Housing and Other Tangible AssetsHo

Housing and Other Tangible Assets

Households can also seek a rate of return by purchasing tangible assets, especially housing. About two-thirds of U.S. households own their own home. An owner’s equity in a house is the monetary value the owner would have after selling the house and repaying any outstanding bank loans used to buy the house. For example, imagine that you buy a house for $200,000, paying 10% of the price as a down payment and taking out a bank loan for the remaining $180,000. Over time, you pay off some of your bank loan, so that only $100,000 remains, and the value of the house on the market rises to
$250,000. At that point, your equity in the home is the value of the home minus the value of the loan outstanding, which is $150,000. For many middle-class Americans, home equity is their single greatest financial asset. The total value of all home equity held by
U.S. households was $8.8 trillion at the end of 2012, according to Federal Reserve Data.

Kết quả (Việt) 1:

Nhà ở và tài sản hữu hìnhHộ gia đình có thể cũng tìm kiếm một tỷ lệ lợi nhuận bằng cách mua tài sản hữu hình, đặc biệt là nhà ở. Khoảng hai phần ba của hộ gia đình Mỹ sở hữu nhà riêng của họ. Vốn chủ sở hữu của một chủ sở hữu trong một ngôi nhà là giá trị tiền tệ của chủ sở hữu sẽ có sau khi bán nhà và trả bất kỳ khoản vay ngân hàng xuất sắc được sử dụng để mua nhà. Ví dụ: Hãy tưởng tượng rằng bạn mua một căn nhà cho $200,000, thanh toán 10% giá như là một khoản thanh toán xuống và lấy ra một khoản vay ngân hàng cho còn lại là $180.000. Theo thời gian, bạn phải trả giảm một số khoản vay ngân hàng của bạn, do đó chỉ còn lại $100.000, và giá trị của ngôi nhà trên thị trường tăng lên đến$250,000. Tại thời điểm đó, vốn chủ sở hữu của bạn trong nhà là giá trị của nhà trừ đi giá trị của các khoản cho vay xuất sắc, mà là $150,000. Đối với nhiều tầng lớp trung lưu người Mỹ, nhà đầu tư là tài sản tài chính lớn nhất duy nhất của họ. Tổng giá trị của tất cả nhà đầu tư được tổ chức bởiHộ gia đình Mỹ là $8.8 tỷ đồng vào cuối năm 2012, theo dữ liệu dự trữ liên bang.

Kết quả (Việt) 2:

Nhà ở và tài sản hữu hình khác

Các hộ gia đình cũng có thể tìm kiếm một tỉ suất lợi nhuận bằng cách mua tài sản hữu hình, đặc biệt là nhà ở. Khoảng hai phần ba số hộ gia đình Mỹ sở hữu nhà riêng của họ. Vốn chủ sở hữu của một chủ sở hữu trong một ngôi nhà là giá trị tiền tệ chủ sở hữu sẽ có sau khi bán nhà và trả bất kỳ dư nợ ngân hàng sử dụng để mua căn nhà. Ví dụ, hãy tưởng tượng rằng bạn mua một căn nhà cho $ 200.000, trả 10% giá như một khoản thanh toán xuống và dành ra một khoản vay ngân hàng cho các còn lại $ 180,000. Theo thời gian, bạn trả hết số tiền vay ngân hàng của bạn, do đó, chỉ có $ 100,000 còn lại, và giá trị của căn nhà trên thị trường tăng lên đến
$ 250,000. Vào thời điểm đó, vốn chủ sở hữu của mình trong gia đình là giá trị của ngôi nhà trừ đi giá trị của khoản vay nợ, mà là $ 150,000. Đối với nhiều tầng lớp trung lưu Mỹ, vốn chủ sở hữu nhà là tài sản tài chính lớn nhất duy nhất của họ. Tổng giá trị của tất cả các chủ sở hữu nhà tổ chức của
Hoa Kỳ hộ gia đình là 8,8 nghìn tỷ $ vào cuối năm 2012, theo số liệu dự trữ liên bang.