Thẩm định giá kỹ thuật (đoạn văn 61-66)Cách tiếp cận thị trườngB5 Phương pháp tiếp cận thị trường sử dụng giá và các thông tin khác có liên quan được tạo ra bởi thị trường giao dịch liên quan đến tài sản (tức là tương tự như) giống hệt hoặc tương tự, trách nhiệm pháp lý hoặc một nhóm tài sản và trách nhiệm pháp lý, chẳng hạn như một doanh nghiệp.B6 cho ví dụ, thẩm định giá kỹ thuật phù hợp với tiếp cận thị trường thường sử dụng thị trường bội có nguồn gốc từ một bộ comparables. Bội số có thể trong phạm vi với nhiều khác nhau cho mỗi so sánh. Lựa chọn của nhiều thích hợp trong phạm vi yêu cầu bản án, xem xét các yếu tố định tính và định lượng cụ thể để đo lường.Kỹ thuật xác định giá trị B7 phù hợp với phương pháp tiếp cận thị trường bao gồm giá cả ma trận. Ma trận giá là một kỹ thuật toán học được sử dụng chủ yếu để có giá trị một số loại công cụ tài chính, chẳng hạn như chứng khoán nợ, mà không dựa hoàn toàn vào trích dẫn giá chứng khoán cụ thể, nhưng thay vào đó dựa vào mối quan hệ chứng khoán khác chuẩn trích dẫn chứng khoán.
đang được dịch, vui lòng đợi..