SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAMIndepe

SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM
Independence- Freedom- Happines

HOUSE LEASE CONTRACT
Today, June 27th, 2016, we consist of:
PARTY A (THE LESSOR)
Mr. Mai Phuoc Qui Date of birth: 1976
ID Card No: 35117877 Dated: 12/09/2006 (An Giang Police)
Address: 1433/72 Binh Duc, Long Xuyen city, An Giang
Tel: [phone]
PARTY A (THE LESSEE)
Mr. Kim Jong Duck Date of birth: 1965
Passport No: M90050645 Dated: 15/02/2012 (Seoul, Korean)
Tel: [phone]
Two parties are joint to sign the Contract with contents as follows:
ARTICLE 1: party A has the following all of house leased by Party B:
• Address: No 88, Ly Bon street, Binh Khanh, Long Xuyen City, An Giang
• Area: 81.6 square meters
• Purpose of use: living
• Equipments, facilities in the house: electricity equipment, tables, chairs and two air-conditions. All of is good use

ARTICLE 2: Duration of the lease: 01 year
The begining: June 28th, 2016
The end: June 27th, 2017
ARTICLE 3: Rental fee: 6.000.000VND/month. Payment on the first day of month.
• Rental fee is not change for the period of validity date of the Contract
• Rental fee is not includes: fees of electricity, water supply, telephone, ADSL, cable TV, garbages, or anything related to fees of daily life of party B for the duration rent.
• Amount of security deposit: 12.000.000VND (equivalent to the rental fee of two months). This money party A will pay return for party B when the end of Contract with conditions as follows:
 Party B has handed over back the house as the first time of party A
 Payment full of fees used: electricity, water supply, telephone, ADSL, cable TV, fee manager follows to use and the fees repair for broken equipments because of mistake by party B (if any) when the date of Contract take validity to the end of date of Contract
• Amount of security deposit is not deducted from rental fee monthly
* Total the fee that party A payment for party B are confirmed as follows:
• Date June 27th, 2016: Party B payment for party A with amount of security deposit: 12.000.000 VND and 6.000.000 VND rental fee one month (from June 28th,2016 to July 28th, 2016)
• The times payment next month are carried out follows to Article 3 of the Contract.
− ARTICLE 4: Two parties are joint define responsibility as follows:
1. Party A’s responsibility
− Handing over the house for party B on the validity date of the Contract
− Ensuring the right to use legally, fully, private for party B
− Supporting party B fomalities for register telephone, electricity, water supply
− Arising damages because of objective reasons, not mistakes by party B such as: weather, damage by the time used which is party A will repair.
2. Party B’s responsibility
− Party B rent house with the purpose is living, paty B is not used for other purposes, party B must to notice for party A and party B must get party A’s agreement (if any). Party B’s responsibility is good maintain fortunes, equiments in the house. Not broken, dismount, remove, not change structure.......
− When party B needs to repair, improve follows to private purpose which must be agreed by party A. That fees party B payment by yourself and party A is not refund after that.
− Payment rental fee fully and on time and regulations for party A follows to Article 3 of the Contract. If party B payment later than the stipulated date, party A has the right to terminate unilaterally the Contract and party A will not reimbure to party B the amount of security deposit
− Payment full of fees used: electricity, water supply, telephone, ADSL, cable TV, fee manager follows to use and the fees repair for damages equipments because of mistake by party B (if any) when the date of Contract take validity to the end of date of Contract
− Keeping and using the house, maintaining the house in good status, abiding all regulations on the environment sanitary and legal rules stipulated
− This house lease Contract not be transfered or give to another party if party B is not agreed. In case party B need to terminate the Contract prior to its expiration, party B must to inform for party A one month before, in order to two parties payment rental fee and other fees. Except for damages because of time using, party B must to hand over the house and fortunes for party A. All damages because of mistake by party B, party B must to compensate for party A
− Taking full responsibilities for the activities of itself to the current Vietnam Laws
ARTICLE 5: General commitment
− Both parties undertake to perform right to contents reach an agreement in Contract
− If one in two parties want to terminate the Contract prior to its expiration whom is inform before one month
− Number of people has registered on the first time: 2 people, in case if party B has more people coming to living together, party B must to inform party A and party B must get party A’s agreement.
− This Contract will terminates under the following case:
• On the expiration

Kết quả (Việt) 1:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - tự do-HappinesNHÀ CHO THUÊ HỢP ĐỒNGHôm nay, ngày 27 tháng 6 năm 2016, chúng tôi bao gồm:BÊN A (LESSOR)Mr. Mai Phuoc Qui ngày sinh: 1976Số CMND: 35117877 ngày: 12/09/2006 (một cảnh sát Giang)Địa chỉ: 1433/72 bình Đức, thành phố Long xuyên, An Giang Điện thoại: [phone]BÊN A (ĐỒNG)Ông Kim Jong vịt ngày tháng năm sinh: 1965Hộ chiếu No: M90050645 ngày: 15/02/2012 (Seoul, Hàn Quốc)Điện thoại: [phone]Hai bên là khớp để ký hợp đồng với nội dung như sau:ĐIỀU 1: bên A có sau tất cả các ngôi nhà cho thuê của bên B:• Địa chỉ: số 88, Ly Bon street, Bình Khánh, thành phố Long xuyên, An Giang• Diện tích: 81.6 mét vuông• Mục đích sử dụng: cuộc sống• Trang thiết bị, các tiện nghi trong nhà: thiết bị điện, bàn, ghế và hai air-conditions. Tất cả là tốt sử dụngĐIỀU 2: Thời hạn của hợp đồng thuê: 01 nămBắt đầu: ngày 28 tháng 6 năm 2016Cuối cùng: 27 tháng 6 năm 2017BÀI 3: Cho thuê lệ phí: 6.000.000VND/month. Thanh toán vào ngày đầu tiên của tháng.• Cho thuê lệ phí là không thay đổi trong thời gian ngày hiệu lực của hợp đồng• Cho thuê lệ phí là không bao gồm: chi phí điện, cấp nước, điện thoại, ADSL, truyền HÌNH cáp, garbages hoặc bất cứ điều gì liên quan đến chi phí của cuộc sống hàng ngày của bên B trong thời gian thuê.• Số tiền đặt cọc: 12.000.000VND (tương đương với phí thuê hai tháng). Này tiền bên A sẽ thanh toán trở lại cho bên B khi kết thúc hợp đồng với tiết như sau: Bên B đã bàn giao lại nhà như lần đầu tiên của bên A thanh toán đầy đủ phí, lệ phí sử dụng: điện, cấp nước, điện thoại, ADSL, truyền HÌNH cáp, phí quản lý sau để sử dụng và các chi phí sửa chữa cho thiết bị bị hỏng do lỗi của bên B (nếu có) khi ngày hợp đồng có hiệu lực đến hết ngày hợp đồng• Số tiền đặt cọc không được khấu trừ từ thuê lệ phí hàng tháng* Tất cả các chi phí bên thanh toán cho bên B được xác nhận như sau:• Ngày 27 tháng 6 năm 2016: bên B thanh toán cho bên A với số tiền đặt cọc: 12.000.000 VND và 6.000.000 VND cho thuê lệ phí một tháng (từ 28 tháng 6 năm 2016 đến 28 tháng 7 năm 2016)• Các lần thanh toán tiếp theo tháng được thực hiện theo điều 3 của hợp đồng.− BÀI 4: hai bên đang chung xác định trách nhiệm như sau:1. bên A chịu trách nhiệm− bàn giao nhà cho bên B ngày hiệu lực của hợp đồngBảo đảm quyền sử dụng hợp pháp, đầy đủ, riêng tư cho bên B −− hỗ trợ đảng B fomalities để đăng ký điện thoại, điện, cấp nước− Arising thiệt hại vì lý do khách quan, không phải những sai lầm của bên B như: thời tiết, thiệt hại do thời gian sử dụng bên A sẽ sửa chữa.2. bên B chịu trách nhiệm− Bên B thuê nhà với mục đích sống, paty B không được sử dụng cho mục đích khác, bên B phải thông báo cho bên A và bên B phải có thỏa thuận bên A (nếu có). Trách nhiệm của bên B là tốt duy trì vận may, equiments trong nhà. Không bị hỏng, tháo dỡ, loại bỏ, thay đổi cấu trúc...− Khi bên B cần phải sửa chữa, cải thiện sau cho mục đích riêng đó phải được sự đồng ý của bên A. Học phí của bên B thanh toán của mình và bên A không phải là khoản tiền hoàn lại sau đó.− cho thuê thanh toán lệ phí đầy đủ và vào thời gian và quy định cho bên A sau để điều 3 của hợp đồng. Nếu bên B thanh toán muộn hơn ngày quy định, bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và bên một sẽ không reimbure cho bên B số tiền đặt cọc− thanh toán đầy đủ phí, lệ phí sử dụng: điện, cấp nước, điện thoại, ADSL, truyền HÌNH cáp, phí quản lý sau để sử dụng và các chi phí sửa chữa thiết bị thiệt hại do lỗi của bên B (nếu có) khi ngày hợp đồng có hiệu lực đến hết ngày hợp đồng− Giữ và sử dụng nhà, việc duy trì nhà trong tình trạng tốt, tuân thủ các quy định tất cả về môi trường vệ sinh và pháp luật quy định− hợp đồng này hợp đồng thuê nhà không được chuyển hoặc cung cấp cho bên khác nếu bên B không được đồng ý. Trong trường hợp bên B cần phải chấm dứt hợp đồng trước khi hết hạn của nó, bên B phải thông báo cho bên một tháng trước, theo thứ tự để hai bên thanh toán cho thuê phí và lệ phí khác. Ngoại trừ thiệt hại do thời gian sử dụng, bên B phải bàn giao nhà và tài sản cho bên A. Tất cả các thiệt hại do lỗi của bên B, bên B phải bồi thường cho bên A− Lấy đầy đủ trách nhiệm cho các hoạt động của bản thân để pháp luật Việt Nam hiện nayĐIỀU 5: Cam kết chung− cả hai bên cam kết thực hiện đúng nội dung đạt được thỏa thuận trong hợp đồng− Nếu một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước khi nó hết hạn người được thông báo trước một tháng− Số người đã đăng ký ngày đầu tiên: 2 người, trong trường hợp nếu bên B có nhiều người đến sống với nhau, bên B phải thông báo cho bên A và bên B phải có được các bên của thỏa thuận.− Này hợp đồng sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau đây:• Ngày hết hạn

Kết quả (Việt) 2:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập Tự do Happines

NHÀ CHO THUÊ HỢP ĐỒNG
Hôm nay, 27 tháng 6 năm 2016, chúng tôi gồm có:
BÊN A (BÊN CHO THUÊ ĐẤT)
Mr. Mai Phước Qui Ngày tháng năm sinh: 1976
Số CMND: 35.117.877 Ngày: 2006/12/09 (Công an An Giang)
Địa chỉ: 1433/72 Bình Đức, thành phố Long Xuyên, An Giang
Điện thoại: [phone]
BÊN A (BÊN THUÊ)
Ông. Kim Jong Duck Ngày tháng năm sinh: 1965
Số hộ chiếu: M90050645 Ngày: 15/02/2012 (Seoul, Hàn Quốc)
Tel: [phone]
Hai bên là doanh ký hợp đồng với nội dung như sau:
Điều 1: Bên A có sau đây tất cả các ngôi nhà thuê của Bên B:
• Địa chỉ: số 88, đường Lý Bôn, Bình Khánh, TP Long Xuyên, An Giang
• Diện tích: 81,6 mét vuông
• Mục đích sử dụng: sống
• thiết bị, cơ sở vật chất trong nhà: thiết bị điện, bàn, ghế và hai máy điều kiện. Tất cả là sử dụng tốt

Điều 2: Thời hạn của hợp đồng thuê: 01 năm
sự khởi đầu: ngày 28 tháng 6 năm 2016
Kết thúc: Tháng Sáu 27, 2017
Điều 3: Phí thuê: 6.000.000VND / tháng. . Thanh toán vào ngày đầu tiên của tháng
• Giá thuê không thay đổi trong thời gian ngày hiệu lực của hợp đồng
• Giá thuê không bao gồm: chi phí điện, cấp nước, điện thoại, ADSL, truyền hình cáp, rác thải, hoặc bất cứ điều gì liên quan đến phí của cuộc sống hàng ngày của bên B cho thuê thời gian.
• số tiền đặt cọc: 12.000.000VND (tương đương với tiền thuê của hai tháng). Bên số tiền này A sẽ thanh toán trả cho bên B khi kết thúc hợp đồng với điều kiện như sau:
 Bên B đã bàn giao lại nhà ở là thời gian đầu tiên của bên A
 Thanh toán đầy đủ lệ phí sử dụng: điện, nước, điện thoại, ADSL, truyền hình cáp, quản lý lệ phí sau để sử dụng và lệ phí sửa chữa cho các thiết bị bị hỏng vì sai lầm của bên B (nếu có) khi ngày hiệu lực hợp đồng cất đến hết ngày Hợp đồng
• số tiền đặt cọc không được khấu trừ từ phí thuê hàng tháng
* Tổng các khoản phí mà bên A thanh toán cho bên B được xác nhận như sau:
• ngày 27 tháng sáu 2016: Đảng thanh toán B cho bên A với số tiền đặt cọc: 12.000.000 đồng và 6.000.000 đồng một khoản phí thuê tháng (từ ngày 28 tháng 6 năm 2016 đến 28 tháng 7 năm 2016)
• các lần thanh toán tiếp theo tháng được thực hiện sau Điều 3 của hợp đồng.
- Điều 4: Hai bên là doanh xác định trách nhiệm như sau:
1. Bên A có trách nhiệm
- Bàn giao nhà cho bên B vào ngày hiệu lực của hợp đồng
- Bảo đảm quyền sử dụng hợp pháp, đầy đủ, tin cho bên B
- Hỗ trợ fomalities bên B cho điện thoại đăng ký, cấp điện, cấp nước
- phát sinh thiệt hại do nguyên nhân khách quan, không phải lỗi của bên B như: thời tiết, thiệt hại do thời gian sử dụng mà là bên A sẽ sửa chữa.
2. Trách nhiệm của Bên B
- Bên B thuê nhà với mục đích sống, Paty B không được sử dụng cho các mục đích khác, bên B phải chú ý cho bên A và bên B phải được sự đồng thuận của Bên A (nếu có). Trách nhiệm của Bên B là tốt duy trì vận may, equiments trong nhà. Không bị hỏng, tháo dỡ, xóa bỏ, không thay đổi cấu trúc .......
- Khi bên B có nhu cầu sửa chữa, cải thiện sau để mục đích cá nhân mà phải được sự đồng ý của bên A. Đó là thanh toán phí bên B một mình và bên A không phải là hoàn trả sau đó.
- Thanh toán tiền thuê đầy đủ, đúng thời gian và quy định cho bên A sau Điều 3 của Hợp đồng. Nếu thanh toán của bên B muộn hơn ngày quy định, bên A có quyền chấm dứt đơn phương hợp đồng và bên A sẽ không reimbure cho bên B số tiền đặt cọc
- Thanh toán đầy đủ lệ phí sử dụng: điện, nước, điện thoại, ADSL, truyền hình cáp, quản lý lệ phí sau để sử dụng và lệ phí sửa chữa thiệt hại thiết bị vì sai lầm của bên B (nếu có) khi ngày của hợp đồng mất hiệu lực đến hết ngày Hợp đồng
- Lưu giữ, sử dụng nhà, bảo trì nhà ở tình trạng tốt, tuân thủ tất cả các quy định về vệ sinh môi trường và các quy định pháp luật quy định
- cho thuê hợp đồng nhà này không được chuyển giao hoặc cho một bên khác nếu bên B không đồng ý. Trong trường hợp bên B cần phải chấm dứt hợp đồng trước khi hết hạn, bên B phải thông báo cho bên A một tháng trước, để phí hai bên cho thuê thanh toán và các chi phí khác. Ngoại trừ thiệt hại vì thời gian sử dụng, bên B phải bàn giao nhà và tài sản cho bên A. Tất cả các thiệt hại do lỗi của bên B, bên B phải bồi thường cho bên A
- Chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự hoạt động của nó tới hiện pháp luật Việt Nam
Điều 5: cam kết chung
- hai bên cam kết thực hiện đúng các nội dung thoả thuận trong hợp đồng
- Nếu một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước khi hết hạn của nó mà là thông báo trước một tháng
- số người đã đăng ký trên lần đầu tiên: 2 người, trong trường hợp nếu bên B có nhiều người đến sống chung với nhau, bên B phải thông báo bên A và bên B phải được sự đồng thuận của bên A.
- hợp đồng này sẽ chấm dứt theo các trường hợp sau đây:
• trên hết hạn