tổ chức sẽ được sử dụng để tính toán một tỷ lệ phần trăm phân bổ cho các quỹ lớn lên từ nguồn liên bang, tư nhân và nhà nước sẽ được sử dụng cho đến khi giá mua toàn bộ đã được thu hồi. Những khoản tiền này sẽ được cấp phát bởi tỷ lệ phần trăm này bất kể cơ sở thẩm định hoặc chủ sở hữu của phần của tài sản mà các khoản tiền đã được trao. C. sau khi giá bán đã được bao phủ, những khoản tiền sẽ được phân bổ cho dự án chi phí theo tỷ lệ phần trăm hiển thị dưới đây cho đến khi tất cả chi phí đã được bao phủ (hoặc bất kỳ thiếu hụt trong quỹ đã được chia sẻ chia). Bảng dưới đây chi tiết của dự án dự đoán chi phí (không bao gồm việc mua lại đất): % của tổng thểMục chi phíSố lượngChi phíChi phí dự án đối tác 2 Đối tác dự án 1 chi phí Giám sát tài trợ Road bảo trì quỹ Quỹ cộng đồng thành phố địa phương Chi phí dự án đối tác 2 2 thị xã Quỹ cộng đồng 3 thị xã Quỹ cộng đồng Tất cả chi phí không bao gồm việc mua lại đất 100,00% Mất các bên hiểu rằng thỏa thuận đặc biệt gây quỹ có thể tồn tại giữa một tổ chức cá nhân và các nhà tài trợ dự án cụ thể mà các khoản tiền quyên góp được độc quyền vì lợi ích của tổ chức người nhận, hoặc là sẽ được phân phối cho các tổ chức hoặc chi phí dự án trong tỷ lệ phần trăm khác hơn so với những người chỉ ra ở trên. VẤN ĐỀ: BẠN NÊN BAO GỒM MỘT ĐIỀU KHOẢN CẤM TỔ CHỨC TỪ CÁC NHÀ TÀI TRỢ KHUYẾN KHÍCH THỰC HIỆN CÁC LOẠI ĐÓNG GÓP? Quỹ cam kết chi phí tổ chức hoặc dự án nhất định thông qua một thỏa thuận đặc biệt gây quỹ sẽ không được coi là những khoản tiền nhưng sẽ được ghi có chống lại của tổ chức dự án chi phí hoặc chi phí dự án cụ thể. Trong trường hợp đó một tổ chức, bởi Đức hạnh của những đóng góp đặc biệt hoặc thỏa thuận, hoàn thành mục tiêu của họ cho một thể loại cụ thể trước khi các bên khác, bổ sung những đóng góp mới sẽ được phân phối cho các tổ chức khác. VẤN ĐỀ: BẠN CÓ CẦN CÁC NGÔN NGỮ ĐỂ ĐẢM BẢO RẰNG MỘT KHI MỘT TỔ CHỨC ĐÁP ỨNG MỤC TIÊU CỦA HỌ, HỌ TIẾP TỤC ĐỂ FUNDRAISE?Một công thức phản ánh sau đó còn lại tiền cần thiết để được nâng lên bởi các tổ chức còn lại sẽ được sử dụng để phân bổ những đóng góp. Dựa trên các cam kết tương đối của các bên tổ chức chi phí được liệt kê trong bảng ở trên, bất kỳ dư thừa của các khoản tiền tới lúc hoàn thành dự án sẽ được chia đều giữa các bên theo tỷ lệ sau đây: Đối tác 1--%Đối tác 2--%​ Một ủy ban bao gồm nhân viên từ các bên và những người khác có kỹ năng và kinh nghiệm thêm giá trị cho các nỗ lực sẽ được thành lập để gây quỹ từ những người đóng góp tư nhân. Cấp các ứng dụng cho cơ sở sẽ được thực hiện trong tên của tất cả các tổ chức ba, trừ khi có các thỏa thuận của các bên. Các nhân viên từ tất cả các tổ chức ba sẽ tham gia vào tài trợ yêu cầu để các nhà tài trợ cá nhân lớn, trừ khi có các thỏa thuận của các bên. 2) quan hệ công chúngTổ chức dẫn: nhân viên tên: Các bên hiểu tầm quan trọng của quan hệ công chúng tốt trong suốt thời hạn của dự án này. Đối tác 2 cam kết để ký hợp đồng với một công ty quan hệ công chúng có uy tín để hướng dẫn các tác vụ và để giúp phát triển một kế hoạch quan hệ công chúng, liên quan đến việc xác định các chính ý kiến lãnh đạo và phương tiện truyền thông liên lạc, phát triển lớn tin nhắn và các chủ đề cho phương tiện truyền thông địa phương, khu vực và quốc gia, tiếp cận chiến lược, cơ chế phản ứng nhanh chóng và ra quyết định, và triệt thông tin liên lạc nội bộ và bên ngoài. Một khi một chiến lược quan hệ công chúng đồng ý của các bên, đối tác 2 nhân viên người... sẽ là nhân viên chì. Các bên đồng ý để tham khảo ý kiến với nhau về việc sử dụng tên của nhau trong khu vực thông báo và cung cấp tín dụng cho những nỗ lực của nhau trong việc thực hiện dự án. VẤN ĐỀ: CÓ THỂ VẪN CÒN CÓ UNCOORDINATED THÔNG CÁO BÁO CHÍ. DO ĐÓ, CÓ NÊN XEM XÉT CHUNG CỦA TẤT CẢ CÁC BẢN PHÁT HÀNH ĐƯỢC THỰC HIỆN BỞI BẤT KỲ NGƯỜI NÀO DO ĐÓ BẠN KHÔNG CÓ BẢN PHÁT HÀNH CẠNH TRANH? 3) chính trị/vận độngTổ chức dẫn: nhân viên tên... Sẽ có những nỗ lực vận động hành lang quan trọng và đáng kể giao dịch chính trị của họ trong suốt thời hạn của dự án. Các tốt nhất có thể được phân loại thành ba lĩnh vực:-Địa phương-Nhà nước-Liên bangMột chiến lược sẽ được phát triển, kết hợp với một chiến lược quan hệ công chúng, để giải quyết tất cả ba lĩnh vực. Khi phát triển, đối tác 1 sẽ là dẫn đầu cho những nỗ lực địa phương và tiểu bang. Đối tác 2 sẽ là dẫn đầu cho những nỗ lực liên bang. 4) bảo tồn đối tácTổ chức dẫn: nhân viên tên... Tầm quan trọng và phức tạp của dự án này sẽ yêu cầu tham gia thường xuyên và nội dung với các tổ chức bảo tồn/môi trường khác. Thích hợp giao tiếp và sự đồng thuận xây dựng nhiệm vụ sẽ được phát triển cho một nhóm cốt lõi và sự chấp thuận của các bên. 5) lực lượng đặc nhiệmTổ chức dẫn: nhân viên tên...​Ban chỉ đạoNhững nỗ lực ban chỉ đạo lực lượng đặc nhiệm bắt đầu bởi thống đốc... và thượng nghị sĩ... sẽ tập trung vào chính trị của việc thực hiện một chiến lược bảo vệ đất cho tài sản. Để cho nỗ lực này kết quả trong một kết quả tích cực phù hợp với các mục tiêu dự án đã nêu ở trên, các bên sẽ cần phải được integrally tham gia trong quá trình. Đối tác 1 và 2 sẽ đại diện cho các bên trong Ban chỉ đạo. ​Các bên đồng ý để ở trong giao tiếp thường xuyên trên các công việc và sự tiến bộ của lực lượng đặc nhiệm nỗ lực và cam kết theo dõi đáng kể để hướng dẫn sự chỉ đạo của lực lượng đặc nhiệm. 6) đất mua lại và vận chuyểnTổ chức dẫn: nhân viên tên... Đối tác 2 sẽ có ý kiến để thu được, sở hữu và truyền đạt các vùng đất riêng nhưng sẽ làm việc để đáp ứng các mục tiêu và mục tiêu và chiến lược bảo tồn của lực lượng đặc nhiệm. 7) bảo tồn quỹTổ chức dẫn: nhân viên tên... Đối tác 1 sẽ chịu trách nhiệm cho đàm phán một quỹ bảo tồn với người mua riêng của bất động sản tiềm ẩn phí mà cung cấp bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và tuân theo các khuyến nghị được đưa ra bởi Ủy ban chỉ đạo. Đàm phán này sẽ được tư vấn về các vấn đề bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của đối tác 2. VẤN ĐỀ: BẠN CẦN PHẢI BAO GỒM MỘT DỰ THẢO TRÊN TỐI THIỂU LÀ CHẤP NHẬN ĐƯỢC CHO GIAO BỞI TẤT CẢ CÁC BÊN 2? 8) quản lý đất đai tạm thờiTổ chức dẫn: nhân viên tên... Nó sẽ là quan trọng để tiếp tục quản lý đất đai trên các vùng đất riêng trong giai đoạn mua lại các nỗ lực để đảm bảo cơ sở hạ tầng cho quyền sở hữu trong tương lai và thu nhập cho cộng đồng. Đối tác 2 sẽ đi đầu trong phát triển và thực hiện một kế hoạch để tiếp tục quản lý đất đai trong giai đoạn mua lại với sự hỗ trợ và khuyến nghị từ đối tác 1. 9) pháp lý ReviewĐối tác 1 và 2 sẽ làm việc với nhau trên tất cả các vấn đề liên quan đến tiêu đề, khảo sát, do siêng năng, cho thuê, và các khía cạnh pháp lý của giao dịch với dự đoán của Bảo mật Chủ sở hữu tư nhân đã cho rằng

Kết quả (Việt) 2:

Biên bản thỏa thuận giữa BH toàn cầu Exchange. LLC và Hoàng Chương XÉT RẰNG, Đối tác 1 tìm kiếm sự bảo vệ lâu dài của 25 HA đất tư ở các thị trấn sau đây ở thành phố Hồ Chí Minh huyện q2, để đảm bảo các khu đất này tiếp tục cung cấp các casino kinh tế và xây dựng nhiều đến lợi ích mà họ đã cung cấp cho công dân nhà nước và du khách nhiều thế hệ và mang lại đủ điều kiện công ty phát triển casino sở hữu những kỹ năng, năng lực tài chính để phát triển, tài chính và vận hành một khu nghỉ dưỡng khách sạn đẳng cấp thế giới sòng bạc ở quận 2, HCM Việt Nam, cũng sẽ có một thỏa thuận với các chủ nợ tư nhân để mua những mảnh đất này khi đó , Đối tác 2 có một thỏa thuận với các thành phố địa phương và chính phủ để cung cấp tất cả các văn bản quy phạm pháp luật. Trong khi đó, cả ba đối tác mang lại kỹ năng và nguồn lực tổ chức độc đáo và bổ trợ cho các nỗ lực bảo tồn các vùng đất này, và khi đó, các bên cùng chung mục đích hoàn thành một Dự án bảo tồn để được hỗ trợ và xác nhận bởi các cư dân của thị trấn địa phương quận 2 HCM, Việt Nam cung cấp một mô hình mẫu mực cho các dự án bảo tồn trong tương lai để thi đua và làm theo, và củng cố các Bên và năng lực của mình cho sự hợp tác trong tương lai về các dự án bảo tồn, Do đó, các Bên hướng nhập vào thỏa thuận này để làm việc trong quan hệ đối tác để đảm bảo việc bảo vệ các vùng đất nhà nước quan trọng theo như sau: Điểm mạnh tổ chức và nhân sự Các bên mang những thế mạnh của tổ chức sau đây, và cam kết thời gian của nhân viên chủ chốt sau đây, các nỗ lực để bảo vệ tài sản xx (dự án dẫn từ mỗi tổ chức được nêu bật trong in đậm): Điểm mạnh Tổ chức Key Key Nhân viên Dự án Đối tác 1 • Kết nối với các nguồn tài trợ • khoa học rừng và quản lý • Private gây quỹ • Kết nối để phát triển casino • Dự án Lead, Muu Hoàng Tiêu đề: CEO Đối tác 2 • Các tài liệu hợp pháp hóa • Quyền sở hữu đất đai bằng chứng kết nối • Chính phủ • Dự án Lead, Chuong Hoang Tiêu đề: Tổng thống Trách nhiệm của các đối tác Các Bên thoả thuận phân chia trách nhiệm dự án như sau: 1) gây quỹ đạo tổ chức: thực thể mới tại Mỹ A . Quỹ từ nhiều nguồn khác nhau công cộng và tư nhân sẽ được yêu cầu để hoàn thành công của dự án. Trách nhiệm tổ chức của các bên liên quan với việc nâng cao nguồn vốn dự án được trình bày trong bảng sau: Nguồn tài trợ Trách nhiệm Trách nhiệm Primary Secondary quỹ Private Partner 1 tài liệu pháp lý Đối tác 2 Quỹ Đối tác 2 Đối tác và 1 quỹ từ tất cả các nguồn sẽ được gộp chung và được sử dụng để trang trải toàn bộ chi phí của dự án bao gồm việc thu hồi đất, chi phí tổ chức, các quỹ quản lý và bảo trì đường bộ, và các quỹ thu nhập cộng đồng. B. Bao gồm giá mua đất sẽ được ưu tiên chi tiêu đầu tiên cho các quỹ gộp. Đó là dự đoán rằng Partner 1 sẽ cung cấp $ xx m và Đối tác 2 sẽ cung cấp $ xxx m cho việc mua ban đầu. Số tiền thực tế ứng trước của mỗi tổ chức được sử dụng để tính toán một tỷ lệ phần trăm phân bổ cho các quỹ huy động từ các nguồn tư nhân và nhà nước liên bang đó sẽ được sử dụng cho đến khi toàn bộ giá mua đã được thu hồi. Các quỹ này sẽ được phân bổ theo tỷ lệ này không phụ thuộc vào cơ sở thẩm định hoặc chủ sở hữu phần tài sản mà quỹ đã ​​được trao. C. Sau khi giá mua đã được bảo hiểm, các quỹ gộp sẽ được phân bổ cho các dự án chi phí theo tỷ lệ hiển thị dưới đây cho đến khi tất cả các chi phí đã được bao phủ (hoặc bất kỳ sự thiếu hụt trong quỹ đã ​​được chia sẻ một cách công bằng). Bảng sau đây chi tiết về chi phí của dự án dự kiến (không bao gồm thu hồi đất): % của chung mục của Chi Số tiền Chi phí Đối tác 2 dự án Chi phí Partner 1 Dự án Chi phí giám sát Endowment Quỹ bảo trì đường bộ địa phương Town Community Quỹ Đối tác 2 Chi phí Dự án thị trấn thứ 2 cộng đồng Quỹ 3rd Town Community tài trợ cho Tổng chi phí loại trừ Land Acquisition 100.00% D. Các Bên hiểu rằng các thỏa thuận gây quỹ đặc biệt có thể tồn tại giữa một tổ chức cá nhân và các nhà tài trợ dự án cụ thể mà theo đó số tiền thu được hiến được dành riêng cho các lợi ích của các tổ chức người nhận, hoặc được phân phối cho các tổ chức, chi phí dự án trong tỷ lệ khác hơn so với những chỉ ra ở trên . PHÁT HÀNH: BẠN NÊN BAO GỒM A KHOẢN RẰNG PHÉP TỔ CHỨC TỪ KHUYẾN KHÍCH CÁC NHÀ TÀI TRỢ ĐỂ NHỮNG LOẠI ĐÓNG GÓP? Quỹ cam kết với tổ chức hoặc dự án chi phí được thông qua một thỏa thuận gây quỹ đặc biệt đó sẽ không được coi là quỹ gộp nhưng sẽ được khấu trừ vào chi phí dự án của tổ chức đó hoặc các chi phí dự án cụ thể. Trong trường hợp một tổ chức, nhờ những đóng góp đặc biệt hoặc các hiệp định, hoàn thành mục tiêu của họ cho một thể loại cụ thể trước khi các Bên khác, thêm những đóng góp mới sẽ được phân phối cho các tổ chức khác. PHÁT HÀNH: BẠN CÓ CẦN NGÔN NGỮ PHÁP BẢO ĐẢM RẰNG MỘT LẦN AN TỔ CHỨC GẶP MỤC TIÊU CỦA HỌ, HỌ CONTINUE để gây quỹ? Một công thức phản ánh các khoản tiền còn lại sau đó cần phải được nuôi dưỡng bởi các tổ chức còn lại sẽ được sử dụng để phân bổ các khoản đóng góp. Căn cứ vào các cam kết tương đối bởi các Bên về chi phí tổ chức được liệt kê trong bảng trên, bất kỳ vượt quá nguồn gộp khi hoàn thành dự án sẽ được chia giữa các bên theo tỷ lệ sau đây: Đối tác 1 -% Đối tác 2 -% Một ủy ban gồm các nhân viên từ các Bên và những người khác có kỹ năng và kinh nghiệm thêm giá trị cho các nỗ lực sẽ được thành lập để huy động vốn từ người đóng góp cá nhân. Ứng dụng Grant lại nền sẽ được thực hiện trong tên của cả ba tổ chức, trừ trường hợp có thỏa thuận của các bên. Nhân viên của cả ba tổ chức sẽ tham gia vào các yêu cầu quyên góp cho nhà tài trợ chính cá nhân trừ khi có thỏa thuận khác của các Bên. 2) Quan hệ Công chúng dẫn tổ chức: tên nhân viên: Các bên hiểu được tầm quan trọng của quan hệ công chúng tốt trong suốt thời gian của dự án này. Đối tác 2 commit để ký hợp đồng với một công ty PR có uy tín để hướng dẫn những nhiệm vụ và để giúp phát triển một mối quan hệ kế hoạch công cộng, liên quan đến việc xác định các địa chỉ liên hệ lãnh đạo quan điểm và phương tiện truyền thông quan trọng, phát triển các thông điệp chính và chủ đề cho địa phương, khu vực và quốc gia phương tiện truyền thông, chiến lược tiếp cận cộng đồng , cơ chế phản ứng nhanh chóng và ra quyết định, và chu đáo của truyền thông nội bộ và bên ngoài. Khi một mối quan hệ chiến lược nào được sự đồng ý của các bên, Đối tác 2 nhân viên .... sẽ là nhân viên chính. Các bên đồng ý tham vấn với nhau về việc sử dụng tên của nhau trong thông báo công cộng và cung cấp tín dụng cho những nỗ lực của nhau trong việc thực hiện dự án. ISSUE: Có thể vẫn còn thiếu sự phối hợp Thông cáo báo chí. VẬY, NÊN CÓ ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ PHẦN TẤT CẢ CÁC THÔNG CÁO BỞI BẤT KỲ BÊN SO RẰNG BẠN KHÔNG CÓ THÔNG CÁO cạnh tranh? 3) Chính trị / vận động hành lang dẫn tổ chức: tên nhân viên ......... .. Sẽ có những nỗ lực vận động hành lang lớn và các giao dịch chính trị đáng kể trong suốt thời hạn của dự án. Các tốt nhất có thể được phân loại thành ba khu vực: - Local - Nhà nước - Federal Một chiến lược sẽ được phát triển, kết hợp với một chiến lược quan hệ công chúng, để giải quyết tất cả ba lĩnh vực. Sau khi phát triển, Đối tác 1 sẽ là đội nỗ lực địa phương và tiểu bang. Đối tác 2 sẽ được dẫn đầu cho những nỗ lực của liên bang. 4) Bảo tồn Partners dẫn tổ chức: tên nhân viên ............ Độ lớn và phức tạp của dự án này sẽ đòi hỏi sự tham gia thường xuyên và thực chất với / tổ chức môi trường bảo tồn khác. Nhiệm vụ truyền thông và xây dựng sự đồng thuận phù hợp sẽ được phát triển cho một nhóm nòng cốt và được chấp thuận của các bên. 5) Task Force dẫn tổ chức: tên nhân viên ............... Ban Chỉ đạo Tổ công tác nỗ lực Ban chỉ đạo khởi xướng bởi Thống đốc ......... ... và Thượng nghị sĩ ....... sẽ tập trung vào các chính trị thực hiện một chiến lược bảo vệ đất cho tài sản. Để cho nỗ lực này dẫn đến một kết quả tích cực phù hợp với các mục tiêu dự án nêu trên, các Bên sẽ cần phải được gắn tham gia vào quá trình này. Đối tác 1 và 2 sẽ đại diện cho các Bên trong Ban chỉ đạo. Các Bên đồng ý ở lại trong liên lạc thường xuyên về công tác và tiến bộ trong nỗ lực công tác và cam kết đáng kể theo dõi để hướng dẫn chỉ đạo của Ủy Ban. 6) Thu hồi đất và Vận Tổ chức dẫn: tên nhân viên ...... . Đối tác 2 sẽ có toàn quyền quyết định mua, sở hữu và truyền đạt các vùng đất riêng tư, nhưng sẽ làm việc để đáp ứng các mục tiêu và mục tiêu và chiến lược bảo tồn của Tổ công tác 7) Bảo tồn khuây Tổ chức dẫn: tên nhân viên ............ Đối tác 1 sẽ chịu trách nhiệm đàm phán một trình phụ bảo tồn với người mua tin lệ phí cơ bản của tài sản đó cung cấp bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và phù hợp với các khuyến nghị đưa ra bởi Ủy ban Chỉ đạo. Đàm phán này sẽ được tư vấn về các vấn đề bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của Đối tác 2. PHÁT HÀNH: BẠN CẦN BAO GỒM A DỰ THẢO TỐI THIỂU CHẤP NHẬN CHO khuây CẢ 2 BÊN? 8) Quản lý đất tạm thời dẫn Tổ chức: tên nhân viên ............ Nó sẽ rất quan trọng để tiếp tục quản lý đất đai trên đất tư nhân trong việc mua lại giai đoạn của các nỗ lực để đảm bảo cơ sở hạ tầng cho quyền sở hữu trong tương lai và thu nhập cho cộng đồng. Đối tác 2 sẽ đi đầu trong việc phát triển và thực hiện một kế hoạch để tiếp tục quản lý đất đai trong giai đoạn mua lại với sự hỗ trợ và khuyến nghị từ các đối tác 1. 9) Legal xét Partners 1 và 2 sẽ làm việc với nhau về mọi vấn đề liên quan đến tiêu đề, khảo sát, sự tích cực, hợp đồng cho thuê, và các khía cạnh pháp lý khác của các giao dịch với dự đoán của mật Chủ nhân có Deem