The tide of the housing market may

The tide of the housing market may be starting to turn for the better, but only if you don't own the dwelling you're living in.

We've noted for some time that single-family housing is experiencing a serious shortfall in supply, leading to higher and higher prices. The tide may be turning in the opposite direction, however, for multifamily housing like apartment buildings.

On Wednesday, news came out that Equity Residential, a large builder of apartments in major metros, was lowering its guidance for revenue because of sliding rents in both New York City and San Francisco.

Equity cited too much supply as the primary reason for the weakness.

"While occupancies and renewal rates in these markets continue to perform in line with the company's expectations, new lease rates are not meeting original projections due to new rental apartment supply," the firm said in a statement.

This comes after the luxury homebuilder Toll Brothers cited weakness in the New York housing market and the National Association of Homebuilders' Housing Market Index fell for the Northeast. Out West, San Francisco rents fell for the first time in four years.

While New York City and San Francisco have been leading the way in terms of the buildup, this drop may be a harbinger for the rest of the country. Construction of new apartments has hit historic levels at the same time that demand may finally be tempering.

While single-family homebuilding has been neglected during the economic recovery, buildings with five or more units have exploded over that time. In fact, multifamily housing starts are growing at a pace not seen since 1989.

Kết quả (Việt) 1:

Thủy triều của thị trường nhà ở có thể bắt đầu để chuyển cho tốt hơn, nhưng chỉ nếu bạn không sở hữu nhà ở của bạn đang sinh sống tại.Chúng tôi đã ghi nhận một số thời gian mà nhà ở một gia đình đang trải qua tình trạng thiếu hụt nghiêm trọng trong việc cung cấp, dẫn đến mức giá cao hơn và cao hơn. Thủy triều có thể chuyển trong hướng đối diện, Tuy nhiên, đối với nhà ở đa như tòa nhà căn hộ.Ngày thứ tư tin tức ra rằng cư vốn chủ sở hữu, một người xây dựng lớn của các căn hộ tại các thành phố lớn nhất, hạ thấp mình hướng dẫn cho doanh thu do trượt giá thuê ở thành phố New York và San Francisco.Vốn chủ sở hữu trích dẫn cung cấp quá nhiều như là lý do chính cho sự yếu kém."Trong khi năng và gia hạn tỷ giá tại các thị trường này tiếp tục thực hiện phù hợp với kỳ vọng của công ty, mức giá cho thuê mới không đáp ứng các dự đoán ban đầu do nguồn cung căn hộ cho thuê mới," công ty cho biết trong một tuyên bố.Điều này xuất phát sau khi homebuilder sang trọng số điện thoại Anh trích dẫn sự yếu kém trong thị trường nhà ở New York và chỉ số thị trường nhà ở các quốc gia Hiệp hội của Homebuilders' rơi về phía đông bắc. Trong West, San Francisco rents rơi lần đầu tiên trong bốn năm.Trong khi thành phố New York và San Francisco đã dẫn đường trong điều khoản của sự tích tụ, thả này có thể là báo cho phần còn lại của đất nước. Xây dựng các căn hộ mới đã trúng di tích lịch sử cấp đồng thời nhu cầu cuối cùng có thể tôi.Trong khi một gia đình homebuilding đã bị bỏ rơi trong quá trình phục hồi kinh tế, các tòa nhà với năm hoặc nhiều hơn các đơn vị đã phát nổ trong thời gian đó. Trong thực tế, đa nhà ở bắt đầu đang phát triển ở một tốc độ không được thấy kể từ năm 1989.

Kết quả (Việt) 2:

Các triều của thị trường nhà ở có thể được bắt đầu để biến cho tốt hơn, nhưng chỉ nếu bạn không sở hữu nhà bạn đang sống. Chúng tôi đã lưu ý trong một thời gian mà nhà ở một gia đình đang trải qua sự thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung , dẫn đến giá cao hơn và cao hơn. Các triều có thể được quay theo hướng ngược lại, tuy nhiên, đối với nhà ở nhiều gia đình như các tòa nhà chung cư. Hôm thứ Tư, tin tức ra rằng Equity cư, một nhà xây dựng lớn của căn hộ tại metro lớn, đã được hạ hướng dẫn của nó đối với doanh thu vì giá thuê trượt trong cả hai Thành phố New York và San Francisco. Equity trích dẫn quá nhiều nguồn cung cấp là lý do chính cho sự yếu kém. "trong khi công suất cho thuê và tỷ lệ đổi mới tại các thị trường tiếp tục thực hiện phù hợp với kỳ vọng của công ty, giá cho thuê mới không đáp ứng các dự ban đầu do mới cho thuê cung cấp căn hộ ", công ty cho biết trong một tuyên bố. Điều này xuất phát sau khi xây dựng nhà cao cấp Toll Brothers trích dẫn sự suy yếu của thị trường nhà ở New York và Hiệp hội quốc gia của thị trường nhà ở chỉ số xây dựng nhà 'giảm cho vùng Đông Bắc. Out Tây, giá thuê San Francisco đã giảm lần đầu tiên trong bốn năm. Trong khi thành phố New York và San Francisco đã được dẫn đầu về sự tích tụ, thả này có thể là một dấu hiệu báo trước cho phần còn lại của đất nước. Xây dựng các căn hộ mới đã đạt mức lịch sử đồng thời nhu cầu mà cuối cùng có thể được ủ. Trong khi xây dựng nhà ở cho một gia đình đã bị lãng quên trong sự phục hồi kinh tế, các tòa nhà với năm hoặc nhiều đơn vị đã phát nổ trong thời gian đó. Trong thực tế, nhà xây nhiều gia đang phát triển với một tốc độ chưa từng thấy kể từ năm 1989.